Ця квартира розташована в районі Лос-Болічес, Малага, на відстані 225 метрів від узбережжя. Будівля, зведена у 1998 році, пропонує житловий простір площею 125 м². Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Орієнтація на північний схід забезпечує природне освітлення в першій половині дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться безпосередньо в прибережній міській зоні Лос-Болічес. Район характеризується щільною забудовою та наявністю комерційних послуг. Відстань до моря є критично малою, що визначає прибережний характер локації.
Планування включає три спальні кімнати та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність закритого гаража вирішує проблему паркування, яка є актуальною в цій популярній зоні.
Це об'єкт вторинного ринку з датою завершення будівництва у 1998 році. Будівельна конструкція є стабільною, а всі комунальні системи та зони загального користування вже повністю функціональні.
Квартира не пропонує панорамних видів на море через міську забудову. Це не новобудова, а отже, не відповідає найновішим енергетичним стандартам. Площа тераси обмежена 3 м².
Ref: VL980701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло для постійного перебування або тривалого сезону без необхідності чекати на завершення будівництва. Конфігурація з трьома спальнями дозволяє розмістити сім'ю або організувати робочий простір. Це також підходить для тих, хто цінує доступність послуг міста порівняно з ізольованими житловими комплексами.
Використані матеріали та внутрішнє оздоблення відповідають стандартам кінця 90-х років. Наявні вбудовані шафи для зберігання речей. Кухня має окреме розташування, проте існує технічна можливість для перепланування у відкритий простір (open space). Санвузли обладнані функціональною сантехнікою.
Вартість об'єкта стартує від 380 000 євро. Ціна включає паркове місце у гаражі, що є суттєвим фактором у розрахунку загальної вартості на ринку з високим попитом. Рівень цін відповідає міському житлу на першій лінії узбережжя в цьому регіоні.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до міських сервісів. Супермаркет та аптека знаходяться менше ніж за 100 метрів, що виключає залежність від автомобіля для базових потреб. Район є активним, з постійним рухом людей та доступом до транспорту. Вечори можна проводити на прогулянках вздовж набережної, яка знаходиться в безпосередній близькості. Інфраструктура підтримує як постійне проживання, так і сезонний відпочинок.
Район має високу щільність послуг: у радіусі 2 км знаходиться 70 ресторанів, 25 кафе та 7 аптек. Розвинена транспортна мережа включає 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Це забезпечує високий рівень мобільності та комфорту без використання власного автомобіля для більшості поїздок.
Карта ілюструє інтеграцію об'єкта в міську тканину Лос-Болічес. Чітко видно транспортні артерії та близькість до берегової лінії Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Болічес є інтегральною частиною муніципалітету Фуенхірола, розташованої між великими містами Малага та Марбелья. Це забезпечує доступ до ресурсів мегаполісів при збереженні локальної атмосферу прибережного міста.
Відстань до найближчого пляжу Playa Torreblanca-Carvajal становить 225 метрів. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 15 км. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, розташовані в межах 6 км від об'єкта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3897 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,7°C з діапазоном від 12°C до 26°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 5 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості, включаючи піщані зони, відомі як Blue Flag пляжі в околицях. Для любителів активного відпочинку доступні тенісні клуби, центри боулінгу та поля для гольфу. Марина Fuengirola для водних видів спорту розташована за 2,7 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes, цей об'єкт має вигоду від вже сформованої міської інфраструктури, аніж відокремленого резиденціального комплексу. У порівнянні з дешевшими варіантами в Міхас (Lantana), ця квартира пропонує кращу транспортну доступність і пряму близькість до моря, хоча за вищою ціною за квадратний метр. Лос-Болічес відомий своєю справжньою андалуською атмосферою, де ринки та бари відіграють ключову роль у місцевому житті, на відміну від більш туристичних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID