关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Ocean Garden 在富恩希罗拉占据战略位置，基本配套设施均在短距离步行范围内。距离最近的超市 293 米，药店 478 米，项目提供了便利的城市生活。毗邻地中海海岸线，Playa de San Francisco 海滩仅 400 米之遥，呈现太阳海岸地区典型的滨海生活方式。该位置在城市设施可达性与海滨近邻性之间实现了平衡。
Ocean Garden 的公寓以实用布局满足日常居住需求。每套公寓包含两间卧室和两间卫生间，居住面积约 101 平方米，适合小家庭、情侣或需要第二居所的个人。配备的入墙式衣柜、设施齐全的厨房和私人露台，回应了地中海生活中对高效收纳、烹饪设施和私密户外空间的刚需。
Ocean Garden 目前正在建设中，预计竣工时间为 2029 年第一季度。该项目为新建项目，融入了现代建筑元素，包括落地玻璃和开放式起居空间。项目正按计划的建设阶段推进，注重节能系统和符合太阳海岸地区现行住宅开发标准的现代建造技术。
Ocean Garden 不提供独栋别墅式的生活，也没有郊区项目常见的大面积私家花园地块。项目不设大型儿童游乐设施或宠物专用设施。仅 42 套的有限数量意味着供应量可能少于大型住宅综合体。项目内不设商业空间，住户需前往外部场所购物或获取专业服务。除标准建筑规范外，没有专门的适老化无障碍设施。
Ocean Garden 适合在配套设施完善、交通便利的滨海城镇寻找第二居所的个人或情侣。该项目尤其吸引看重城市基础设施便利性与海滩可达性兼备的人群。对于考虑在西班牙南部落脚的国际买家而言，现代建筑、毗邻马拉加机场（16 公里）及完善的本地服务相结合，为季节性居住提供了实用方案。健身房和水疗中心等公共设施或吸引寻求住宅区内度假式体验的人士。鉴于富恩希罗拉的旅游基础设施和对优质住宿的持续需求，该项目也可能吸引瞄准当地租赁市场的投资者。对于希望缩小居住空间的人士或提前退休人士，易于打理的公寓面积搭配露台，在减少维护的同时保留了户外生活空间。
Ocean Garden 公寓采用兼具耐用性与美观性的现代装修。大规格瓷砖地板贯穿起居区域，质感统一，且经久耐用，适应地中海气候条件。设施齐全的厨房配备嵌入式电器，符合当前欧洲设计标准，兼顾收纳与操作动线效率。卫生间设计采用现代化洁具，注重节水。外部采用双层玻璃系统，提升隔热和隔音性能，这在城市滨海环境中尤为重要。露台采用防滑饰面，适合全年使用。公共区域选用优质材料，包括带沙滩式入水口的盐水泳池和地中海景观花园。卧室的入墙式衣柜提供有序的收纳方案。项目标配节能气候系统，在关注环境因素的同时兼顾住户舒适度。这些装修选择在现代美学与适应本地气候的实用功能之间取得了平衡。
Ocean Garden 公寓两居室户型起价 €370,000，居住面积约 101 平方米。这一价位使项目处于富恩希罗拉房产市场的中端，高于入门级公寓但低于豪华海景房产。定价反映了其新建项目身份、现代设计元素及优质装修。与大型综合体相比，42 套的项目供应量有限，可能影响市场动态。与富恩希罗拉类似新建项目相比，如 Luminal Homes（起价 €282,450）和 Edificio Lúxor（起价 €285,000），Ocean Garden 处于更高的价位区间，这或反映了其规格及镇内区位优势。
Ocean Garden 的日常生活将以滨海城市生活的节奏为特色。住户可以在朝东南的露台上享用早餐，沐浴晨光后前往附近的商店采购新鲜食材。毗邻富恩希罗拉各类设施，购物或去药店等日常事务几乎无需花费出行时间。下午，包括盐水泳池和健身房在内的公共区域让人无需离开小区即可休闲放松。傍晚可以步行前往当地餐厅，或漫步至不到一公里处的海滩。这一位置既支持活力的生活方式，也适合闲适的滨海生活，城市设施与海滩通道无缝衔接。适中的人口密度确保该区域保持居住氛围，而不会被季节性旅游人潮所淹没。
Ocean Garden 周边的生活受益于富恩希罗拉完善的基础设施。项目位置使住户处于以 2 公里为半径、涵盖 212 家餐厅、36 家药店、27 家银行和 64 家咖啡馆的范围内，彰显这座滨海城镇的设施密度。教育设施方面，市内设有 15 所小学和 10 所中学，可满足家庭生活所需。医疗方面可通过三家本地医疗中心获得，最近的医院距离 6.6 公里。富恩希罗拉的交通网络包括距项目仅 500 米的火车站，可通往马拉加及其他沿海目的地。镇内 269 处体育设施，包括 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 公里）和 Piscina María Peláez（0.5 公里），提供多样化的休闲选择。85,211 的人口规模足以支撑全年服务，同时避免了更大城市中心的拥堵。
