フェンヒローラの他のプロジェクト、例えばAura Higueron（€669,000〜）やHiguerón Bay Residences（€580,000〜）と比較すると、€725,000から始まるÓleoはより高価格帯に位置しています。これは、高級仕上げとスパやコワーキングスペースなどの特定の共用施設を備えた「ブティック」コンセプトへのこだわりを反映しています。€822,000からの価格で始まる別のフェンヒローラプロジェクト、Caratは価格面で匹敵しており、この地域における高級新築物件への傾向を示しています。ビーチと都市利便性への近さはこのセグメントに共通の特徴ですが、Óleoは独自の建築様式とウェルネス・ワーク施設の提供によって差別化を図り、よりプレミアムで統合されたライフスタイルを追求しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フェンヒローラのカルバハルに位置するÓleoは、海の眺めが広がる丘の中腹に建っています。ビーチまでは直線距離で665 m、スーパーマーケット（218 m）や薬局（528 m）などの都市利便施設が近く、実用的な利便性を備えています。閑静な住宅地の静けさと、アクセスしやすい都市インフラのバランスが取れた立地です。
本プロジェクトは、高品質な仕上げと効率性を重視した、現代的で快適な住環境を求める購入者向けです。マンションは恒久住居としても別荘としても使用できるように設計されており、リラックスしたライフスタイルを高める共用施設も備えています。
Óleoは現在建設中で、完成時期の目安は2028年第2四半期とされています。開発は42戸の住宅ユニットで構成され、持続可能性と現代的な居住基準に焦点を当てたフェンヒローラ地域の新築ラッシュの一部を成しています。
プロジェクトの周辺は市街地です。利便施設は徒歩圏内にありますが、近くの高速道路からの騒音の可能性があります。また、丘の中腹という立地により、ビーチへ向かう途中に坂道があります。
本プロジェクトは、コスタ・デル・ソルでの恒久住居、利便性の高い別荘、あるいは資産価値上昇の可能性のある投資物件をお探しの方に適しています。現代的な建築、プール、スパ、コワーキングスペースなどの共用施設、そしてビーチや生活必需サービスへの徒歩圏内という立地の組み合わせは、多様な購入者層に魅力的です。都市的な環境であることを理解した上で、日当たりの良い気候の中で快適さ、スタイル、アクティブなライフスタイルを重視する方に最適です。完成時期の目安である2028年第2四半期は、購入検討者の計画立案の指針となります。
Óleoは高品質な素材と建築技術を重視しています。マンションにはスペイン建築基準法（C.T.E.）に準拠した断熱・防音対策が施されており、ユニット間にはドライウォール隔壁と防音材が使用されています。ファサードは熱橋を最小限に抑える設計です。テラスは大判の磁器タイルで仕上げられています。耐久性、温熱・音響的快適性、そして温かみのあるバランスの取れた美しさに焦点が当てられています。キッチンとバスルームはウェルネス空間として構想され、高級仕上げと組み込み家電を備えています。
Óleoプロジェクトのマンションは€725,000から€1,390,000の価格帯で提供されています。建物面積は146 m²からで、2寝室・2バスルームの間取りです。この価格帯により、Óleoはフェンヒローラの新築マンション市場の高価格帯に位置しています。総戸数が42戸と限られているため、希少性を保つよう販売管理が行われています。
Óleoは、都市利便性と海岸への近さのバランスが取れたフェンヒローラの地区、カルバハルに位置しています。平均気温18.6°C、年間日照時間3,897時間という恵まれた気候は、屋外アクティビティに最適です。周辺にはレストラン（2 km圏内に204軒）、ショップ、スポーツ施設が集中しており、スポーツセンターもわずか0.6 kmのところにあります。Playa de San Francisco（0.4 km）などのビーチやマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.7 km）への近さが日常生活を豊かにします。フェンヒローラの人口85,211人（2025年）は、圧倒されすぎない活気ある都市のダイナミズムを保証し、小学校15校、中学校10校が支えています。
Óleoでの暮らしは、活気ある海辺の都市フェンヒローラの一員になることを意味します。目の前のカルバハル地区は、利便施設が身近にある都市的な住環境を提供します。レストラン、ショップ、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 km）などのスポーツ施設は徒歩圏内にあります。Playa de San Francisco（0.4 km）などのビーチへの近さは、ビーチ中心のライフスタイルを後押しします。14路線の公共交通機関と33の停留所が近くにあり、車なしでの移動も可能ですが、交通量のある都市環境です。海抜19 mの高さが眺望をもたらしますが、高速道路に近いため騒音が発生する可能性があります。
この開発物件は、コスタ・デル・ソルのフェンヒローラ沿岸部、カルバハルに位置しています。地図は、ビーチ、都市利便施設、地域を縦断するA-7高速道路を含む主要交通路への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Óleoの住居があるフェンヒローラは、ベナルマデーナとミハス・コスタの間、コスタ・デル・ソル中央部に戦略的に位置しています。マラガ県およびアンダルシア自治州に属し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域にしっかりと組み込まれています。マラガ空港（直線距離約15 km）とA-7高速道路への近さにより、マルベーリャ（車で約25分）やマラガ市など主要都市へのアクセスが容易です。フェンヒローラ自体も、独自の遊歩道と海洋インフラを備えた活気ある海辺の町です。
Óleoはさまざまな利便施設への優れたアクセスを誇ります。ビーチへは直線距離665 mから1.9 kmの範囲でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約15 km（直線距離）で、国際居住者にとって便利な移動が可能です。スーパーマーケットはわずか218 m、薬局は528 m先にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch & Puttを含む複数のコースが半径6.5 km圏内にあります。公共交通機関は14路線33停留所で充実しており、フェンヒローラ駅（0.6 km）とカルバハル駅（3.6 km）が周辺都市への接続を担っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Óleoが位置するフェンヒローラの気候は、冬は穏やかで夏は暖かく、年平均気温18.6°C、過去の年平均日照時間は3,897時間です。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約4ヶ月間続きます。標高は海抜19 mで眺望に貢献しており、ビーチへの坂道の勾配は4.0%と穏やかです。この地域は地中海性気候に恵まれ、乾燥した暖かい夏と、穏やかで比較的雨の多い冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Óleoは、Playa de San Francisco（直線距離0.4 km）をはじめとする複数のビーチに近い立地です。コスタ・デル・ソルはブルーフラッグビーチで有名で、フェンヒローラにはBoliches-GaviotasやCarvajalなど4つのビーチがあります。ビーチアクティビティ以外にも、地域には合計269のスポーツ施設があります。複数のスポーツセンター、プール、Campo Los Lagos（6.2 km）などのゴルフ場が数km圏内にあります。フェンヒローラ・マリーナ（0.7 km）ではマリンスポーツや海洋レジャーが楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL155043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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