关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于洛斯博利切斯（Los Boliches）的城市化区域，直接面向海岸线。该地点意味着日常生活便利设施，如超市和药店，都在步行距离之内。它也邻近海滩，提供了便利的海滨生活方式。距马拉加机场约15公里，提供了良好的航空连接。
此3居室、2浴室公寓，建筑面积125平方米，适合家庭居住或需要额外空间作为家庭办公室或客房的个人。独立厨房的设计提供了灵活性，可以改造成开放式空间。阳台上的户外空间为放松提供了补充。
该公寓项目已于1998年完工，建筑状况为“已完工”。因此，该项目不属于新建或开发阶段。买家购买的是现有、成熟的房产，而非预售或期房。
该房产不提供新建的全部优势，例如最新的建筑规范或尚未使用的设施。它不包含私人花园或停车位（提供的是封闭式车库），也可能缺乏现代智能家居技术。公共区域的维护由社区管理。
Ref: VL980701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些希望全年居住在沿海城市环境中的人，他们重视便利性和靠近海滩。希望在其居住地拥有丰富便利设施（如商店、餐馆和学校）的家庭会发现这里很合适，因为许多设施都在步行距离之内。对于那些在购房时优先考虑交通便利性、例如靠近马拉加机场（约15公里）的买家来说，这也是一个合乎逻辑的选择。此外，寻求拥有私人物业（如封闭式车库）的买家，以及欣赏已有社区氛围的人，会觉得这套公寓符合他们的需求。
根据提供的现有描述，该公寓的内部细节被强调，例如良好的自然光线和朝向（东北）。它包含3间宽敞的卧室和2间浴室，其中一间是套间浴室。独立的厨房设计允许进行现代化改造。客厅连接到一个3平方米的小露台。虽然具体的材料和技术细节（如绝缘、管道、电气系统或地板类型）未在此提供，但该物业具有电梯和封闭式车库，这些都表明了其建成时的标准。社区费用较低（每月61欧元）可能暗示了物业维护方面的务实管理。
该公寓的起始价格为380,000欧元。由于该项目已完工，因此供应情况是即时可用的。价格可能因具体楼层、朝向或内部特征而有所不同，但提供的数据显示了一个固定的入市价格点。在洛斯博利切斯（Los Boliches）的沿海区域，这个价格点代表了对一个占地面积较大、靠近海滩的公寓的投资，与周边市场相比，它可能提供的是位置而非新建的特性。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的沿海地区，生活节奏以海滨活动和便捷的城市生活为中心。该公寓位于城市区域，意味着日常购物、餐饮和社交活动都近在咫尺。步行即可到达海滩，方便进行海滨散步或水上运动。该地区公共交通发达，结合其城市环境，减少了对汽车的依赖。对于寻求便利、活跃的海岸生活方式的居民来说，这里是务实的居住地，可以提供全年享受阳光和海滩的机会，并且拥有成熟社区的服务。
该公寓位于洛斯博利切斯（Los Boliches）中心，这是一个拥有完善基础设施的城区。步行即可到达各种便利设施，包括超市（57米）、药房（89米）和众多餐馆（70家）。该地区拥有7个银行网点和25家咖啡馆，满足日常生活需求。5.6公里内有医院，确保了医疗服务的可及性。此外，还有7个公共交通线路和50个公交站点，方便了区域内的出行。该位置意味着住户可以轻松融入当地社区，享受便利的城市生活，同时靠近海滨。
该地图显示了洛斯博利切斯（Los Boliches）公寓的精确地理位置，位于海岸附近。它突出了其靠近主要海滩、超市、药店和交通线路的便利性。与周边城市如富恩吉罗拉、马拉加和马贝拉的相对位置也在地图上有所体现，强调了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部区域的战略性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯博利切斯（Los Boliches）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分。它坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市之间，这两个城市距离均约为25公里。这一战略位置使得居民可以方便地前往区域内的主要城市中心，无论是为了商业、文化还是更广泛的旅游活动。
该物业的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅225米，而更远的Playa de Torreblanca和Playa de los Boliches也分别在1.2公里和1.4公里之内。马拉加机场（AGP）直线距离约15公里，便于国际旅行。商业方面，距离最近的超市仅57米，药店89米。对于高尔夫爱好者， campo Los Lagos和Mijas Golf等球场距离约5.6至6.0公里。公共交通便利，有8条公交线路和50个站点，进一步增强了该地区的连接性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度通常在12°C至26°C之间波动。每年约有3,897小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得全年享受海滨活动成为可能。该物业海拔仅5米，位于海平面附近，靠近海岸。该地区属于相对平坦的沿海地带，适合散步和悠闲的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离225米的Playa Torreblanca-Carvajal。其他如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也都在附近。该区域拥有多个体育设施，如卡丁车Mijas（1.6公里）和Algarrobo网球乡村俱乐部（1.9公里）。高尔夫爱好者可以在 Campo Los Lagos（5.6公里）或Mijas Golf（6.0公里）等球场享受。马里纳如Fuengirola港（2.7公里）也提供了海上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯（Los Boliches）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分。它坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市之间，这两个城市距离均约为25公里。这一战略位置使得居民可以方便地前往区域内的主要城市中心，无论是为了商业、文化还是更广泛的旅游活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
与区域内其他项目相比，此洛斯博利切斯（Los Boliches）的公寓提供了独特的组合。它位于一个成熟的城市区域，靠近海滩，这使其在价格上（380,000欧元）可能高于如兰塔纳住宅（Lantana Residencial）在米哈斯（Mijas）的起始价（205,000欧元）或Etherna Homes 2在埃斯特波纳（Estepona）的起始价（239,000欧元），这些项目可能提供更新的设施或不同的环境。它不像Aquamar在托雷德尔马尔（Torre del Mar）那样可能更侧重于海滨度假村的概念，而更偏向于一个全年可住的城市化生活。该项目最大的吸引力在于其现成的、靠近一切便利设施的沿海位置，以及包含私有车库，这在海滨地区是重要的加分项，满足了寻求便利和功能性居住空间而又不想支付新建住宅溢价的买家。
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