Этот пентхаус расположен в Торребланке, Малага, в жилом районе в пешей доступности от Средиземного моря. Жилая площадь 85 м² включает 2 спальни и 1 ванную комнату, предлагая функциональную планировку для прибрежного образа жизни. Построенный в 2006 году, этот объект с восточно-западной ориентацией был недавно отремонтирован с современными удобствами, включая виды на море, мраморные полы и общую зону с бассейном. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает близость к местным услугам, сохраняя при этом жилую атмосферу. Включена частная парковка и отдельное подсобное помещение, отвечающие практическим потребностям резидентов.
В сравнении с аналогичными объектами недвижимости в регионе, этот пентхаус в Торребланке занимает среднюю ценовую категорию с премиальными характеристиками. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар, начинающийся с €269,950, предлагает более низкую входную цену, но без преимущества непосредственной близости к пляжу и без существующей туристической лицензии. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) представляет ещё более доступный вариант, но требует большего развития инфраструктуры и находится дальше от побережья. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которая позиционируется как новый проект, этот пентхаус предлагает готовое решение с доказанной историей эксплуатации и недавним ремонтом. Основное преимущество этого объекта заключается в сочетании уже существующей инфраструктуры Торребланки с преимуществами недавней модернизации. По сравнению с аналогичными объектами в более центральных районах Малаги или Марбельи, этот пентхаус предлагает значительно лучшую ценность при сохранении доступа к городским удобствам. Близость к железнодорожным станциям Карвахаль (1,5 км) и Фуэнхирола (3,2 км) обеспечивает транспортное преимущество перед более изолированными жилыми комплексами в горных районах. Для покупателей, ищущих баланс между инвестиционной стоимостью, качеством жизни и потенциалом аренды, этот пентхаус представляет сбалансированный вариант в сегменте недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в урбанизированной зоне Торребланки, Малага, стратегически размещённый рядом со средиземноморским побережьем. На высоте 74 метра над уровнем моря он обеспечивает как доступ к морю, так и возвышенные виды. Местоположение обеспечивает баланс между жилой уединённостью и доступностью к городским удобствам, с пляжем в пешей доступности и крупными городскими центрами Малаги и Марбельи, reachable в течение 30 минут на автомобиле.
Этот пентхаус удовлетворяет основные жилищные потребности с двумя спальнями и одной ванной комнатой в площади 85 м². Восточно-западная ориентация обеспечивает утреннее и послеобеденное солнце на террасах. Кухня открытой планировки соединяется с гостиной, способствуя социальной жилой среде. Частная парковка, складское помещение и общие садовые зоны отвечают практическим требованиям для постоянных или сезонных резидентов, ищущих образ жизни с низким уровнем обслуживания в средиземноморском стиле.
Хотя первоначально построенный в 2006 году, этот пентхаус недавно был отремонтирован, чтобы модернизировать его удобства и внешний вид. Объект готов к заселению с обновленными отделками в ванных и кухнях. Общие зоны, включая бассейн и садовые пространства, хорошо обслуживаются сообществом. Ремонтные работы обеспечивают соответствие текущим стандартам, сохраняя при этом первоначальную структурную целостность здания.
Этот пентхаус не предлагает лифтовой доступ на верхний этаж, что может создавать трудности для людей с ограниченной подвижностью. Планировка с одной ванной может не подойти для больших семей или тех, кому требуется несколько ванных комнат. Хотя парковка предусмотрена, размеры гаража могут не вместить большие автомобили. Расположение в урбанизированной зоне не предоставляет обширных частных наружных пространств за пределами террас, большинство садовых зон являются общими.
Этот пентхаус особенно подходит для людей или пар, ищущих второе жильё в средиземноморской обстановке с минимальными заботами об обслуживании. Близость к пляжу и городским удобствам привлекает тех, кто ценит удобство и доступность в своём отпускном доме. Существующая туристическая лицензия на аренду делает его подходящим для инвесторов, желающих получать доход в периоды, когда они не используют объект. Пенсионеры или полупенсионеры оценят одноуровневую планировку, управляемый размер и доступность к услугам без постоянного использования автомобиля. Климат и местоположение поддерживают круглогодичное проживание для тех, кто хочет постоянно переехать на побережье Испании. Профессионалы, работающие удалённо, найдут объект подходящим в качестве основного места жительства, с волоконно-оптическим подключением, поддерживающим современные рабочие требования. Ближайшие аэропорты (15км до Малага-Коста-дель-Соль) облегчают международные поездки для тех, кто поддерживает деловые связи за границей. Планировка также подходит для небольших семей или пар, планирующих завести семью, с двумя спальнями, предоставляющими пространство для роста. Наличие образовательных учреждений (15 начальных школ и 10 средних школ в более широком районе) поддерживает требования к семейной жизни. Для тех, кто ищет изменение образа жизни, этот объект предлагает переходную точку к средиземноморской жизни без изоляции более удалённых сельских районов, балансируя доступ как к природной, так и к городской среде.
Пентхаус демонстрирует недавний ремонт, подчеркивающий современную функциональность и долговечность. Полы выполнены из качественного мрамора во всех жилых зонах, обеспечивая как эстетическую привлекательность, так и практические преимущества в плане обслуживания и регулирования температуры. Двойное остекление повышает энергоэффективность, обеспечивая при этом звукоизоляцию, особенно ценную в городской обстановке. Ванная комната была полностью обновлена с современным дизайном, включающим большую душевую кабину. Современная сантехника и отделка демонстрируют внимание к текущим дизайнерским тенденциям, отдавая приоритет функциональности. Отдельная гардеробная для гостей добавляет удобства приёма гостей или для домохозяйств с несколькими жильцами. Кухонные помещения полностью оборудованы современными приборами и эффективным использованием доступного пространства. Открытая планировка соединяет кухню с гостиной, создавая плавную жилую среду, подходящую для современного образа жизни. Ремонт включал обновления систем водоснабжения и электропроводки, обеспечивая соответствие текущим стандартам безопасности и уменьшая заботы об обслуживании. Террасы выполнены с качественными материалами с соответствующими системами водоотведения и устойчивыми к погодным условиям материалами, расширяя жилое пространство на открытом воздухе. Последние улучшения включают системы климат-контроля с кондиционированием воздуха, учитывающие сезонные изменения средиземноморского климата. Общие зоны поддерживают постоянные стандарты качества, с бассейном и садовыми пространствами, хорошо обслуживаемыми для сохранения стоимости недвижимости и удовлетворения жильцов. Особенности безопасности, включая сигнализацию и контролируемый въезд в комплекс, отражают современные требования безопасности.
Пентхаус оценивается в €385,000, представляя собой стартовую точку для этого типа объекта в районе Торребланки. Эта ценовая позиция помещает его ниже элитных комплексов, но выше более базовых квартир в регионе. Цена включает частную парковку в гараже и подсобное помещение, особенности, которые добавляют практической ценности предложению. По сравнению с аналогичными объектами в окружающих районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот пентхаус находится в среднем и верхнем сегменте прибрежной недвижимости. Недавний ремонт, существующая туристическая лицензия и виды на море способствуют его рыночной оценке. Объект представляет существенные инвестиции в средиземноморскую недвижимость с потенциалом как для личного использования, так и для арендного дохода.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе в Торребланке вращается вокруг его выгодного прибрежного положения. Утро начинается с солнца на восточной террасе, идеальной для завтрака с видами на Средиземное море. Пляж находится менее чем в километре, что делает утренние прогулки по берегу регулярной рутиной. Городская среда означает, что повседневные потребности, такие как супермаркеты, аптеки и кафе, находятся в пешей доступности, снижая зависимость от транспорта. Планировка поддерживает как социальное взаимодействие, так и частный отдых. Кухня открытой планировки и гостиная создают центральное пространство для дневной деятельности, в то время как спальни предлагают уединение для отдыха. Западная терраса обеспечивает полуденную тень и место для вечернего отдыха, пользуясь мягким средиземноморским климатом. Резиденты могут использовать местные автобусные услуги для удобных поездок в соседнюю Фуэнхиролу без необходимости личного транспорта для каждой поездки. Общая зона с бассейном служит продолжением жилого пространства в более тёплые месяцы, предлагая отдых, не выходя из дома. Наличие действующей туристической лицензии на аренду предоставляет опции для владельцев, желающих получать доход, когда они не проживают в объекте. Эта гибкость позволяет объекту служить либо основным местом жительства, либо отпускным домом, либо инвестиционной недвижимостью, адаптируясь к различным потребностям образа жизни в течение года.
Жизнь вокруг этого пентхауса в Торребланке сосредоточена на его выгодном положении в хорошо соединённой городской среде. Непосредственные окрестности предлагают баланс жилого уединения и доступности к повседневным необходимостям. В радиусе 2 километров жильцы могут получить доступ к 57 ресторанам, 6 аптекам, 6 банкам и 19 кафе, предоставляя обширные возможности для питания, услуг и социальных взаимодействий без необходимости использования транспорта. Местная инфраструктура поддерживает образ жизни, удобный для пешеходов, со многими удобствами в пешей доступности. Супермаркеты расположены в 583 метрах, что делает покупки удобными без использования автомобиля. Медицинские услуги доступны через 3 местных центра здоровья, с крупной больницей в 5,7 километрах для более специализированной помощи. Транспортные варианты включают 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях, соединяющими с более крупными городскими центрами. Ближайшие железнодорожные станции Карвахаль (1,5км), Фуэнхирола (3,2км) и Торремуэлье (4,1км) обеспечивают железнодорожное сообщение с Малагой и другими пунктами назначения вдоль Коста-дель-Соль. Для семей район предлагает образовательную инфраструктуру с 15 начальными школами и 10 средними школами в пределах более широкого муниципалитета. Спортивные сооружения включают Karting Mijas (1,0км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8км), поддерживая активный образ жизни для различных возрастных групп и интересов.
Карта показывает стратегическое положение Торребланки вдоль средиземноморского побережья между Малагой и Марбельей. Расположение пентхауса отмечено в урбанизированной зоне к северу от побережья, с непосредственным доступом как к прибрежной полосе, так и к городской инфраструктуре. Визуализация иллюстрирует близость к ключевым транспортным связям, включая ближайшие железнодорожные станции и основные дороги, соединяющие с более широким регионом Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торребланка занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенная между крупными городскими центрами Малаги (24км восточнее) и Марбельи (26км западнее). Это положение обеспечивает резидентам доступ к услугам, возможностям занятости и культурным предложениям этих значительных городов, сохраняя при этом отличный жилой характер. Район извлекает выгоду из своего положения в провинции Малага, соединяясь с более широкой экономической инфраструктурой южной Испании. В непосредственном регионе Торребланка функционирует как часть прибрежного коридора между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, районами, которые разработали обширную туристическую и жилую инфраструктуру. На муниципальном уровне 5744 жителя Торребланки создают сообщество, которое балансирует между городскими удобствами и атмосферой маленького города. Существенная туристическая инфраструктура региона, подтверждаемая 25 местными отелями и 8085 койками, указывает на его популярность как направления, одновременно поддерживая круглогодичные услуги, которые выгодны постоянным резидентам.
Пентхаус предлагает исключительную доступность к ключевым прибрежным удобствам. Доступ к пляжу является основным преимуществом, с Playa Torreblanca-Carvajal всего в 917 метрах, достижимым в течение 10-минутной пешей прогулки. Дополнительные пляжи, включая Playa de Torreblanca (1,6км) и Playa de los Boliches (1,8км), предоставляют различные варианты для прибрежного опыта. Любителям гольфа выгодно proximity к нескольким полям, с Campo Los Lagos на расстоянии 5,3км, Mijas Golf на 5,6км и Campo Los Olivos на 5,8км, все достижимы в течение 10-15 минут на автомобиле. Эти объекты предлагают возможности для игры в гольф круглый год благодаря благоприятному климату. Транспортные соединения хорошо налажены, с аэропортом Малага-Коста-дель-Соль всего в 15км, облегчая как международные путешествия, так и доступ для посетителей. Аэропорт Гибралтар предоставляет альтернативный вариант на расстоянии 81км. Морские сооружения включают Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1км), предлагая лодочные услуги и питание у воды. Город Фуэнхирола (3,2км) предоставляет комплексные возможности для покупок, питания и развлечений, в то время как город Малага (24км) предлагает городские удобства, включая культурные учреждения, обширные магазины и специализированные услуги. Для владельцев электромобилей зарядные станции доступны на расстоянии 1,9км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торребланка пользуется благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C. Температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для жизни круглый год. Регион наслаждается примерно 3891 часами солнечного света ежегодно, значительно больше, чем во многих европейских регионах. Положение объекта на высоте 74 метра над уровнем моря обеспечивает естественное возвышение, улучшающее циркуляцию воздуха и виды, сохраняя при этом доступность. Эта умеренная высота помогает смягчить потенциальные эффекты влажности от прибрежной близости, не создавая сложного рельефа. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Этот продолжительный период позволяет регулярное купание в море и водную деятельность в самые тёплые месяцы. Восточно-западная ориентация пентхауса максимизирует естественное освещение в течение дня, позволяя при этом иметь затенённые террасные зоны в пик послеобеденных часов. Климат поддерживает круглогодичную жизнь на открытом воздухе, с мягкими зимами, редко требующими отопления, за исключением случайного использования. Постоянные погодные условия способствуют более низким затратам на энергию по сравнению с более экстремальными климатами, особенно в отношении потребностей в отоплении. Местные погодные patterns подвержены влиянию средиземноморских условий с минимальными экстремальными погодными явлениями, способствуя стабильной жилой среде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Торребланка включает несколько заметных пляжей в лёгкой доступности от пентхауса. Playa Torreblanca-Carvajal, расположенный всего в 917 метрах, обеспечивает удобный ежедневный доступ к Средиземному морю. Два пляжа в окрестностях получили сертификацию Blue Flag (Nord и Torrenostra), указывающую на высокие экологические стандарты и стандарты обслуживания, которые привлекают внимательных к качеству резидентов. Возможности для отдыха выходят за пределы береговой линии к нескольким полям для гольфа в пределах короткой поездки. Campo Los Lagos (5,3км), Mijas Golf (5,6км) и Campo Los Olivos (5,8км) предоставляют разнообразный опыт игры в гольф для резидентов разного уровня подготовки. Эти объекты обычно предлагают возможность играть круглый год благодаря благоприятному климату. Для дополнительного отдыха район включает Karting Mijas (1,0км) для энтузиастов автоспорта и несколько теннисных и падельных клубов, включая Algarrobo Tennis & Country Club (1,6км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8км). Эти объекты поддерживают активный образ жизни с возможностями как для случайного участия, так и для соревновательной игры. Муниципальный плавательный бассейн Piscina María Peláez (2,5км) предлагает альтернативу купанию в море с контролируемыми средами, подходящими для занятий спортом и рекреационного плавания. Разнообразие рекреационных объектов в небольшом радиусе поддерживает различные интересы без необходимости длительных поездок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенная между крупными городскими центрами Малаги (24км восточнее) и Марбельи (26км западнее). Это положение обеспечивает резидентам доступ к услугам, возможностям занятости и культурным предложениям этих значительных городов, сохраняя при этом отличный жилой характер. Район извлекает выгоду из своего положения в провинции Малага, соединяясь с более широкой экономической инфраструктурой южной Испании. В непосредственном регионе Торребланка функционирует как часть прибрежного коридора между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, районами, которые разработали обширную туристическую и жилую инфраструктуру. На муниципальном уровне 5744 жителя Торребланки создают сообщество, которое балансирует между городскими удобствами и атмосферой маленького города. Существенная туристическая инфраструктура региона, подтверждаемая 25 местными отелями и 8085 койками, указывает на его популярность как направления, одновременно поддерживая круглогодичные услуги, которые выгодны постоянным резидентам.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL174115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID