Šis butas, esantis Los Boliches rajone, Málagoje, siūlo 125 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas, statytas 1998 metais, yra pilnai baigtas ir įrengtas liftas. Objektas yra maždaug 225 metrų atstumu nuo jūros, netoli prekybos centrų ir kitų miesto infrastruktūros objektų. Butas turi atskirą garažą vietą, kas šioje miesto dalyje yra reikšmingas privalumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs tiesiogiai netoli pajūrio zonos Los Boliches kvartale, kuris yra dalis Fuengirolos miesto. Aplinkiniai pastatai daugiausia yra gyvenamosios paskirties, tačiau netoliese yra komercinių objektų. Atstumas iki pliažo ties linija yra mažas, o lokacija leidžia lengvai pasiekti miesto centrą pėsčiomis.
Butas tinka ilgalaikei gyvenamai veiklai dėl trijų miegamųjų išdėstymo ir 125 kvadratinių metrų ploto. Virtuvė yra atskira, tačiau plano leidimu ją galima sujungti su svetaine. Objekte yra vienas vonios kambarys pagrindiniame miegamajame ir dar vienas bendras. Šie elementai tenkina šeimos poreikius erdvės ir privatumo atžvilgiu.
Pastato statybos buvo baigtos 1998 metais, todėl tai nėra naujas projektas. Dabar objektas yra paruoštas gyvenimui, nereikalingi papildomi statybos darbai ar laukimas. Būklė laikoma tinkama naudojimui, įskaitant bendrąsias patalpas su baseinu, kuriuos prižiūri bendruomenė.
Projektas neturi savo privačaus baseino, tik bendrą. Butas yra orientuotas į šiaurės rytus, todėl tiesioginės saulės šviesos kiekis interjere gali skirtis nuo pietinės pusės objektų. Pastato architektūra neįtraukia moderniųjų technologijų, būdingų naujausiems statybos projektams.
Ref: VL980701
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško ne sezoniškai nuomojamo būsto, o ilgesniam gyvenimui ar reguliariam poilsiui. Trijų miegamųjų schema patiks šeimoms su vaikais ar tiems, kurie reikia papildomos erdvės svečiams ar biurui. Atskira garažo vieta bus naudinga tiems, kurie turi automobilį ir nori jį saugiai statyti netoli namų. Taip pat objektas gali patinkti asmenims, kurie vertina urbanizuotą aplinką su visais patogumais arti, bet nenori gyventi pačiame miesto šurmulio centre.
Butas baigtas remontu, interjere vyrauja praktiški sprendimai. Grindys ir sienos yra paprasto, tvarkingo dizaino. Virtuvė ir vonios kambariai įrengti su standartinės techninės būklės įranga. Sienose yra pastatyti integruoti spintos, padedančios optimizuoti sandėliavimo erdvę. Pastato bendrosios patalpos, įskaitant baseiną, yra prižiūrimos, tačiau joms būdingas 9-ojo dešimtmečio pabaigos stilius, o ne prabangus apdailos lygmuo.
Kaina šiam butą nustatyta nuo 380 000 eurų. ši suma apima ne tik patį butą, bet ir uždarą garažo vietą, kas priduoda papildomos vertės. Rinkoje panašaus ploto ir lokacijos objektų kainos gali svyruoti priklausomai nuo būklės ir atstumo iki jūros, tačiau šis pasiūlymas atrodo konkurencingas atsižvelgiant į erdvę ir papildomus patalpas.
Los Boliches yra miesto tipo rajonas, kuris susiformavo kaip žvejų kaimelis, tačiau dabar funkcionuoja kaip gyvenamoji ir komercinė zona. Kasdieninis ritmas čia nustatomas vietinių gyventojų aktyvumu, o ne tik turizmu. Artumas prie jūros reiškia, kad vasarą gali būti padidėjęs žmonių srautas pliažų link, tačiau gyvenamieji kvartalai išlieka gana ramūs. Visa reikalinga infrastruktūra, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra pasiekiama pėsčiomis, kas leidžia mažiau priklausyti nuo automobilio. Viešasis transportas šioje zonoje gerai išvystytas, sujungiant rajoną su kitais Fuengirolos ir Malagos punktais.
Aplinkinė infrastruktūra leidžia patogiai gyventi be automobilio. Netoliese yra daugiau nei 70 restoranų ir kavinių, 7 vaistinės ir 7 bankai. Artimiausias supermarktas yra vos 57 metrų atstumu. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą, su 8 maršrutais ir 50 stotelių, užtikrinančių susisiekimą su Malaga ir kitais priemiesčiais. Taip pat netoliese yra ligoninė, esanti 5,6 km atstumu, kas užtikrina medicininę pagalbą.
Žemėlapis parodo buto padėtį Los Boliches rajone, Fuengiroloje. Matyti artumas iki jūros ir vietinių gatvių tinklas. Objektas pažymėtas kaip geltona žymė, o mėlynomis linijomis paryškinti pagrindiniai keliai ir viešojo transporto maršrutai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra įsikūręs tarp Malagos (25 km) ir Marbelos (25 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono centrus. Fuengirola, kurios dalis yra šis rajonas, turi gera transporto sistemą ir yra svarbus susisiekimo mazgas pietinėje Ispanijos pakrantėje.
Atstumas iki artimiausio pliažo, Playa Torreblanca-Carvajal, yra tik 225 metrai. Malagos oro uostas yra nutolęs maždaug 15 km, o kelionė automobiliu trunka apie 15-20 minučių. Artimiausios golfo aikštynos, tokios kaip Campo Los Lagos ir Mijas Golf, yra maždaug 6 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti sporto zonas. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas yra 2,7 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje yra viduržemio jūros tipas, su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia maždaug 3897 valandas. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant ilgai plaukioti. Pastatas stovi 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį ir užtikrina gera vėdinimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas „Mėlynojo vėliavos“ kriterijus atitinkančių pliažų. Playa Torreblanca-Carvajal yra arčiausiai, o kiek toliau galima rasti Playa de los Boliches. Sporto mėgėjams yra teniso klubai, boulingo aikštynai ir netoliese esantis kartingo centras. Regionas siūlo ir aktyvų laisvalaikį, ir galimybes ramiam poilsiui pajūryje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Palyginti su kitais projektais regione, šis butas siūlo didesnį plotą už panašią kainą nei nauji projektai toliau nuo jūros, pavyzdžiui, Mijas Golf ar Estepona. Palyginti su Aquamar Torre del Mar, kuri kainuoja mažiau, šis objektas turi pranašumą dėl geresnės lokacijos ir garažo. Lantana Residencial Mijase yra žymesnė, bet ji būtų brangesnė už mažesnę erdvę. šis pasiūlymas užpildo tarpą tarp brangių jūros pakrantės būstų ir pigesnių, bet toliau nutolusių namų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID