말라가 지방의 로스 볼리체스(푸엔히롤라) 지역에 위치한 전용 면적 260㎡의 대형 아파트입니다. 해변에 바로 인접한 1선 위치에 있어, 지중해를 조망할 수 있는 남향 전용 테라스가 특징입니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 장기 체류자에게 적합한 평면 구조를 제공합니다. 단지 내 커뮤널 수영장과 패들 테니스 코트가 있으며, 에어컨과 엘리베이터 등 편의 시설이 완비되어 있습니다. 가구가 일부 갖춰져 있어 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 로스 볼리체스의 해안가에 위치하여 일상생활에 필요한 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 57m, 약국은 89m 이내에 있어 기본적인 쇼핑을 도보로 해결할 수 있습니다. 해변까지의 직선 거리는 단 225m에 불과하며, 생활의 중심이 바다와 밀접하게 연결된 입지입니다.
260㎡의 널찍한 거주 공간과 50㎡의 테라스는 대규모 인원의 숙박이나 접대를 자주하는 분들의 니즈를 충족시킵니다. 5개의 침실 구조는 게스트 룸이나 오피스 공간으로의 활용도 가능합니다. 또한, 엘리베이터가 설치되어 있어 휠체어 접근이 가능한 장애인 친화적 설계로, 향후 접근성 측면에서도 배려된 주거공간입니다.
현재 상태는 '양호(Good)'로 평가되며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 에어컨 시스템, 갖춰진 주방, 타일로 마감된 욕실 등 시설의 유지 관리가 잘 되어 있습니다. 남향으로 배치된 전용 테라스는 긴 일조 시간을 확보해 줍니다.
이 매물은 도시형 리조트 지역의 중심부에 위치하므로, 완전한 고요함을 원하는 분께는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 5층 이상의 건물에 위치하므로 엘리베이터 점검 시 이동 수단을 고려해야 합니다.
이 매물은 넓은 거주 공간이 필요한 대가족이나, 정착을 전제로 이사를 고려하는 분께 적합합니다. 또한 홈 오피스나 창작 활동 공간으로 여분의 방을 활용하고 싶은 분께도 좋은 선택이 됩니다. 차 없이 해안가를 산책하거나 근처 상점에서 쇼핑하는 도보 생활을 중시하는 분에게 편리성이 높은 주거공간입니다.
대리석 바닥이나 타일로 마감된 욕실 등, 스페인 상류 주택에서 표준적인 마감이 적용되어 있습니다. 남향 바다 전망의 거실은 채광과 조망을 우선한 설계입니다. 가구는 생활에 필요한 기본 아이템을 커버하고 있지만, 인테리어의 개성은 구매자 자신의 취향으로 조정할 여지가 남아 있습니다.
표시 가격은 164만 유로부터이며, 동일 지역의 표준적인 매물에 비해 높은 가격대에 위치합니다. 이 가격은 260㎡라는 광대한 전용 면적, 해변 인근 입지, 5개의 침실이라는 편의성이 반영된 것입니다. 유사 매물과 비교할 때 전용 면적당 단가와 바다까지의 거리를 고려해야 합니다.
로스 볼리체스는 관광지의 활기와 주민들의 일상이 융합된 지역입니다. 아침에는 현지 카페에서 커피를 마시고, 오후에는 전용 테라스에서 바닷바람을 느끼며 보내는 지중해 연안의 리듬을 가진 생활을 즐길 수 있습니다. 도보 거리에 약 70개의 레스토랑이 있어 식사 선택지가 풍부합니다. 이곳은 계절 관광객뿐만 아니라 1년 내내 거주하는 사람들을 위한 생활 인프라가 갖춰진 장소입니다.
주변 환경은 매우 충실하여, 레스토랑과 카페가 도보 거리에 산재해 있습니다. 바다까지의 거리는 단 225m로, 평탄한 길(경사 0.5%) 덕분에 매일 아침 산책이나 해수욕 접근이 용이합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어, 카르바할 역까지 1.2km, 푸엔히롤라 역까지 3.0km입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 15km 떨어져 있습니다.
지도는 이 매물이 지중해에 직접 연결되어 있음을 보여줍니다. 도시의 모든 시설이 손닿는 곳에 있으면서도 해변 최전선에 위치하고 있음을 확인할 수 있습니다.
말라가 공항에서 서쪽으로 약 15km, 코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 전략적인 거점입니다. 푸엔히롤라와 베날마데나의 중간 지점에 있어 연안 주요 관광지로도 차로 단시간 이동 가능합니다. 로스 볼리체스는 과도하게 관광지화된 분위기보다는 스페인의 생활 감성이 남아 있는 지역으로 알려져 있습니다.
로스 볼리체스는 교통이 편리하여 8개 노선의 버스를 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 EV 충전소는 2.1km 거리에 있습니다. 차 이동이 필요한 경우에도 AP-7 고속도로 접근성이 좋아 연안의 주요 골프 코스(로스 라고스, 미하스 골프)로 차로 몇 분 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.7°C, 연간 일조 시간은 약 3,897시간에 달합니다. 수온이 20°C를 넘는 시즌은 5개월간 지속되어, 봄부터 가을까지 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해발 5m의 낮은 고도로 바다 바람의 영향을 잘 받아 여름철 더위를 완화해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 'Playa Torreblanca-Carvajal' 해변까지 225m로, 주거지에서 바다로의 접근이 즉시 가능합니다. 또한 1.4km 떨어진 곳에는 'Playa de los Boliches'가 있어 현지인들에게 사랑받는 일상적인 비치 라이프를 즐길 수 있습니다. 근처에는 카트장, 테니스 클럽, 볼링 클럽 등 스포츠 시설도 있어 활동적인 여가 생활을 지원합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 공항에서 서쪽으로 약 15km, 코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 전략적인 거점입니다. 푸엔히롤라와 베날마데나의 중간 지점에 있어 연안 주요 관광지로도 차로 단시간 이동 가능합니다. 로스 볼리체스는 과도하게 관광지화된 분위기보다는 스페인의 생활 감성이 남아 있는 지역으로 알려져 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL875632
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 미하스의 'Arosa' 프로젝트(49만 유로~)와 비교하면, 이 매물은 평당 단가가 높지만 해변 인접 위치와 넓이에 있어 우위를 가집니다. 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'(72만 유로~)와 비교하면, 신축은 아니지만 한 층 더 넓은 거주 면적을 제공하며 즉시 입주를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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