地图清晰展示了 Ocean Garden 在富恩希罗拉的优越位置，其临近城市配套设施和海岸线。项目距离 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米，镇中心的各类设施均在轻松步行可达范围内。地图展示了该项目与富恩希罗拉成熟的住宅和商业区域的融合，同时也显示了前往马拉加机场及周边沿海城镇的便捷交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ocean Garden 位于富恩希罗拉的中心位置，而富恩希罗拉本身也地处太阳海岸西段的战略要地。该镇位于马拉加市（27公里）和马贝拉（24公里）之间的中点位置，这两大城市是该地区的重要枢纽。这一地理位置使居民既能享受马拉加的城市配套，包括国际购物、文化机构和商业服务，又能享受马贝拉的奢华体验。富恩希罗拉作为太阳海岸设施最完善的沿海城镇之一，拥有全面的基础设施，无需频繁前往更大的城市中心。该位置受益于 A-7 沿海高速公路的便捷交通连接，方便区域出行。该镇人口为 85,211，是太阳海岸西段的重要城市中心之一，在规模与可达性之间实现了较小度假目的地无法企及的平衡。
Ocean Garden 地理位置优越，可便捷通达太阳海岸（Costa del Sol）沿线的各大目的地。最近的海滩包括 Playa de San Francisco（0.4公里）、Playa de los Boliches（1.1公里）和 Playa de Santa Amalia（1.1公里），均在舒适的步行可达范围内。富恩希罗拉的游艇码头 Puerto Deportivo de Fuengirola 距离项目 0.6 公里，提供游艇设施和滨水餐饮。高尔夫爱好者可在 3.9 公里外到达 Campo Los Lagos 球场，Cerrado del Aguila 高尔夫球场距项目 4.3 公里，Campo Los Olivos 为 4.6 公里。马拉加-太阳海岸机场距离项目约 18 公里，车程通常为 25 分钟，方便国际出行。较大的城市中心马贝拉（24公里）和马拉加市（27公里）可通过 A-7 和 AP-7 高速公路抵达，提供更丰富的购物、文化和商业机会。富恩希罗拉超级充电站距离项目 4.5 公里，可为电动汽车充电。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ocean Garden 坐拥富恩希罗拉优越的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季平均气温约 14°C，夏季气温可达约 26°C。项目海拔 15 米，气候温和，温差适中，无极端海拔影响。朝向海滩的缓坡（3.0%）有助于自然排水，并在城市环境中形成多样的地形。该地区每年约有 320 个晴天，非常适合户外生活方式。与内陆地区相比，沿海位置可调节极端气温。当水温超过 20°C 时（通常为 6 月至 9 月），游泳季节可持续约四个月。这里的气候支持全年使用户外空间，露台和公共区域的设计充分满足享受这些气候条件的需求。公共花园中的当地植被反映了适应这种气候的地中海物种，只需最少灌溉即可全年保持美观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Ocean Garden 附近的海滩提供优质的休闲机会，富恩希罗拉拥有四处蓝旗海滩：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。最近的 Playa de San Francisco 距项目仅 0.4 公里，可便捷进行日常海滨活动。这些维护良好的海滩配有设施，包括旺季的救生服务和设备租赁。高尔夫爱好者可受益于 5 公里半径内的多个球场：Campo Los Lagos、Mijas Golf 和 Campo Los Olivos。富恩希罗拉的体育基础设施涵盖众多设施，距离项目仅 0.5 公里的 Complejo Deportivo Municipal Elola 提供多种室内外活动。同样距离 0.5 公里的 Piscina María Peláez 市立游泳池提供全年水上娱乐。富恩希罗拉游艇码头（0.6公里）增添了水上运动的潜力，包括帆船和钓鱼机会。该市镇内记录在案的 269 个体育设施展示了居民可享有的全面休闲基础设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL518530
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ocean Garden 在富恩希罗拉的新房市场中占据独特地位。与 Luminal Homes（起价 €282,450）和 Edificio Lúxor（起价 €285,000）相比，Ocean Garden 的 €370,000 价格更高，反映了其产品规格及可能更为高端的定位。在富恩希罗拉的房产版图中，该项目为传统西班牙公寓楼和大型旅游导向小区提供了现代替代选择。该项目 42 套的精品规模，与 Residencial Sunhill（起价 €328,000）等大型项目相比，营造出更私密的氛围，可能提供更高的专属性。与西边 24 公里外的马贝拉不同，富恩希罗拉在提供全面服务的同时，保留了更地道的西班牙特色。与较小的沿海度假村相比，富恩希罗拉的规模（85,211 名居民）确保了全年的活力，使 Ocean Garden 既适合季节性居住，也适合永久居住。该镇发达的交通网络（包括连接马拉加的铁路线）比更偏远的沿海项目提供了更广泛的区域可达性。
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