Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Boliches της Fuengirola, σε μια κεντρική παραθαλάσσια ζώνη. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1993 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 148 m², διαθέτοντας τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με τις ακτογραμμές και την ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον με αναπτυγμένες υποδομές. Η περιουσία περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ανήκει σε μια κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα.
Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (148 m² έναντι τυπικών νέων διαμερισμάτων) σε έναν ώριμο αστικό ιστό. Ενώ τα νέα έργα έχουν συχνά κοινόχρηστες πισίνες και σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις, η παρούσα ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την κεντρική της θέση και την άμεση γειτνίαση με την πόλη του Fuengirola. Η τιμή των €800.000 είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης των συγκριτικών έργων, αλλά αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα της τοποθεσίας και την ύπαρξη πάρκινγκ. Επίσης, σε αντίθεση με τα έργα σε απομακρυσμένες περιοχές, εδώ δεν απαιτείται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντοπίζεται σε απόσταση 225 μέτρων από την ακτή, εντός του αστικού ιστού του Los Boliches. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη με εμπορικά καταστήματα και κατοικίες. Η σιδηροδρομική σύνδεση είναι προσβάσιμη με τα πόδια, διευκολύνοντας την κινητικότητα προς άλλες παράλιες πόλεις. Το υψόμετρο είναι ελάχιστο, περίπου 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Με 148 m² διαθέσιμου χώρου, το διαμέρισμα εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοίκηση ή εκτεταμένη παραμονή μεγαλύτερων οικογενειών. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει την ευέλικτη διαμόρφωση χώρων για φιλοξενία ή εργασία. Η ανακαίνιση της κουζίνας και των μπάνιων απαντά σε απαιτήσεις για σύγχρονες υποδομές, ενώ η περιφραγμένη κοινότητα παρέχει έλεγχο πρόσβασης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1993, αποτελώντας μια ώριμη κατασκευή στην αγορά. Η κατάσταση παρουσιάζεται ως εξαιρετική με πρόσφατες ανακαινίσεις σε κρίσιμους χώρους όπως η κουζίνα και τα υδραυλικά. Δεν αναμένονται εργασίες κατασκευής στην περιοχή, ενώ το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονοδιαγράμματα παράδοσης.
Το ακίνητο δεν παρέχει δική του ιδιωτική πισίνα, καθώς υφίσταται μόνο κοινόχρηστη. Η τοποθεσία σε κεντρικό αστικό σημείο συνεπάγεται παρουσία ήχου και δραστηριότητας, σε αντίθεση με απομονωμένες περιοχές. Η απόσταση από γήπεδα γκολφ απαιτεί οδήγηση, καθώς δεν είναι διαθέσιμα με τα πόδια. Δεν υπάρχει γηπεδική επιφάνεια ή μεγάλος κήπος εντός της ιδιοκτησίας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και ασφάλεια κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν την ένταξη σε μια δραστήρια κοινότητα χωρίς να αποξενώνονται από τις αστικές παροχές. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία χώρου εργασίας από το σπίτι. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (15χλμ) διευκολύνει ταξιδιώτες ή διεθνείς επαγγελματίες που απαιτούν συχνές μετακινήσεις.
Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας και οικιακές συσκευές. Τα μπάνια έχουν επίσης ανακαινιστεί με σύγχρονα εξαρτήματα. Η τοποθέτηση γυάλινων κουρτινών στη βεράντα δημιουργεί ένα κλειστό κλίμακα, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα και τα έπιπλα δείχνουν φροντίδα και συντήρηση.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €800.000. Το ποσό αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 148 m², την ανακαινισμένη κατάσταση και την τοποθεσία σε σχέση με το αστικό περιβάλλον. Συμπεριλαμβάνεται θέση στάθμευσης, ένα στοιχείο που προσθέτει αξία σε περιοχές με υψηλή ζήτηση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εντάσσεται στις υψηλότερες κατηγορίες της περιοχής για ανακαινισμένες κατοικίες
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη σύντοση απόσταση στη θάλασσα και την πόλη. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η μεγάλη βεράντα με υαλοπετάσματα λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού, προσφέροντας χώρο για φαγητό ή ξεκούραση ανεξάρτητα από τον καιρό. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηρόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή το αεροδρόμιο. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην προκυμαία ή αγορά προϊόντων από τοπικές αγορές.
Η γειτονιά προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 70 εστιατόρια και 7 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εκτεταμένη με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Το περιβάλλον είναι έντονα αστικό με εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας πρόσβαση σε ποικιλία προϊόντων και υπηρεσιών καθημερινά. Μια ισπανική παράδοση είναι το βραδινό paseo, όπου οι κάτοικοι βγαίνουν για περπάτημα.
Ο χάρτης δείχνει την ευθεία απόσταση στην ακτή και την έλλειψη εμποδίων μεταξύ του κτιρίου και της θάλασσας. Επίσης, φαίνεται η πυκνότητα των δρόμων και η θέση της σιδηροδρομικής γραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Boliches είναι ενσωματωμένο στην Fuengirola, η οποία λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της Μάλαγας και της Μαριέλια. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στη μητρόπολη της Μάλαγας και τις διεθνείς εγκαταστάσεις της Marbella.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, λιγότερο από 5 λεπτά περπάτημα. Τα γήπεδα γκολφ απαιτούν περίπου 10-15 λεπτών οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 15 χιλιόμετρα. Οι μεγάλες πόλεις όπως Μάλαγα και Μαριέλια είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 ή της σιδηροδρομικής γραμμής Cercanías.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες. Το χαμηλό υψόμετρο (5μ) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν ισχυροί άνεμοι που παρατηρούνται σε υψηλότερες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτή Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει προμήθειες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή. Κοντινά κέντρα περιλαμβάνουν τένις και μπόουλινγκ. Οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκονται σε απόσταση 2,7 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches είναι ενσωματωμένο στην Fuengirola, η οποία λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της Μάλαγας και της Μαριέλια. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στη μητρόπολη της Μάλαγας και τις διεθνείς εγκαταστάσεις της Marbella.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID