Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην περιοχή Los Boliches της Μάλαγα, με επιφάνεια 125 m². Κατασκευασμένο το 1998, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η τιμή του είναι 380.000€ και προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η θέση του στην αγορά υποδεικνύει μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή με σταθερή ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Boliches, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η αστική φύση του περιβάλλοντος συνεπάγεται συνεχή δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και τη συνδεσιμότητα. Με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτει καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, υποστηρίζοντας έναν ενεργό και προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1998, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι πρόσφατη κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι η κατάστασή του είναι αυτή μιας καθιερωμένης ιδιοκτησίας, ενδεχομένως με τυπικά χαρακτηριστικά κατοικίας της εποχής του. Οι μελλοντικοί αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν την κατάσταση των εγκαταστάσεων και των φινιρισμάτων, καθώς ενδέχεται να υπάρχουν ευκαιρίες για ανανεώσεις σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει νεόδμητα χαρακτηριστικά ή τις τελευταίες ενεργειακές τεχνολογίες που συχνά συνδέονται με νέες κατασκευές. Η ημερομηνία κατασκευής του 1998 σημαίνει ότι δεν πληροί πιθανώς τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο αστικό θόρυβο, και δεν διαθέτει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο πέραν μιας μικρής βεράντας.
Ref: VL980701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία κοντά στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν σε μια ζωντανή κοινότητα όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της εγγύτητας σε σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για αναψυχή, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Επίσης, η παρουσία τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να έχουν έναν ξεχωριστό χώρο εργασίας. Η ύπαρξη κλειστού γκαράζ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την αποθήκευση ή την ασφαλή στάθμευση οχήματος σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, που ολοκληρώθηκε το 1998, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει 125 m² εσωτερικού χώρου, υποδηλώνοντας μια άνετη διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, με δυνατότητα ανοίγματος προς το σαλόνι, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Η βεράντα, αν και μικρή (3 m²), παρέχει εξωτερικό χώρο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι είναι κατοικήσιμο, αλλά πιθανόν να χρειάζεται ανανεώσεις για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις. Η παροχή ανελκυστήρα στο κτίριο και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας είναι επιπλέον χαρακτηριστικά άνεσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 380.000€. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή, την επιφάνεια των 125 m² και τα 3 υπνοδωμάτια. Η ετοιμότητα της κατασκευής από το 1998 υποδηλώνει μια εδραιωμένη τιμή στην αγορά, χωρίς τις προσαυξήσεις των νέων κατασκευών. Η ύπαρξη κλειστού γκαράζ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα στην περιοχή, συμβάλλοντας στην συνολική αξία. Οι χαμηλές κοινόχρηστες δαπάνες των 61€ μηνιαίως καθιστούν το κόστος διατήρησης διαχειρίσιμο, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αυτή τη δημοφιλή ζώνη της Costa del Sol.
Το Los Boliches, τμήμα της Fuengirola, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με έντονη παρουσία κατοίκων όλο το χρόνο. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις: σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία ενσωματώνει τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινότητα, προσφέροντας ευκαιρίες για πρωινές βόλτες ή απογευματινή χαλάρωση στην ακτή. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα στο κτίριο προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας και αναψυχής. Η διαθεσιμότητα δημόσιων υπηρεσιών και η καλή σύνδεση μεταφορών καθιστούν την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ως δημοφιλής παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η ζωή στο Los Boliches, εντός της Fuengirola, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά την παραθαλάσσια ζωή. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη και διαθέτει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (57μ), φαρμακείο (89μ), εστιατόρια (70 εντός 2 χλμ) και τράπεζες. Η εγγύτητα σε σχολεία και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την προσβασιμότητα και την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση 2,7 χλμ από τη μαρίνα της Fuengirola προσφέρει επιλογές αναψυχής και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει συνεχής δραστηριότητα, αλλά η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο κτίριο παρέχει μια ήσυχη εναλλακτική για χαλάρωση.
Η θέση του ακινήτου στο Los Boliches, Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υποδομές είναι εμφανής, όπως και η σύνδεση με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Η τοποθεσία υποδεικνύει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από την πρόσβαση στη θάλασσα και τις υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Boliches βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Fuengirola. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με 147.958 κατοίκους, απέχει 25 χλμ, ενώ η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια βρίσκεται επίσης στα 25 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ η Fuengirola παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
Η πρόσβαση από το Los Boliches είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 16 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκεται σε απόσταση 225 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches είναι προσβάσιμες εντός 1,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos απέχουν 5,6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (57μ) και φαρμακεία (89μ) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών είναι καλά ανεπτυγμένο, με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 2,1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Boliches απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό θέρετρο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που την καθιστά άμεσα προσβάσιμη και συμβάλλει στην αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής. Η ήπια κλίση του εδάφους στην παράκτια ζώνη διατηρεί την προσβασιμότητα. Η κλιματική σταθερότητα της περιοχής, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, ενισχύει την ελκυστικότητα της Costa del Sol για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa Torreblanca-Carvajal, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1,2 χλμ) και η Playa de los Boliches (1,4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (5,6 χλμ) και Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,0 χλμ). Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1,6 χλμ) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Fuengirola. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με 147.958 κατοίκους, απέχει 25 χλμ, ενώ η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια βρίσκεται επίσης στα 25 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ η Fuengirola παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Συγκρινόμενο με το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950€), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000€) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000€), το διαμέρισμα Los Boliches, με τιμή 380.000€, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του Los Boliches, μια εδραιωμένη και επιθυμητή περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες, σε αντίθεση με ορισμένα από τα συγκριτικά έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή υπό ανάπτυξη περιοχές. Η τιμή των 380.000€ για ένα διαμέρισμα 125 m² με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό γκαράζ, αν και υψηλότερη, αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της τοποθεσίας και την παγιωμένη της ζήτηση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, αλλά η θέση του Los Boliches, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την παραλία, δικαιολογεί την τιμολογιακή του τοποθέτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
