Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Лос-Болічес, частина муніципалітету Фуенхірола, на відстані 225 метрів від узбережжя. Квартира має загальну площу 148 м², включає чотири спальні та дві ванні кімнати. Будівля була зведена у 1993 році та має статус завершеного будівництва. Комплекс знаходиться на висоті 5 метрів над рівнем моря, у щільній міській забудові з розвиненою інфраструктурою навколо.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться безпосередньо в прибережній зоні міста Фуенхірола. Відстань до залізничної станції Лос-Болічес становить кілька хвилин ходьби, що забезпечує залізничне сполучення з Малагою та Марбельєю. Район характеризується високою щільністю міської забудови та близькістю до комерційних об'єктів.
Площа 148 м² розподілена на чотири спальні, що задовольняє потреби великих родин або тих, хто потребує додаткових приміщень для роботи. Наявність кругової тераси зі скляними перегородками розширює житловий простір. Кухня оновлена та обладнана побутовою технікою. Громадський басейн і сади на території комплексу надають можливості для відпочинку.
Будівництво було завершено у 1993 році. На момент аналізу об'єкт є вторинним житлом з проведеним капітальним ремонтом. Оздоблення кухні та ванних кімнат оновлене, а тераса модернізована заскленням. Це означає відсутність затримок, пов'язаних з новим будівництвом, і можливість негайного заселення.
Об'єкт не розташований у новобудові, що означає відсутність сучасних архітектурних рішень енергоефективності, притаманних новим проєктам. Відсутній приватний сад, оскільки це квартира в багатоповерховому будинку. Парковка передбачена у вигляді окремого місця, але не завжди гарантує паркування для гостей. Район має високу щільність населення.
Цей об'єкт відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло в місті з розвиненою інфраструктурою. Підходить для людей, які не планують займатися садівництвом, але цінують доступність міських сервісів. Наявність чотирьох спалень дозволяє використовувати приміщення як домашній офіс. Це також варіант для тих, хто шукає стабільний район для постійного проживання, а не сезонного відпочинку. Відмінно підходить для покупців, які не хочуть чекати завершення будівництва новобудов.
Оздоблення включає сучасні матеріали в зоні кухні та ванних кімнат, які були повністю оновлені. Кухня обладнана побутовою технікою високого класу. Особливу увагу приділено терасі: встановлено систему скляних перегородок ('glass curtains'), що дозволяє використовувати цю зону цілий рік. Підлогові покриття та сантехніка відповідають стандартам після ремонту. Висота стель та планування дозволяють ефективно використовувати 148 м² площі. Орендарі отримують обладнане житло без необхідності додаткових вкладень у ремонт.
Ціна об'єкта починається від 800 000 євро. Це відповідає вартості близько 5 400 євро за квадратний метр. Рівень ціноутворення обумовлений великою площею та близькістю до пляжу. Пропозиція подібних об'єктів з чотирма спальнями на першій лінії моря в цьому районі є обмеженою. У вартість включено паркомісце, що є значним фактором у густонаселеному районі.
Лос-Болічес, це міське середовище з високою концентрацією послуг у межах пішої доступності. У радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 25 кафе та 7 банків. Щоденний ритм життя тут орієнтований на поєднання міських зручностей та доступу до моря. Наявність численних зупинок громадського транспорту (50 ліній у радіусі доступу) дозволяє переміщатися без власного автомобіля. Поблизу розташовані супермаркети, школи та медичні заклади, що сприяє автономності в побуті. Вечори можуть проводитися як на власній терасі з краєвидом на гори, так і в прибережних зонах відпочинку.
Інфраструктура навколишнього середовища включає широку мережу закладів харчування та торгівлі. У безпосередній близькості знаходяться школи та медичні заклади. Транспортна доступність забезпечується залізничною станцією та численними автобусними зупинками. Маршрути на автомобілі дозволяють дістатися до центру Малаги або Марбельї приблизно за 25-30 хвилин залежно від трафіку. Наявність великої кількості кафе та ресторанів формує активне соціальне середовище.
Мапа демонструє щільну міську забудову безпосередньо біля берегової лінії. Об'єкт розташований на відстані однієї вулиці від моря, поруч із залізничними коліями та головною прибережною дорогою N-340. Висота над рівнем моря мінімальна, рельєф рівнинний.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована між великими містами: Малагою (25 км) та Марбельєю (25 км). Це центральна частина західного узбережжя Коста-дель-Соль. Позиціонування Лос-Болічес як історичного рибальського району надає району специфічної ідентичності в межах агломерації. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 81 км.
До найближчого пляжу Playa Torreblanca-Carvajal 225 метрів. Пляжі Playa de los Boliches знаходяться на відстані 1,4 км. Луговий аеропорт Малаги розташований за 15 км. Гольф-поля Campo Los Lagos та Mijas Golf знаходяться в межах 6 км. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola доступна за 2,7 км. Швидка допомога та лікарні розташовані на відстані 5,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,7 °C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 897. Період, придатний для купання, триває 5 місяців при температурі води від 20 °C. Висота розташування 5 метрів над рівнем моря забезпечує м'який морський клімат без різких перепадів тиску. Східна, південно-східна та південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У найближчій доступності знаходяться міські пляжі з піщаним покриттям. Водні види спорту та яхтинг доступні в марині Фуенхірола. Для любителів гольфу в межах короткої поїздки є кілька полів стандарту 18 лунок. Спортивні центри, включаючи тенісні клуби та боулінг, знаходяться в радіусі 2-3 км. Картинг Mijas розташований за 1,6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Фуенхірола розташована між великими містами: Малагою (25 км) та Марбельєю (25 км). Це центральна частина західного узбережжя Коста-дель-Соль. Позиціонування Лос-Болічес як історичного рибальського району надає району специфічної ідентичності в межах агломерації. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 81 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID