Стан са 3 спаваће собе у Лос Боличесу, Малага, нуди површину од 125 м² и налази се у близини обале. Изграђен 1998. године, овај смештај комбинује урбани живот са лаким приступом плажи и локалним садржајима. Пројекат је погодан за оне који траже стално или привремено боравиште у приморском подручју Коста дел Сол, са додатним погодностима као што су заједнички базен и обезбеђено паркинг место.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки лоциран у Лос Боличесу, директно у близини обале и пружа лак приступ мору. Налази се у урбаном окружењу где су бројни садржаји, попут супермаркета и апотека, на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или радни простор. Одвојена кухиња са могућношћу отварања ка дневној соби нуди флексибилност у дизајну ентеријера, док тераса пружа спољашњи простор.
Иако је изграђен 1998. године, овај стан је спреман за усељење. Зграда је опремљена лифтом, а заједничке просторије укључују базен. Тренутно стање објекта је добро, што указује на одржаваност и спремност за становање без потребе за неопходним надоградњама.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих прозора, иако је удаљен само 225 метара од плаже. Тераса од 3 м² је компактна. Такође, нуди се само једно паркинг место, што може бити ограничавајући фактор за домаћинства са више возила.
Ref: VL980701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка у близини медитеранске обале, са предностима урбаног живљења. Посебно је прикладан за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и плаже, без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила, с обзиром на близину основних потрепштина и јавног превоза. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Породице са децом ће ценити близину школа и безбедност урбаног окружења, док ће парови или појединци уживати у могућностима за рекреацију и опуштање на обали.
Стан поседује добру завршну обраду, са уграђеним плакарима у спаваћим собама који пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је одвојена, са потенцијалом за модификацију ка отвореном концепту. Дневна соба има излаз на терасу површине 3 м², пружајући спољашњи простор. Оријентација североисток обезбеђује природно осветљење током дана, док се загревање и хлађење одвијају путем стандардних инсталација. Зграда је опремљена лифтом. Заједнички базен додатно унапређује квалитет живљења. Ниска месечна накнада за заједницу од 61 € указује на ефикасно управљање заједничким ресурсима.
Цена овог стана са 3 спаваће собе у Лос Боличесу износи 380.000 €. По овој цени, купац добија 125 м² стамбеног простора, укључујући 2 купатила и терасу. Квадратура и број соба у односу на цену стављају га у средњи ценовни ранг за ово подручје. Укључено паркинг место и приступ заједничком базену доприносе вредности. Обзиром на годину изградње (1998), ова цена одражава локацију и постојеће садржаје, без укључивања трошкова евентуалног реновирања или модернизaције.
Овај стан у Лос Боличесу представља стамбено решење унутар урбане средине, где се дневни ритам живота одвија у близини објеката попут супермаркета (57 м) и апотека (89 м). Близина плаже (225 м) омогућава честе одласке на обалу, док је 2,7 км удаљен марина за љубитеље поморских активности. Укупан број ресторана и кафића у радијусу од 2 км указује на живописно градско окружење са разноврсним могућностима за исхрану и рекреацију. Бројне опције јавног превоза (8 линија, 50 станица) олакшавају кретање без аутомобила, што је погодно за свакодневни живот.
Живот у овом стану у Лос Боличесу подразумева близину основних животних потрепштина, са супермаркетом удаљеним свега 57 метара и апотеком на 89 метара. Ова концентрација садржаја на пешачкој удаљености смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина плаже (225 м) омогућава лак приступ приморском начину живота. Више од 70 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км нуде разноврсне опције за исхрану и дружење. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 станица додатно повећава мобилност и повезаност са околином.
Овај стан је лоциран у густо насељеном приморском делу Коста дел Сол, са директном близином плаже и урбаних садржаја. Мапа показује интеграцију стамбених зграда са комерцијалним и рекреативним објектима, наглашавајући практичност и лак приступ градском животу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Лос Боличесу, који је део општине Фуенхирола, смештене између Малаге и Марбеље на Коста дел Сол. Географски положај омогућава лак приступ већим градским центрима: Малага и Марбеља су удаљене око 25 км. Ово позиционирање пружа равнотежу између мирнијег приморског живота у Лос Боличесу и урбане понуде великих градова, укључујући културне и комерцијалне садржаје.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност. Налази се на само 225 метара од плаже Torreblanca-Carvajal, док су друге плаже попут Playa de los Boliches удаљене 1.4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 15 км (удаљеност ваздушном линијом), што олакшава путовања. У близини се налазе и голф терени, попут Campo Los Lagos на 5.6 км. Градско језгро Малаге је удаљено око 25 км, а Марбеља такође око 25 км, пружајући лак приступ већим градским центрима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Боличеса карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са историјским просеком од 3,897 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими и близини обале, са ретким екстремним температурним варијацијама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је лоциран са изузетном близином плажама, од којих је Playa Torreblanca-Carvajal удаљена само 225 метара. Друге плаже попут Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) су такође лако доступне. Регион нуди и друге рекреативне садржаје, укључујући више голф терена попут Campo Los Lagos (5.6 км) и Mijas Golf (6.0 км). Спортски центри, попут Karting Mijas (1.6 км) и Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км), пружају додатне могућности за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Лос Боличесу, који је део општине Фуенхирола, смештене између Малаге и Марбеље на Коста дел Сол. Географски положај омогућава лак приступ већим градским центрима: Малага и Марбеља су удаљене око 25 км. Ово позиционирање пружа равнотежу између мирнијег приморског живота у Лос Боличесу и урбане понуде великих градова, укључујући културне и комерцијалне садржаје.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Лос Боличесу нуди специфичну комбинацију локације и доступних садржаја. Пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) често представљају нове градње са модерним дизајном, али могу бити удаљенији од централних урбаних подручја или плаже. Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €) такође циља на новију градњу. Овај стан, иако изграђен 1998, истиче се својом директном близином плажи (225м) и централном урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, што је редак случај код новијих градњи које су често изван главних градских језгара. Цена од 380.000 € је у складу са локацијом у познатом туристичком подручју и директним приступом обали, иако је виша од понуђених алтернатива које су новије али мање централно лоциране. Доступност паркинг места и заједничког базена додатно повећавају вредност у односу на неке сличне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
