यह अपार्टमेंट लॉस बोलिचेस, मालागा में स्थित है, जो एक शहरी और तटीय क्षेत्र है। इमारत का निर्माण 1998 में पूरा हुआ था। कुल निर्मित क्षेत्रफल 125 वर्ग मीटर है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। समुद्र तट से निकटता एक प्रमुख विशेषता है। यह एक ऐसी इमारत में स्थित है जिसमें लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है। संपत्ति में एक बंद पार्किंग स्थान भी शामिल है। क्षेत्र में दैनिक सुविधाओं की उपलब्धता उच्च है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना लॉस बोलिचेस के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों के बीच स्थित है। समुद्र तट की दूरी 225 मीटर है, जो पैदल यात्रा की सीमा के भीतर है। परिसर शहर के मुख्य सुविधा केंद्रों के करीब है, जो दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है।
125 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान तीन शयनकक्षों को समायोजित करता है। एक निजी गैराज पार्किंग और अतिरिक्त भंडारण के लिए स्थान प्रदान करता है। लिफ्ट की उपलब्धता पहुंच में आसानी देती है। अलग रसोईघर को आधुनिक खुले योजना वाले स्थान में बदला जा सकता है। सामुदायिक पूल आवासीय सुविधा को बढ़ाता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण 1998 में पूरा हुआ था। भवन की स्थिति अच्छी बताई गई है। निर्माण तकनीक उस समय की मानक प्रथाओं को दर्शाती है। संरचनात्मक रूप से यह पूरी तरह से कार्यात्मक है। सामुदायिक क्षेत्रों का रखरखाव किया जाता है। इसमें तत्काल निवास के लिए कोई निर्माण समय नहीं है।
यह परियोजना समुद्र का पूर्ण दृश्य प्रदान नहीं करती है, बल्कि शहरी दृश्य प्रदान करती है। यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है। भवन में निजी उद्यान क्षेत्र शामिल नहीं है, केवल साझा सुविधाएं हैं। यह एक शांत एकल-परिवार विला नहीं है, बल्कि एक शहरी अपार्टमेंट है।
Ref: VL980701
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं की आवश्यकता है। परिवार जो बच्चों के लिए स्कूलों और खेल के मैदानों की पैदल दूरी चाहते हैं, यहाँ एक व्यावहारिक विकल्प पा सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो कम रखरखाव वाले जीवन और पहुंच की मांग करते हैं, लिफ्ट और समुद्र तट के करीब होने के कारण यहाँ रह सकते हैं। यह उन व्यावसायिक पेशेवरों के लिए भी फिट बैठता है जो मालागा या मार्बेला तक आसानी से पहुंच चाहते हैं। निवेशक जो एक स्थिर किराया उपज वाली संपत्ति की तलाश में हैं, यहाँ मांग के कारण संभावनाएं देख सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो साल भर में छुट्टियां बिताने के लिए एक दूसरा घर चाहते हैं।
निर्माण 1998 का है और उस युग के मानकों को प्रतिबिंबित करता है। अपार्टमेंट में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। रसोईघर अलग है और इसे खुले योजना वाले लेआउट में बदलने की क्षमता है। फर्श और दीवारों के फिनिश का विवरण सामान्य है और व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। स्नानागार कार्यात्मक हैं, जिनमें शावर और सिंक स्थापित हैं। इमारत में लिफ्ट स्थापित है, जो आधुनिकीकरण का संकेत देता है। खिड़कियां उत्तर-पूर्व की ओर हैं, जो वातायन और प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावित करती हैं। सामान्य क्षेत्रों में एक साझा पूल है जिसका रखरखाव समुदाय द्वारा किया जाता है। सामग्री टिकाऊ हैं लेकिन वर्तमान उच्च-अंत सौंदर्यशास्त्र से मेल नहीं खा सकती हैं।
यह संपत्ति 380,000 यूरो की मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य 125 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और तीन शयनकक्षों के आधार पर निर्धारित किया गया है। इसमें एक बंद गैराज स्थान शामिल है, जो क्षेत्र में मूल्य जोड़ता है। स्थानीय बाजार की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर की दर समुद्र तट की निकटता को दर्शाती है। कीमत में अतिरिक्त खर्च जैसे कर और शुल्क शामिल नहीं हैं। बाजार में इसी तरह की इकाइयों की उपलब्धता मौसम और मांग के आधार पर भिन्न हो सकती है।
लॉस बोलिचेस में रहना एक शहरी दिनचर्या और तटीय जीवनशैली का मिश्रण है। सुबह शहर की गतिविधियों के साथ शुरू होती है जहां किराने की दुकानें और कैफे पैदल दूरी पर हैं। अपार्टमेंट का उत्तर-पूर्वी संरेखण गर्मियों में ठंडा आंतरिक माहौल बनाए रखने में मदद करता है। दिन के दौरान, निकटतम समुद्र तट पर पहुंच केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। स्थानीय बाजार और रेस्तरां की उपलब्धता भोजन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। शाम को समुद्र तट के बोर्डवॉक पर टहलना एक आम बात है। निजी गैराज पार्किंग के मुद्दों को समाप्त करता है जो तटीय क्षेत्रों में आम हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मजबूत हैं, जो बिना वाहन के यात्रा करना संभव बनाते हैं। जीवन शैली सक्रिय है और शहर की सुविधाओं पर केंद्रित है।
