يقع هذا السكن في قلب لوس بوليتشيس، مالقة، وهو شقة سكنية تضم 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 125 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 1998، ويقدم هذا العقار فرصة للعيش بالقرب من وسائل الراحة والمرافق الحيوية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمناطق الترفيهية، ويعد مثالاً للتطور السكني في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، على بعد 225 مترًا من بلايا توريبلانكا-كارفاخال. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يعزز نمط الحياة المريح والمريح للسكان.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة. توفر الغرف الرحبة والحمامات المجهزة والمطبخ المنفصل (مع إمكانية دمجه مع غرفة المعيشة) بيئة معيشية عملية ومتعددة الاستخدامات، مع شرفة صغيرة توفر مساحة خارجية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1998، وهي تمثل عقارًا قائمًا في السوق. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها جيدة وتقدم مزيجًا من الراحة والموقع. لا يتطلب المشروع حاليًا مراحل بناء أو تسليم جديدة، مما يجعله متاحًا للشراء فورًا.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل التدفئة تحت البلاط أو التبريد المركزي. كما أن تراس الشقة صغير نسبيًا (3 متر مربع) وقد لا يلبي احتياجات من يبحثون عن مساحات خارجية واسعة. تقع الشقة في الطابق الثاني (مبنى به مصعد) وليس في الطابق العلوي أو بنتهاوس، مما يعني أنها لا توفر إطلالات بانورامية واسعة.
Ref: VL980701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا العقار مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومستقر بالقرب من البحر والمرافق. إنه خيار مثالي لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع معظم الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يسعون إلى منزل ثانٍ أو عقار لقضاء العطلات، مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى الشاطئ والبيئة الحضرية النشطة. قد يكون العقار جذابًا أيضًا لمن يقدرون مساحة المعيشة الكافية (3 غرف نوم) والحاجة إلى مساحة لوقوف السيارات، وهي ميزة ثمينة في المناطق الساحلية المزدحمة. نظرًا لأنه عقار قائم تم الانتهاء منه في عام 1998، فهو مناسب للمشترين الذين يفضلون عدم انتظار اكتمال البناء ويفضلون الانتقال مباشرة إلى منزلهم.
تم تشطيب هذه الشقة بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانتها بشكل مناسب. تتميز بوجود 3 غرف نوم واسعة و 2 حمام كامل، أحدها ملحق بغرفة النوم الرئيسية. يوجد مطبخ منفصل، مع إمكانية دمجه مع غرفة المعيشة لخلق مساحة مفتوحة أكثر حداثة. غرفة المعيشة المدمجة مع منطقة تناول الطعام تفتح على شرفة صغيرة تبلغ مساحتها 3 أمتار مربعة، مما يوفر مساحة خارجية محدودة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تقع الشقة في مبنى به مصعد، مما يسهل الوصول إليها. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا مجتمعيًا، وهو عامل جذب إضافي. تم تجهيز الشقة بنظام توجيه الشمال الشرقي، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا جيدًا على مدار اليوم.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء يبلغ 380,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة للعقار المعروض في لوس بوليتشيس، مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 125 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم. تتوفر الشقة حاليًا للشراء، مما يوفر فرصة للاستقرار الفوري. نظرًا لأن المبنى تم الانتهاء منه في عام 1998، فإن السعر يعكس العقارات القائمة بدلاً من المشاريع الجديدة. قد تختلف خيارات الأسعار بناءً على تفاصيل إضافية أو ميزات محددة لم يتم ذكرها، ولكن السعر المحدد هو نقطة البداية للعقار المطروح.
تُعد لوس بوليتشيس، الواقعة في بلدية فوينخيرولا، منطقة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين سحر الحياة الحضرية والراحة القرب من البحر. يتميز هذا الحي بكونه وجهة مفضلة للسكان الذين يفضلون نمط حياة نشطًا حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الشوارع المزدحمة والمحلات التجارية والمطاعم أجواءً حيوية، بينما تضمن المسافة القصيرة إلى الشاطئ إمكانية الاستمتاع بنسيم البحر والأنشطة الشاطئية بسهولة. إن وجود 70 مطعمًا و 25 مقهى في نطاق 2 كيلومتر يشير إلى ثقافة طعام غنية وخيارات ترفيهية متنوعة. كما أن قربها من المدارس والمرافق الصحية يعزز جاذبيتها كمنطقة سكنية متكاملة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات.
تتميز لوس بوليتشيس ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع العقار على بعد 57 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 89 مترًا من صيدلية، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة للمشتريات اليومية. تتوفر 70 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات طعام وترفيه متنوعة. تقع مدرسة بالقرب من العقار، مما يجعله مناسبًا للعائلات. كما أن القرب من وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة في المنطقة، يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة، ويقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يُظهر هذا الموقع الشقة ضمن النسيج الحضري للوس بوليتشيس، وهي منطقة مأهولة بالسكان تقع على طول ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يشير إلى نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه. كما توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الرئيسية المجاورة والمرافق الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في لوس بوليتشيس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا. تعتبر فوينخيرولا نفسها مدينة ساحلية حيوية على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 25 كيلومترًا من مدينتي مالقة وماربيلا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 88 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستفادة من مزايا المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس بوليتشيس.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 16 كيلومترًا (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر اتصالًا دوليًا مناسبًا. تشمل ملاعب الجولف القريبة Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم، و Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 6.0 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Karting Mijas على بعد 1.6 كم و Algarrobo Tennis & Country Club على بعد 1.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع الصيدلية على بعد 89 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الصحية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، حيث يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية المسجلة تاريخيًا 3,897 ساعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من البحر وإطلالات على المناطق الحضرية المحيطة. المناخ العام مشمس ومعتدل، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا فقط، والتي غالبًا ما تتميز بعلامة العلم الأزرق (على الرغم من عدم تأكيدها صراحةً هنا). توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم. لمحبي الرياضات الأخرى، تتوفر مرافق مثل Karting Mijas على بعد 1.6 كم و Algarrobo Tennis & Country Club على بعد 1.9 كم. كما تتوفر مراكز رياضية أخرى مثل Mijas Lawn Bowls Club على بعد 2.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لوس بوليتشيس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا. تعتبر فوينخيرولا نفسها مدينة ساحلية حيوية على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 25 كيلومترًا من مدينتي مالقة وماربيلا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 88 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستفادة من مزايا المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس بوليتشيس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لوس بوليتشيس مزيجًا فريدًا من الموقع الساحلي، والقرب من المرافق الحضرية، والمساحة الداخلية. تتوفر مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 239,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذه المشاريع غالبًا ما تكون جديدة أو قيد الإنشاء، وقد تقدم مساحات مختلفة أو تقع في مواقع مختلفة قليلاً. تتميز الشقة المعروضة هنا بأنها اكتملت في عام 1998، مما يعني أنها عقار قائم يمكن الانتقال إليه على الفور، مع ميزات مثل مرآب خاص، والذي قد لا يكون متاحًا بسهولة في المشاريع الجديدة أو في مواقع أخرى. يضعها قربها المباشر من الشاطئ (225 مترًا) ووجود 70 مطعمًا و 25 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، في قلب منطقة نابضة بالحياة، بينما قد تقع المشاريع الأخرى في مناطق أكثر هدوءًا أو أقل مركزية. السعر البالغ 380,000 يورو يعكس موقعها المتميز والمساحة التي توفرها، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري على شاطئ البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
