Tento byt se nachází v Los Boliches, živé přímořské čtvrti Fuengiroli v provincii Málaga. Lokalita nabízí kombinaci městského života a snadného přístupu k pláži, což z ní činí atraktivní místo pro celoroční bydlení i dovolenou. Projekt byl dokončen v roce 1998 a představuje zavedenou zástavbu v oblíbené části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městském prostředí s přímým přístupem k pobřeží. Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, jsou v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje pohodlné každodenní žití bez nutnosti používat automobil pro běžné pochůzky.
Tento byt nabízí tři prostorné ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo osoby hledající dodatečný prostor. Oddělená kuchyně s možností propojení s obývacím pokojem poskytuje flexibilitu pro moderní úpravy interiéru dle individuálních představ.
Projekt byl dokončen v roce 1998. Nejedná se tedy o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost v existující budově s výtahem. Stav budovy a jejího vybavení odpovídá standardům doby výstavby, což může znamenat potřebu modernizace dle současných požadavků.
Tento byt nenabízí nejnovější stavební technologie ani čerstvý design novostaveb. Vzhledem k datu výstavby (1998) nemusí splňovat nejmodernější energetické standardy a vybavení může vyžadovat renovaci. Balkon má omezenou velikost (3 m²).
Ref: VL980701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení v zavedené městské lokalitě s veškerou infrastrukturou v bezprostřední blízkosti. Ideální je pro rodiny s dětmi díky počtu ložnic a blízkosti škol, nebo pro páry, které ocení pohodlí a dostupnost služeb. Starší kupující nebo ti s omezenou mobilitou budou profitovat z rovinatého terénu a snadného přístupu ke všem potřebám bez nutnosti vlastnit automobil. Zároveň je to atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost v turisticky oblíbené oblasti s potenciálem pronájmu, ačkoli blízkost k rušným ulicím nemusí vyhovovat každému, kdo hledá absolutní klid.
Byt byl postaven v roce 1998, což odpovídá tehdejším standardům kvality a dokončovacích prací. Podlahy jsou pravděpodobně z dlaždic, což je v tomto klimatu praktické. Koupelny a kuchyně budou pravděpodobně v původním stavu nebo po starších renovacích. Disponuje vestavěnými skříněmi, což zvyšuje úložný prostor. Okna jsou pravděpodobně z hliníku s jednoduchým zasklením. Důraz byl kladen na funkčnost a odolnost materiálů s ohledem na středomořské klima. Podle fotografií je interiér v dobrém stavu, ale pro dosažení moderního vzhledu může být nutná aktualizace povrchových úprav, jako jsou podlahy, obklady nebo kuchyňská linka.
Cena za tento byt je stanovena na 380 000 €. Jedná se o konečnou cenu za nemovitost, která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny na ploše 125 m². Vzhledem k tomu, že byt je již zkolaudován a připraven k nastěhování, nehrozí zde riziko zpoždění výstavby. V ceně je zahrnuto soukromé garážové stání, což je v této lokalitě významný benefit. Roční poplatky za komunitu činí přibližně 732 € (€61 měsíčně), což je vzhledem k vybavení, jako je společný bazén, považováno za rozumné.
Los Boliches, kdysi samostatná rybářská vesnice, je dnes prosperující městská čtvrť v rámci Fuengiroli. Byt se nachází v oblasti s vysokou hustotou zástavby, kde je vše na dosah. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost všech služeb, od supermarketů a lékáren po restaurace a kavárny, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Díky blízkosti pláže je životní styl silně ovlivněn pobřežím, s možností procházek po promenádě nebo relaxace u moře. V okolí je také dostatek sportovních a rekreačních zařízení, což podporuje aktivní životní styl. Městské prostředí znamená vyšší úroveň hluku a menší soukromí ve srovnání s venkovskými lokalitami, ale zároveň poskytuje dynamické a pohodlné bydlení.
Los Boliches, součást města Fuengirola, nabízí rušný městský život s přímořským charakterem. Blízkost moře je hlavním lákadlem, s plážemi dosažitelnými během několika minut chůze. V okolí se nachází široká škála obchodů, restaurací, barů a kaváren, které uspokojí různé potřeby a chutě. Veřejná doprava je dobře dostupná, s několika autobusovými linkami a vlakovým spojením, které spojují Los Boliches s okolními městy a letištěm. Vzdálenost k supermarketům a dalším základním službám je minimální, což umožňuje bezproblémové každodenní nakupování. Pro rodiny jsou v docházkové vzdálenosti školy. Celkově je to oblast s vysokou úrovní komfortu a dostupnosti, kde většina denních aktivit nevyžaduje použití automobilu.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné pobřežní oblasti v Los Boliches, městské části Fuengiroly. Zobrazená mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, hlavním silnicím a občanské vybavenosti, což podtrhuje městský charakter a snadnou dostupnost všech potřeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Boliches je součástí pobřežní linie Costa del Sol, konkrétně města Fuengirola. Nachází se mezi Torremolinos a Mijas. Je strategicky umístěn v dosahu větších měst jako Málaga (25 km) a Marbella (25 km), což umožňuje snadný přístup k jejich kulturním, obchodním a rekreačním nabídkám. Díky blízkosti dálnice A-7 a AP-7 je regionální doprava efektivní. Tato poloha umožňuje využívat klidnější atmosféru menšího pobřežního města, ale zároveň mít na dosah výhody velkých městských center.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena pouhých 225 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 15 km, což umožňuje snadné cestování. Centrum města Fuengirola s jeho přístavem je vzdáleno 2,7 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 6 km nachází několik golfových hřišť, například Campo Los Lagos. Všechny nezbytné služby jako supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu cestování automobilem pro každodenní potřeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce pouhých 5 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží a minimální převýšení. Poloha na severovýchodě (dle dat z 'kenmerken') naznačuje příjemné ranní slunce a snížený dopad odpoledního horka, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena jen 225 metrů a je známá svou kvalitou. Další pláže jako Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches jsou také snadno dostupné. Kromě pláží je zde široká nabídka rekreačních aktivit. V blízkém okolí se nacházejí sportovní centra nabízející tenis, karting a lawn bowls. Milovníci golfu mohou využít několik hřišť v okruhu 6 km. Přístav Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) je vzdálen 2,7 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je součástí pobřežní linie Costa del Sol, konkrétně města Fuengirola. Nachází se mezi Torremolinos a Mijas. Je strategicky umístěn v dosahu větších měst jako Málaga (25 km) a Marbella (25 km), což umožňuje snadný přístup k jejich kulturním, obchodním a rekreačním nabídkám. Díky blízkosti dálnice A-7 a AP-7 je regionální doprava efektivní. Tato poloha umožňuje využívat klidnější atmosféru menšího pobřežního města, ale zároveň mít na dosah výhody velkých městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Tento byt v Los Boliches představuje typickou nabídku v oblasti Fuengiroly, která je známá svou dobrou dostupností a městským charakterem. V porovnání s projekty v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), které mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné lokální charakteristiky (např. více klidu v Mijas), je tento byt cenově na vyšší úrovni, ale kompenzuje to bezprostřední blízkostí k pláži a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000) je zase příkladem novější výstavby, často s modernějšími standardy, ale Estepona může nabízet jiný typ životního stylu a být vzdálenější od centra dění na Costa del Sol. Tento byt v Los Boliches je tak určen pro ty, kteří preferují zavedenou lokalitu s okamžitým přístupem ke všem službám a pláži, a oceňují výhody jako garážové stání v oblastech s omezeným parkováním.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