वातावरण शहरी और जीवंत है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां और कई दुकानें हैं। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें 89 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 5.6 किमी पर एक अस्पताल है। क्षेत्र यूरोपीय आगंतुकों और स्थानीय निवासियों दोनों की मांग को पूरा करता है। शहरी सुविधाओं के कारण यह क्षेत्र शांत नहीं है लेकिन सुविधाजनक है। रात का जीवन और सामाजिक गतिविधियां पास के बार और कैफे में केंद्रित हैं। यह स्थान दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भरता को कम करता है।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को लॉस बोलिचेस में समुद्र तट के पास दर्शाता है। यह आस-पास की सड़कों और समुद्र तट की पहुंच को उजागर करता है। पड़ोसी इमारतें और हरियाली के क्षेत्र दिखाई देते हैं। यह क्षेत्र एक घनी आबादी वाला आवासीय क्षेत्र है। स्पेनिश तटीय संस्कृति का आनंद लेने के लिए यह स्थान बेहतरीन है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस बोलिचेस मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 25 किमी और मार्बेला से 25 किमी दूर है। यह फ्यूएंगिरोला नगर पालिका के भीतर आता है। स्थान केंद्रीय तटीय रेखा पर है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल में यात्रा करना आसान बनाता है। एपी -7 मोटरवे तक पहुंच आसान है, जो क्षेत्रीय मोबिलिटी को सक्षम बनाता है।
समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal केवल 225 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 15 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। निकटतम सुपरमार्ट 57 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए Campo Los Lagos 5.6 किमी दूर है। बेनालमाडेना पोर्ट और मैरिना ड्राइविंग द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी पर उपलब्ध है। स्थानीय सेवाओं तक पहुंच उच्च है, जो अधिकांश दैनिक कार्यों के लिए वाहन की आवश्यकता को समाप्त करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,897 घंटे धूप मिलती है। तापमान आमतौर पर 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। इमारत समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर है, जो बाढ़ के जोखिम को कम करती है। उत्तर-पूर्वी अभिविन्यास गर्मियों में प्राकृतिक ठंडक प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्राथमिक समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal है। खेल सुविधाओं में टेनिस क्लब और कार्टिंग ट्रैक शामिल हैं जो 2 किमी के भीतर हैं। कई गोल्फ कोर्स, जैसे Campo Los Lagos और Mijas Golf, 6 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। पास के मैरीना पोर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूएंगिरोला में पानी के खेल और नौका विहार की सुविधाएं हैं। सार्वजनिक पूल Piscina María Peláez निकट है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
तोर्रे डेल मार में Aquamar, मिजास में Lantana Residencial, और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, लॉस बोलिचेस का यह अपार्टमेंट एक अलग स्थानीय स्थिति प्रदान करता है। Aquamar की कीमत €269,950 से शुरू होती है और यह पूर्वी तट पर स्थित है, जबकि यह संपत्ति €380,000 पर सूचीबद्ध है और अधिक केंद्रीय क्षेत्र में है। Lantana Residencial, जो €205,000 से शुरू होती है, अधिक उपनगरीय सेटिंग प्रदान करती है, जबकि लॉस बोलिचेस पूरी तरह से शहरी और तटीय है। Etherna Homes 2 (€239,000+) नई निर्माण पर केंद्रित है, लेकिन यह अपार्टमेंट एक स्थापित पड़ोस में तात्कालिक उपलब्धता और आसपास की बुनियादी ढांचे की परिपक्वता प्रदान करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो तत्काल रहने योग्य संपत्ति पसंद करते हैं बजाय नए विकास के निर्माण समय की प्रतीक्षा करने के। क्षेत्र की घनत्व ऊंची है, जो नए विकास के अधिक शांत क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली की पेशकश करती है।
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