تقع هذه الشقة التي تضم خمس غرف نوم في منطقة لوس بوليشيس في فوينخيرولا، مباشرة على البحر المتوسط. تبلغ مساحة المعيشة 260 مترًا مربعًا وتواجه الشقة الجنوب. تضم أربع حمامات، وأثاث جزئي، ومرافق مشتركة مثل المسبح والحديقة. الموقع حضري، والمسافة إلى الشاطئ ضئيلة للغاية مما يضمن الوصول المباشر إلى البحر. العقار في حالة جيدة، ويحتوي على مصعد وتكييف وإطلالة على البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 50 مترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس بوليشيس، وهي جزء من فوينخيرولا على كوستا ديل سول. إنه متصل مباشرة بالنسيج الحضري، مما يعني توفر الخدمات في الجوار المباشر. يقع خط الساحل مباشرة بجوار المبنى. توفر البنية التحتية الطرقية الجيدة ومحطات القطار (كارفاخال حوالي 1.2 كم) اتصالات مع بقية المنطقة.
تلبي العقار الحاجة إلى مساحة معيشة كبيرة؛ يوفر 260 مترًا مربعًا مساحة لعائلة كبيرة أو مستخدمين متطلبين. تضمن الواجهة الجنوبية الإضاءة والشرفات المشمسة. يعزز المسبح المشترك والحدائق الخضراء الراحة والخصوصية في بيئة حضرية.
هذا عقار مستخدم تم بناؤه للاستخدام الدائم. الحالة الهيكلية القوية والمرافق الحديثة مثل المكيف وال Elevator تضمن راحة المعيشة دون الحاجة إلى تجديد كبير.
لا يناسب العقار أولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة، حيث يقع في حي سكني حضري مكتظ. البيئة الحضرية تعني وجود بعض الضوضاء والنشاط. لم يتم ذكر موقف سيارات، مما قد يكون قيدًا لمن يملك سيارة. الأثاث جزئي، مما قد يتطلب تكاليف إضافية.
يناسب هذا العقار عائلة أو فردًا يبحث عن مساحة معيشية كبيرة ويقدر وسائل الراحة الحضرية وقرب البحر. إنه خيار ممتاز لمن يريد شقة كبيرة بدون أعمال تجديد ولكنه يحتاج إلى سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة. يناسب أيضًا المستثمر الذي يبحث عن عقار إيجاري مستقر على البحر.
بناء المبنى متين ومواد عالية الجودة. الأرضيات رخامية والحمامات مبطنة بالبلاط. مساحات المعيشة مشرعة ومكيفة. كانت المتانة والوظيفية أولوية في صيانة العقار.
السعر 1,640,000 يورو. هذا يضعه في فئة عالية في فوينخيرولا، مما يعكس المساحة الكبيرة (260 مترًا مربعًا) والموقع البحري. يتضمن السعر المرافق المشتركة والبنية التحتية. سعر المتر المربع تنافسي بالنظر للوصول المباشر للبحر وحجم الشقة.
لوس بوليشيس حي ساحلي حيوي. يمكن أن تبدأ الصباح بجولة على الشاطئ القريب، وأثناء النهار يمكن التسوق بسهولة في الأسواق المحلية. هناك العديد من المرافق في المنطقة، مثل المطاعم والصيدليات، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للسكان الرياضيين، تتاح ملاعب الباديل وملاعب الجولف القريبة. بعد الظهر مناسب للاسترخاء على الشاطئ، ويمكن قضاء الأمسيا في وسط الحياة الحضرية.
التطور على ساحل فوينخيرولا واضح في منطقة لوس بوليشيس. الشواطئ القريبة هادئة ونظيفة. فرص الرياضة جيدة وشبكة النقل القريبة تجعل التنقل اليومي سهلاً بدون سيارة. حوالي 50 محطة للنقل العام تضمن إمكانية الوصول.
تُظهر الخريطة الموقع في لوس بوليشيس. يقع خط الساحل مباشرة إلى الجنوب. تظهر المرافق ومسارات النقل كشبكة كثيفة.
لوس بوليشيس هي جزء من فوينخيرولا، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 15 كم من مالاغا. موقعها الاستراتيجي يجعل من السهل استكشاف الساحل بالكامل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بمناخ مشمس بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. هناك حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. نسيم البحر يبرد الأمسيات في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة وجودتها عالية. الشواطئ الشعبية مثل بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا دي توريبلانكا تقع على مسافة قصيرة. توجد أيضًا عدة ملاعب جولف في الجوار، مثل كامبوس لوس لاغوس (5.6 كم). التنس والباديل شائعان أيضًا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
لوس بوليشيس هي جزء من فوينخيرولا، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 15 كم من مالاغا. موقعها الاستراتيجي يجعل من السهل استكشاف الساحل بالكامل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL875632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة أكبر وأغلى من المشاريع المتوسطة في المنطقة، مثل أروزا في ميخاس (تبدأ من 490,000 يورو). تقدم مساحة معيشة أكبر ووصولاً مباشرًا للبحر مقارنة بأسترا هومز. ووتر فول ريزيدنس هو أيضًا مبنى ساحلي، لكن هذا أكثر خصوصية.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق ساحلية أخرى شعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
