Această proprietate este situată în zona Los Boliches din Málaga, într-un mediu urban cu acces direct la coastă. Suprafața construită totală este de 260 m², iar orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dispune de cinci dormitoare și patru băi, în timp ce terasa de 50 m² leagă interiorul de exterior. Clădirea oferă facilități comune precum piscină, curți de tenis/padel și lift. Poziția este la doar 225 metri de mare, iar nevoile zilnice pot fi satisfăcute la pas.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată direct pe litoralul Los Boliches, în municipiul Fuengirola. Distanta până la mare este de aproximativ 225 metri. Clădirea se află la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării, pe un teren aproape plat cu o pantă de 0,5%. Împrejurimile au un caracter complet urban, cu promenadă de-a lungul coastei. Spre vest se află portul Fuengirola, iar spre est zona Torreblanca.
Cei 260 m² de interior și terasa de 50 m² sunt potriviți pentru familii mari sau pentru ședere permanentă. Cele 5 dormitoare și 4 băi oferă flexibilitate pentru primirea oaspeților sau un birou acasă. Orientarea sudică permite utilizarea terasei ca spațiu de locuit chiar și în lunile de iarnă.
Potrivit datelor, aceasta este o proprietate existentă (piața secundară) în stare bună, nu o construcție nouă. Nu există date de livrare ca în cazul proiectelor noi. Imobilul este pregătit pentru utilizare imediată sau închiriere fără a necesită renovări majore.
Această proprietate este un apartament, nu o vilă. Ca atare, nu are o grădină privată. Fiind într-o zonă urbană densă, nivelul de zgomot vara și parcarea pe stradă pot fi provocări practice.
Această configurare este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent grupuri mari de prieteni. Este o opțiune pentru cei care caută o locație centrală fără restricțiile unei rezidențe închise (urbanización). Este, de asemenea, ideală pentru cumpărătorii din Europa de Nord care caută o a doua casă spațioasă cu o terasă însorită iarna.
Interiorul dispune de aer condiționat central și pardoseli de marmură (conform analizei foto). Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Băile au o combinație de cadă și cabină de duș. În general, clădirea este descrisă ca fiind în 'stare bună', indicând un nivel de calitate și întreținere peste medie.
Prețul de vânzare al acestei proprietăți este de 1.640.000 Euro. Acest lucru o plasează în segmentul superior pentru un apartament în Los Boliches, motivat de metri pătrați și numărul de dormitoare. Proprietăți similare cu 5 dormitoare atât de aproape de mare sunt rare în regiune.
Los Boliches este o zonă tradițională din Fuengirola locuită și de localnici. Agitația de dimineață a barcazilor de pescuit și plinul restaurantelor 'chiringuitos' seara arată vitalitatea zonei. Aici trăi în mijlocul vieții spaniole la mare; fructele de mare proaspete sunt la 70 metri, iar supermarketurile la 50 metri. Zona este pregătită pentru iarnă; deși este plină de turiști vara, iarna devine liniștită și revine la ritmul normal al unui oraș spaniol.
Los Boliches este situat pe un teren plat între mare și calea ferată. Acest lucru asigură acces ușor atât la plajă, cât și la gările (Carvajal sau Fuengirola). În zonă trec 8 linii de autobuz și există 50 de stații de transport public. Astfel, este posibil să ajungeți la aeroport sau în centrul orașului fără mașină. În distanță de mers pe jos se află farmacie, bancă și cafele.
Harta arată proximitatea față de coastă (225m) și integrarea în orașul Fuengirola. De asemenea, clarifică poziția liniilor de tren și a conexiunilor rutiere.
Los Boliches este situat în centrul geografic al Costa del Sol, exact la jumătatea distanței între Marbella și Málaga. Călătoria spre Marbella durează 30 de minute, iar spre Málaga 40 de minute. Această poziție este strategică pentru călătoriile regionale și internaționale.
Aeroportul (AGP) este la 15 kilometri distanță. Cea mai apropiată gară, Carvajal, este la 1,2 kilometri, iar terminalul Fuengirola la 3,0 kilometri. Cu trenul, ajungeți în centrul orașului Málaga în aproximativ 30-40 de minute. Mașina oferă acces la autostradă (AP-7) prin Fuengirola.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are peste 3000 de ore de soare pe an. Deși este la doar 5 metri deasupra mării, briza marină răcorește vara. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează din mai până în octombrie. Iernile sunt blânde cu medii de 12-16°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa Torreblanca-Carvajal, la doar 225 metri. Deși nu are steag albastru, este una dintre cele mai populare zone de plajă. De asemenea, la 2,7 kilometri distanță se află Marina Fuengirola, un centru social cu iaht-uri. Iubitorii de golf au acces la câmpul Campo Los Lagos la 5,6 kilometri.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches este situat în centrul geografic al Costa del Sol, exact la jumătatea distanței între Marbella și Málaga. Călătoria spre Marbella durează 30 de minute, iar spre Málaga 40 de minute. Această poziție este strategică pentru călătoriile regionale și internaționale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL875632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate oferă un interior mai spațios decât proiectele locale precum 'Astra Homes' sau 'Waterfall Residences'. În timp ce proiecte precum 'Arosa' din Mijas oferă mai multă natură, aceasta are avantajul de a fi direct pe malul mării și în oraș. Prețul de 1,64 milioane de euro este peste media apartamentelor standard, dar este greu de găsit o alternativă cu 5 dormitoare la fel de aproape de mare la acest preț.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
