Šis 148 kvadratinių metrų butas įsikūręs Los Boliches rajone, Malagoje, vos 225 metrų atstumu nuo jūros kranto. Objektas, pastatytas 1993 metais, siūlo keturias miegamųjų patalpas ir dvi vonios kambarius. Būstas pasižymi dideliu plotu ir esmine renovacija, įskaitant virtuvę bei vonios kambarius. Lokacija užtikrina tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros bei paplūdimių.
Lyginant su kitais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Mijase (nuo 205 000 eurų), šis Los Boliches objektas pasižymi didesniu buto plotu (148 m²) ir aukštesne kaina. Tai nurodo į aukštesnį segmentą, orientuotą į erdvės poreikį, o ne tik į prieinamumą. Palyginus su Etherna Homes Esteponoje, Los Boliches siūlo labiau suformuotą miesto aplinką su išvystyta infrastruktūra netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanizuotame Los Boliches kvartale, kuris istoriškai buvo žvejų gyvenvietė, o dabar funkcionuoja kaip intensyvi miesto dalis. Butas yra netoli geležinkelio stoties ir maždaug 1,4 km nuo Los Boliches centro. Aplinka pasižymi mišria paskirtimi, sujungiant gyvenamąsias zonas ir verslo objektus.
Šis butas atitinka didesnės šeimos ar asmenų, ieškančių didelio gyvenamojo ploto, poreikius. 148 m² plotas leidžia išskirti funkcines zonas poilsiui ir darbui. Artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir viešojo transporto užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą be automobilio priklausomybės.
Pastatas baigtas statyti 1993 metais, tačiau patalpos buvo ką tik atnaujintos. Nauja virtuvės įranga ir renovuoti vonios kambariai atspindi šiuolaikinius standartus. Objekto pateikimas rodo baigtą statybinę fazę be išankstinių pirkimo rizikų, būdingų naujiesiems projektams.
Projektas neturi privačios želdyno zonos, nes tai yra butas daugiabučiame name. Dėl lokacijos verslinėje zonoje gali būti girdimas miesto triukšmas. Objektas neaptarnauja reikalaujųjų, ieškančių atskiro namo su dideliu sklypu arba visiškos izoliacijos nuo miesto dinamikos.
Šis objektas tinkamas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su erdvėms kiekvienam nariui. Tai taip pat atitinka investuotojų poreikius, ieškančių ilgalaikes nuomos rinkos segmente, dėl artumo transportui ir paslaugoms. Planas tinka tiems, kurie reikalauja automobilio saugojimo vietos ir pageidauja gyventi centro bei pajūrio sandūroje.
Interjere dominuoja atnaujintos medžiagos. Virtuvė įrengta naudojant aukštesnės kokybės paviršius ir integruotą techniką. Vonios kambariuose pastebima moderni santechnika. Vienas iš techninių sprendimų yra stiklinės sienos terasoje, kurios funkcionaliai išplečia gyvenamąją erdvę, apsaugodamos nuo vėjo, tačiau išlaikant vaizdą ir šviesą. Pastato fasadas rodo eksploatuojamo, tačiau prižiūrimo pastato bruožus.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 800 000 eurų. Tai atspindi didelę 148 m² plotą ir 4 miegamųjų išplanavimą, kuris yra retas šioje rinkos dalyje. Palyginus su standartiniais apartamentais regione, kaina yra aukštesnė dėl erdvės ir papildomų privalumų, tokių kaip privatūs garažai ir renovuotas interjeras.
Los Boliches siūlo dinamiką, būdingą didesnėms Ispanijos pakrantėms. Gyvenimas čia susideda iš kasdienių rytinių pasivažiavimų prie jūros ir važiavimų į vietines parduotuves. Regionas turi 32 vietines šventes per metus, kas rodo aktyvią bendruomenę. Aplinka pasižymi aukštu pėsčiųjų judrumu, o viešasis transportas (8 maršrutai) leidžia lengvai judėti po Fūengirolą ir Malagą. Naktinis gyvenimas yra ramesnis nei gretimuose turistiniuose centruose, tačiau restoranų pasiūla išlieka plati.
2 km spinduliu nuo buto veikia 70 restoranų, 7 vaistinės ir 7 bankai, kas rodo aukštą paslaugų koncentraciją. Didelės mažmeninės prekybos centrai yra vos 57 metrų atstumu. Malsagos miestas, esantis 25 km atstumu, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą, o Malagos oro uostas pasiekiamas per 15 km. Infrastruktūra leidžia tenkinti pagrindines kasdienes pareigas be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tiesiai už Playa Torreblanca-Carvajal paplūdymio. Matyti artumas geležinkelio stočiai ir pagrindinei trasai N-340, kuri jungia pakrantę su vidaidu regionu. Pažymėtos artimiausios prekybos vietės ir viešojo transporto stotelės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos, abiejų esančių apie 25 km atstumu. Ši centrinė padėtis Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti tarptautinį Malagos oro uostą (15 km) ir didžiuosius prekybos centrus. Ši lokacija yra urbanizuota, tačiau išlaiko ryšį su pajūrio linija.
Iki artimiausio smėlio paplūdymio (Playa Torreblanca-Carvajal) užtenka nueiti 225 metrus. Artimiausia didelė ligoninė yra 5,6 km atstumu. Golfai mėgėjams pasiekiami per maždaug 6 km (Campo Los Lagos, Mijas Golf). Viešasis transportas pasiekiamas per 50 stočių 8 maršrutų tinklo, kuris sujungia rajoną su aplinkiniais miestais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3897 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 laipsnius Celsijaus. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Nors objektas yra netoli jūros (5 m virš jūros lygio), netolimi kalnai (iš matomos vietos) leidžia jausti mikroklimato skirtumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra miesto tipo, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rekreacinės galimybės apima 6 km atstumu esančius golfo aikštynus (Campo Los Lagos). Netoliese yra teniso ir boulingo klubai. Puerto Deportivo de Fuengirola marina, esanti 2,7 km atstumu, siūlo vandens sporto galimybes ir restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos, abiejų esančių apie 25 km atstumu. Ši centrinė padėtis Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti tarptautinį Malagos oro uostą (15 km) ir didžiuosius prekybos centrus. Ši lokacija yra urbanizuota, tačiau išlaiko ryšį su pajūrio linija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID