Tento rezidenčný objekt sa nachádza v mestskej časti Los Boliches v Fuengirole. Podľa katastrálnych údajov disponuje bytovou jednotkou s 148 m² obytnej plochy. Budova bola dokončená v roku 1993, pričom interiér prešiel recentnou rekonštrukciou. Poloha zabezpečuje priamy prístup k mestským službám a pobrežnej čiare. Objekt je vhodný pre trvalé bývanie s dôrazom na využívanie okolitej infraštruktúry.
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú novšie výstavby a nižšie vstupné ceny, sa tento byt v Los Boliches vyznačuje primárne lokalitou v centre a priamou blízkosťou mora. Zatiaľ čo Lantana vyžaduje automobil na denné pohyby, tento projekt umožňuje mestský životný štýl. Oproti Aquamar v Torre del Mar je Los Boliches bližšie k Medzinárodnému letisku v Malage a má rozvinutejšiu infraštruktúru pre celoročné bývanie. Rozdiel je tiež v stave budovy; zatiaľ čo porovnávané projekty sú často novšie, tu ide o zrekonštruovanú historickejšiu stavbu s väčším vnútorným priestorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej oblasti pri pobreží, vzdialenej menej ako 250 metrov od mora. Nachádza sa v rušnejšej mestskej zóne s plným občianskym vybavením v bezprostrednej blízkosti. Okolie je charakteristické vysokou hustotou zástavby a dostupnosťou verejných služieb.
Dispozícia pozostáva zo štyroch spální a dvoch kúpeľní, čo zodpovedá nárokom na ubytovanie väčšej rodiny alebo viacerých osôb. Súčasťou vybavenia je parkovacie státie, čo je v tejto lokalite operatívne výhodou. Rekonštrukcia kuchyne a kúpeľní zvyšuje funkčnosť priestorov.
Výstavba objektu bola ukončená v roku 1993. Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť s pevným dátumom kolaudácie. V súčasnosti sa ponúka ako hotový byt s vykonanými modernizačnými zásahmi vnútorných častí. Ďalšie stavebné úpravy nie sú plánované.
Projekt nedisponuje vlastnou záhradou ani izoláciou od susedných jednotiek. Ide o byt v polyfunkčnom dome, čo môže implikovať určitú mieru hluku z okolia. Vzdialenosť k golfovým ihriskám nie je bezprostredná a vyžaduje dopravné spojenie.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí vyhľadávajú bydlisko v centre mestského diania s okamžitým prístupom k pláži. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viacero izieb a nechcú byť závislé od automobilovej dopravy pri bežných úkonoch. Zodpovedá aj požiadavkám na bezpečnosť vďaka stráženému vstupu do komplexu.
Pôvodná konštrukcia z roku 1993 bola doplnená modernými materiálmi v interiéri. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vyššej triedy a pracovné plochy používajú odolné materiály. Kúpeľne prešli kompletnou obnovou vrátane sanity. Okenné výplne na terase boli vymenené, aby zabezpečili lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Cena je stanovená na úrovni od 800 000 eur. Táto hodnota odráža veľkosť bytu, jeho polohu v prvej línii ku mestskému vybaveniu a stav po rekonštrukcii. V kontexte lokálneho trhu ide o nadpriemernú cenovú kategóriu danú rozlohou a špecifikami lokality.
Denný život v tejto lokalite je určený mestským rytmom. V okruhu 200 metrov sa nachádza 70 reštaurácií a viacero obchodov, čo vytvára prostredie s trvalou sociálnou aktivitou. Práca na terase je umožnená vybavením, avšak dominantou je okolitá mestská krajina. Základné potreby, ako nákupy alebo lekárne, je možné vybaviť pešo, čím sa redukuje závislosť na automobile.
Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza sedem bankových pobočiek, sedem lekární a 25 kaviarní. Tieto údaje naznačujú vysokú úroveň obslužnosti oblasti. Zdravotníctvo je zastúpené zubnými lekármi a nemocnicou vo vzdialenosti 5,6 kilometra.
Mapa zobrazuje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú zástavbu. Vyznačené sú trasy k vlakovej stanici a hlavným komunikáciám. V tejto oblasti je častým cieľom miestnych aj návštevníkov aj rybársky prístav, ktorý pridáva mestu špecifický charakter.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Boliches predstavuje súčasť mesta Fuengirola, situovanú medzi Malagou a Marbellou. Je to mestská štvrť s vlastnou identitou, ktorá funguje ako rezidenčno-komerčné centrum. Vzdialenosť ku konglomeráciám veľkých miest je približne 25 kilometrov.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 16 kilometrov. Najbližší supermarket sa nachádza 57 metrov od objektu. Golfové ihriská sú situované v okruhu 5,6 až 6,2 kilometra. Táto konfigurácia zabezpečuje rýchly prístup k základným službám a rekreačným zónam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Historický počet hodín slnečného svita presahuje 3800 ročne. Nadmorská výška 5 metroov znamená minimálny vplyv výškových rozdielov na klímu. Sezóna kúpania v mori trvá približne päť mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádza 225 metrov od objektu. Okrem pláže sú v okolí športcentrá, ako tenisový klub a ihriská na kroket. Jadrom rekreácie je pobrežná promenáda a možnosti vodných športov. V mieste je tiež dostupná verejná vonkajší bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches predstavuje súčasť mesta Fuengirola, situovanú medzi Malagou a Marbellou. Je to mestská štvrť s vlastnou identitou, ktorá funguje ako rezidenčno-komerčné centrum. Vzdialenosť ku konglomeráciám veľkých miest je približne 25 kilometrov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID