Tato rozsáhlá pohostinská nemovitost v Torreblance v Málaze představuje pro investory jedinečnou příležitost. S 12 ložnicemi, 8 koupelnami a velkorysým obývacím prostorem o výměře 462 m² je rozčleněna do pěti zrekonstruovaných ubytovacích jednotek. Stojí na pozemku o výměře 887 m², je připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 2006. Její výborná poloha nabízí blízkost základního zázemí i středozemního pobřeží, díky čemuž je lákavým aktivem pro odvolávání se na volnočasový a pohostinský sektor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Torreblance a kombinuje městský komfort s přístupem k moři. Je jen kousek od pláže a v pěší dostupnosti od řady služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Prostředí poskytuje základ pro živý pohostinský podnik, který využívá atraktivity oblasti pro turisty i místní obyvatele.
Nemovitost je navržena pro ubytování většího počtu hostů a nabízí 12 ložnic a 24 lůžek rozdělených do pěti jednotek. Zahrnuje společné venkovní vybavení, jako je grilovací zóna a upravená zahrada, a dále vlastní vyhřívaný bazén. Dispozice jsou vhodné pro skupinové rezervace, retrity nebo různé typy dovolené a odpovídají poptávce po flexibilním a dobře vybaveném ubytování.
Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a následně prošla rekonstrukcí, takže se nachází v nedávno zrekonstruovaném stavu. Je nabízena jako připravená k nastěhování, to znamená plně vybavená a připravená k okamžitému provozu či užívání. Tento status minimalizuje nutnost okamžitých rekonstrukcí pro nového vlastníka a umožňuje rychlejší návratnost investice nebo osobní užívání.
Nemovitost je prezentována jako pohostinský podnik, nikoli jako rodinný dům. Její členění na více ubytovacích jednotek a zaměření na služby hostům nemusí odpovídat očekávání tradičních bytových kupujících. Přestože je zrekonstruována, rok výstavby 2006 znamená, že předchází nejnovějším standardům energetické účinnosti a stavebním předpisům.
Ref: VL808552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají výnosové pohostinské aktivum s provozní historií. Vyhovuje kupujícím, kteří chtějí vstoupit na populární turistický trh Costa del Sol a využít blízkosti pláží a zázemí. Skupiny jako golfové partie, firemní retrity nebo velké rodiny ocení členění na více jednotek a dostatek vybavení. Využijí ji i osoby usilující o změnu životního stylu spojenou s řízením nemovitosti s růstovým potenciálem, například optimalizací přímých rezervací nebo rozšířením služeb. Současné vysoké hodnocení na platformách jako Booking.com naznačuje, že je vhodná pro ty, kterým záleží na ověřené spokojenosti hostů a spolehlivých příjmech od prvního dne.
Nemovitost postavená v roce 2006 byla zrekonstruována do vynikajícího stavu, což hostům zajišťuje moderní a přitažlivé prostředí. Marketingové materiály zdůrazňují soukromé balkony nebo terasy u všech jednotek, což zvyšuje komfort a soukromí hostů. Společné venkovní vybavení zahrnuje grilovací zónu a upravenou zahradu, a dále venkovní bazén, který je podle parametrů pravděpodobně vyhřívaný. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace. Přestože nejsou detailně popsány konkrétní materiály, status „nedávno zrekonstruováno“ a hodnocení „vynikající stav“ naznačují kvalitní povrchy a vybavení v celých pěti ubytovacích jednotkách s cílem poskytnout rekreantům i skupinovým pobytům pohodlný a atraktivní zážitek.
Požadovaná cena za tuto zavedenou pohostinskou nemovitost je pevně stanovena na 1 750 000 €. Cena odráží současný provozní status nemovitosti, její členění na 12 ložnic v pěti jednotkách a polohu v Torreblance ve Fuengirolovl. Jako existující, připravená nemovitost není cena prezentována jako výchozí bod, nýbrž jako plná požadovaná částka. Příjmy nemovitosti prý přesahují 200 000 € ročně, což je údaj, který by bylo nutné ověřit při due diligence. Novému vlastníkovi to nabízí potenciál okamžitého generování příjmů.
Torreblanca, ležící v obci Fuengirola, nabízí dynamické prostředí, které vyvažuje klid bydlení s živým životem u moře. Poloha této nemovitosti zajišťuje snadný dosah Středozemního moře, přičemž několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdáleno necelý kilometr. Oblast se vyznačuje městským prostředím s vysokou hustotou služeb, jako jsou 62 restaurací, 8 lékáren a 7 bank v okruhu 2 km. Veřejnou dopravu tvoří 50 zastávek na 8 linkách a důležité služby jako nemocnice i dobíjecí stanice pro elektromobily jsou snadno dostupné. Oblast je oblíbená u turistů, což dokládá 25 hotelů a 8085 lůžek, což naznačuje stabilní příliv návštěvníků. Pro obyvatele zajišťuje blízkost Málagy (24 km) a Marbelle (26 km) přístup k většímu městskému zázemí a kulturním atrakcím, zatímco místní školy a zdravotní střediska pokrývají každodenní potřeby. Podnebí s průměrnými teplotami 14–26 °C a čtyřměsíční koupací sezónou podporuje celoroční venkovní životní styl.
Život v Torreblance znamená přijmout přímořský životní styl s snadno dostupným městským zázemím. Nemovitost je v pěší dostupnosti od pláže a mnoha služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 259 metrů, lékárny 235 metrů a nemocnice 677 metrů. Městské prostředí nabízí vysokou koncentraci služeb, 62 restaurací, 21 kaváren a 8 lékáren v okruhu 2 km. Veřejná doprava je robustní, s 50 zastávkami a 8 linkami, které spojují obyvatele s okolím, včetně vlakových stanic jako Carvajal (1,5 km) a Fuengirola (3,1 km). Tato dostupnost činí každodenní život praktickým, ať už při dojíždění, nakupování nebo využívání volnočasových zařízení. Blízkost větších měst jako Málaga a Marbella rozšiřuje možnosti v oblasti kultury, zábavy i zaměstnání.
Tato mapa zobrazuje Torreblancu, přímořskou komunitu ve větší oblasti Fuengirola na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři, plážím a husté síti městského zázemí. Vyznačena jsou také klíčová dopravní spojení, včetně letiště a vlakových stanic, což poskytuje kontext dostupnosti v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torreblanca se nachází strategicky na Costa del Sol, renomovaném pobřežním pásu na jihu Španělska. Spadá do provincie Málaga, mezi významná města Málaga (24 km vzdušnou čarou) a Marbella (26 km vzdušnou čarou). Tato poloha dává obyvatelům i hostům výhodu blízkosti velkých městských center při bydlení v lokalizovanější oblasti bohaté na zázemí. Region je známý svou turistickou atraktivitou, rozsáhlými plážemi a četnými golfovými hřišti. Torreblanca sama je součástí větší obce Fuengirola, která propaguje 7 km pobřeží, což přispívá k živé dovolenkové atmosféře oblasti.
Nemovitost se pyšní vynikající dostupností a blízkostí klíčových zařízení. Leží jen 9,3 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování mezinárodních hostů. Několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdáleno méně než kilometr. Golfisté mají přístup k několika hřištím, přičemž Club de Golf Málaga Parador je přibližně 9,4 km daleko. Veřejná doprava je efektivní, s více autobusovými linkami a blízkými vlakovými stanicemi jako Carvajal (1,5 km), které nabízejí pohodlné spojení. Dobrá je i silniční dostupnost, se základními službami jako supermarkety (259 m) a lékárny (235 m) v dosahu. V blízkosti nemovitosti se nacházejí i dobíjecí stanice pro elektromobily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profituje ze středozemního podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Oblast se těší hojnosti slunce, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Samotná nemovitost leží v nadmořské výšce 76 metrů, což zajišťuje příjemné podmínky. Přestože nejsou detailně popsány přírodní okolnosti, její poloha u pobřeží naznačuje blízkost moře a potenciálně mírné svahy či roviny typické pro pobřeží. Pohoří Serra d'Irta je zmiňováno v souvislosti se širším regionem a může nabízet turistické možnosti v dosahu autem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté rekreační možnosti, zejména podél pobřeží. Snadno dosažitelných je několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km). Region se může pochlubit plážemi s modrou vlajkou, jako jsou Nord a Torrenostra, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Pro sportovní nadšence je v okolí řada zařízení, včetně kartingu (1,0 km), tenisových a padel klubů (např. Algarrobo Tennis & Country Club ve vzdálenosti 1,6 km) a různých bazénů. Dostupných je i několik golfových hřišť, přičemž Campo de Golf Málaga Parador leží 9,4 km daleko. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km), nabízejí vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tato nemovitost jinou investiční kategorii. Tyto projekty jsou typicky bytové nebo vilové komplety určené pro rezidenční kupující a jejich ceny odrážejí novou výstavbu a velikost jednotek. Tato nemovitost v Torreblance je však existujícím, provozovaným pohostinským podnikem s 12 ložnicemi. Její pevná požadovaná cena 1 750 000 € odráží její rozsah, současné generování příjmů a zavedenou tržní pozici. Přestože cena za jednotku může působit vyšší než u nového bytu, potenciál okamžitých nájemních příjmů a kapacita pro skupinové rezervace ji výrazně odlišují. Kupující hledající zavedené podniky v turistickém sektoru shledají tuto nemovitost zcela odlišnou od typických rezidenčních nabídek v regionu, které se zaměřují na jednotlivé domy, nikoli na vícejednotkové pohostinské provozy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
CS