Diese Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, direkt an der Küste der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einer 50 m² großen Terrasse bietet das Objekt viel Platz. Die Lage ermöglicht es, verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für große Familien oder Gruppenunterkünfte geeignet macht. Die Südausrichtung sorgt für Tageslicht den ganzen Tag über.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Seeumfeld. Die Küste von Playa Torreblanca-Carvajal ist ca. 225 Meter entfernt. Dies bedeutet, dass der Strand täglich ohne Transportmittel erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und touristischen Einrichtungen geprägt, was das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Mit fünf Schlafzimmern und 260 m² Wohnfläche répondet diese Wohnung dem Bedarf nach großzügigem Wohnraum. Das Vorhandensein von vier Badezimmern verkürzt die Wartezeiten am Morgen. Die private Terrasse von 50 m² ermöglicht Wohnen im Freien. Der Gemeinschaftsgarten und das Schwimmbad tragen zu den Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück bei.
Der Zustand des Projekts wird als 'good condition' angegeben, was auf eine bewohnbare Substanz ohne sofortigen Sanierungsbedarf hindeutet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit für verschiedene Zielgruppen erhöht. Die Ausstattung umfasst unter anderem Klimaanlage und teilweise möblierte Einrichtung, was die Umzugskosten begrenzen kann.
Die Lage in einem städtischen und touristischen Gebiet bedeutet, dass es zu Umweltgeräuschen und Betriebsamkeit kommt, besonders in der Saison. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlage. Parkplätze sind nicht explizit als privat ausgewiesen, was bedeutet, dass man möglicherweise auf öffentliche Parkplätze angewiesen ist.
Dieses Wohnprofil passt zu Situationen, in denen viel Platz für Schlafzimmer benötigt wird, z. B. für große Familien, die in einer lebendigen Küstenstadt leben möchten. Es ist auch geeignet für Personen, die häufig Gäste beherbergen wollen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Die Lage ist weniger geeignet für Menschen, die absolute Ruhe suchen, aber ideal für diejenigen, die ein städtisches Umfeld mit direktem Zugang zum Meer bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über den Status 'good condition' mit Spezifikationen wie Klimaanlage zur Klimakontrolle. Die Böden bestehen aus Marmor, wie auf den Bildern zu sehen ist, was für eine kühle Unterlage in den Sommermonaten sorgt. Die Badezimmer sind gefliest und verfügen über Duschen und Badewannen. Es sind eingebaute Schränke für Stauraum vorhanden.
Der Kaufpreis für diese Wohnung ist auf €1.640.000 festgesetzt. Dies ist ein beträchtlicher Betrag, der sich im höheren Segment des Marktes in Los Boliches positioniert. Die Preiskalkulation spiegelt die Kombination aus der großen Grundfläche (260 m²), den fünf Schlafzimmern und der direkten Lage am Meer wider. Vergleichbare Wohnungen in dieser Region mit weniger Schlafzimmern oder weiter vom Strand entfernt, haben in der Regel niedrigere Startpreise.
Los Boliches ist ein traditionelles Fischerdorf, das zu einem belebten Teil von Fuengirola gewachsen ist. Für Anwohner bedeutet dies, dass alle Grundversorgungen, wie Supermärkte (57 m entfernt), Apotheken (89 m entfernt) und Restaurants, in greifbarer Nähe sind. Der Tag kann mit einem Spaziergang am Strand oder einem Besuch auf dem lokalen Fischmarkt beginnen. Die Nähe zum Bahnhof ensures Verbindungen zu Städten wie Málaga und Marbella, was es ermöglicht, das Auto für Tagesausflüge stehen zu lassen.
Der Stadtteil bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Im Umkreis von 2 Kilometern wurden 70 Restaurants, 7 Apotheken und 7 Banken gefunden. Dies deutet auf eine sehr reife städtische Umgebung hin, in der man für tägliche Bedürfnisse nicht weit reisen muss. Die Mischung aus lokalen Tapas-Bars und internationalen Restaurants bietet viel Abwechslung. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in weniger als 100 Meter Entfernung gelegen.
Die Karte zeigt die direkte Lage der Wohnung an der Küstenlinie. Die Entfernung zum Strand ist minimal, ebenso die Entfernung zum Supermarkt und zu den Apotheken. die dichte Bebauung entspricht dem städtischen Charakter von Los Boliches.
Los Boliches bildet den nördlichen Teil der Agglomeration Fuengirola. Es liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen der Stadt Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Position macht es zu einem logistischen Knotenpunkt. Die Küstenlinie ist hier vollständig städtisch geprägt, was bedeutet, dass man sich in einem Kontinuum städtischer Einrichtungen befindet, im Gegensatz zu den isolierteren Urbanisationen im Hinterland.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Bezug auf Verkehrsanbindung gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich ca. 15 Kilometer Luftlinie entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr (8 Linien in der Nähe) ermöglicht die Navigation ohne Auto. Für Golfer ist der nächstgelegene Platz, Campo Los Lagos, 5,6 Kilometer Luftlinie entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt 5 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei ca. 18,7°C mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine Badesaison von ca. 5 Monaten. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Einstrahlung, was im Winter zu einer natürlichen Erwärmung des Hauses beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand von Playa Torreblanca-Carvajal liegt 225 Meter entfernt. Dieser Strand bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Für aktive Erholung gibt es verschiedene Sportzentren in der Nähe, darunter Tennisclubs und Bowlingbahnen. Der Sportboothafen Puerto Deportivo de Fuengirola auf 2,7 Kilometern bietet Möglichkeiten für Wassersport. Die presence mehrerer Golfplätze innerhalb von 6 Kilometern (Mijas Golf, Golf Benalmadena) macht das Gebiet für Golfer attraktiv.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches bildet den nördlichen Teil der Agglomeration Fuengirola. Es liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen der Stadt Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Position macht es zu einem logistischen Knotenpunkt. Die Küstenlinie ist hier vollständig städtisch geprägt, was bedeutet, dass man sich in einem Kontinuum städtischer Einrichtungen befindet, im Gegensatz zu den isolierteren Urbanisationen im Hinterland.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL875632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) befindet sich dieses Apartment in einem signifikant höheren Preissegment. Der Preis von €1.640.000 spiegelt die große Wohnfläche und die direkte Strandlage (Beachfront) wider, während die Vergleichsprojekte oft kleiner oder weiter vom Meer entfernt sind. Das Projekt bietet damit eine spezifische Lösung für Käufer, die viel Wohnfläche in einer bereits gewachsenen Wohngegend suchen, statt einer Neubauentwicklung auf einem neuen Grundstück.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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