Объект недвижимости расположен в районе Лос-Боличес, входящем в состав муниципалитета Фуэнхирола. Это квартира с четырьмя спальнями общей площадью 148 м², построенная в 1993 году. Объект находится в городской зоне на расстоянии 225 метров от побережья. В здании проведен капитальный ремонт, включающий модернизацию кухни и санузлов. Комплекс имеет закрытую территорию с круглосуточной охраной и общим бассейном. Квартира включает в себя парковочное место.
По сравнению с проектами новой застройки в Миасе или Эстепоне, данный объект предлагает большую площадь и готовое решение, но по более высокой цене за квадратный метр, что характерно для прибрежной зоны Фуэнхиролы. В отличие от закрытых жилых комплексов в горах, здесь отсутствует тишина и полная уединенность, взамен предлагается городская инфраструктура. Цены в Лос-Боличес обычно выше, чем в Торре-дель-Мар, из-за более близкого расположения к международным хабам и туристическим центрам. Однако для €800 000 в данном районе предлагается максимум комфорта и метража, который редко встречается в аналогичных квартирах побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной городской зоне Лос-Боличес. До пляжа Playa Torreblanca-Carvajal, 225 метров. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Железнодорожная станция Лос-Боличес находится в пешей доступности, что обеспечивает транспортную связь с соседними городами.
Планировка с четырьмя спальнями рассчитана на семьи или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей или рабочего кабинета. Наличие закрытой террасы с остеклением позволяет использовать пространство в зимний период. Парковочное место решает вопрос хранения автомобиля в условиях городской среды.
Это объект вторичного рынка, сданный в эксплуатацию в 1993 году. В настоящее время статус, готов к проживанию. Квартира прошла обновление, включая новые инженерные системы и отделку, что соответствует современным стандартам комфорта, но само здание сохраняет характеристики постройки конца XX века.
Проект не предлагает новой постройки или статуса первичного рынка. В связи с расположением в городской зоне следует ожидать наличия городского шума и плотности застройки. Это не загородный виллад, а квартирный формат в жилом комплексе. Удаленность от гольф-полей составляет более 5 км.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на побережье с развитой городской инфраструктурой. Он также подходит для крупных семей, которым необходимо несколько спален. Объект релевантен для покупателей, которые не хотят зависеть от автомобиля в повседневных делах. Подходит для людей, ценящих возможность быстро добраться до аэропорта или крупных городов.
В квартире выполнен ремонт с использованием современных материалов. Кухня оборудована техникой высокого класса. Санузлы полностью обновлены. Особое внимание уделено террасе, оборудованной стеклянными перегородками (curtains), что позволяет использовать её как дополнительную комнату. Ориентация окон на юг, юго-восток и восток обеспечивает естественное освещение. Система кондиционирования поддерживает микроклимат.
Цена объекта составляет от 800 000 евро. Стоимость обусловлена большим метражом в 148 м², количеством спален и наличием парковки в густонаселенном районе. Для данной локации это высокий ценовой сегмент, отражающий статус объекта и качество проведенной отделки. Рынок аренды в Фуэнхироле стабилен, что влияет на стоимость квадратного метра.
Лос-Боличес, это густонаселенный городской район, где жизнь сосредоточена вокруг приморской полосы и улиц с магазинами. Близость к супермаркетам и аптекам позволяет осуществлять ежедневные покупки пешком. Наличие поблизости железнодорожной станции делает возможными поездки в Малагу или Марбелью без использования личного автомобиля. Район активен круглый год, в отличие от некоторых сезонных курортов. Вечера проводятся часто в ресторанах или на прогулках вдоль набережной.
Район характеризуется высокой концентрацией объектов сервиса. В радиусе 2 км находится 70 ресторанов и 7 аптек. Инфраструктура включает стоматологические клиники и банки. Важным элементом является доступность общественного транспорта, 8 автобусных линий и 50 остановок в районе. Наличие железной дороги в歩ой доступности упрощает передвижение вдоль побережья.
Карта демонстрирует прибрежное расположение объекта в городской черте Лос-Боличес. Видна близость к пляжной полосе и железнодорожной ветке, проходящей вдоль побережья. Объект интегрирован в городскую застройку, но сохраняет визуальный контакт с морем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Малагой (25 км) и Марбельей (25 км). Это дает возможность использовать ресурсы обоих крупных городов. Фуэнхирола выступает как самостоятельный городской центр с высокой плотностью населения, что отличает его от небольших курортных поселков.
Ближайший пляж находится в 225 метрах. Международный аэропорт Малаги расположен в 15 км. Магазины находятся в 57 метрах. Ближайший госпиталь, на расстоянии 5,6 км. Гольф-поля (Campo Los Lagos, Mijas Golf) доступны в 6 км. Порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 2,7 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в 2,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897. Сезон купания длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что создает условия мягкого морского климата без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal находится в 225 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся в 1,4 км. В регионе есть несколько гольф-полей, ближайшее из которых, Campo Los Lagos (5,6 км). Спортивная инфраструктура включает теннисные клубы и karting. Водный спорт доступен через ближайшую марину.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Малагой (25 км) и Марбельей (25 км). Это дает возможность использовать ресурсы обоих крупных городов. Фуэнхирола выступает как самостоятельный городской центр с высокой плотностью населения, что отличает его от небольших курортных поселков.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID