هذا البنتهاوس الدوبلكس المُحافَظ عليه جيدًا بثلاث غرف نوم وحمّامين يقع في البيئة الحضرية لتوريبلانكا، فوينخيرولا. يُعرض بسعر ثابت قدره 375,000 يورو، وهذا العقار الجاهز للسكن يتيح الانتقال الفوري إلى نمط حياة عصري دون انتظار شراء عقار على الخارطة. يمتد المسكن على مساحة 80 م² ويقع في مشروع جديد يتميز بمرافق مشتركة. تشير واجهته الغربية إلى إضاءة مسائية ممتعة. والقرب من الشاطئ والخدمات الأساسية يعزز جاذبيته العملية للسكن على مدار العام أو للاستخدام كمنزل عطلة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في توريبلانكا، فوينخيرولا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية وساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر البيئة الحضرية المباشرة وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى منطقة مالقة الأوسع. يجمع هذا الموقع بين الحياة الحضرية سهلة الوصول والقرب من الترفيه الساحلي.
صُمم هذا البنتهاوس للراحة والملاءمة، ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين موزعين على طابقين. يتضمن تخطيطه تراسين يوفران مساحة خارجية خاصة. وتلبي التهيئة المسبقة للتكييف المركزي وخزائن الملابس المدمجة الاحتياجات السكنية الأساسية. أما المرافق المشتركة، بما في ذلك عدة مسابح وصالة رياضية، فهي تلبي أنماط الحياة النشطة.
رغم إدراجه كمنزل قائم، فإن هذا العقار في حالة جديدة تمامًا، مما يعكس اكتمال البناء. وهذا يعني أنه جاهز للسكن ويسمح بالانتقال الفوري. يمكن للمشترين الاستفادة من معايير البناء والتشطيبات الحديثة دون فترة الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. ويشير تاريخ التسليم التقريبي لعام 2026 إلى مشروع اكتمل مؤخرًا.
لا يوفر هذا العقار خيارات شراء على الخارطة؛ فهو عقار مستعمل بسعر ثابت. يتم توفير موقف السيارات عبر موقف خاص في المرآب، لكن توفر مواقف إضافية في الشارع غير محدد. وبينما تمت تهيئة التكييف مسبقًا، فإن الجهاز نفسه غير مشمول. جاذبية العقار حضرية في المقام الأول؛ فالحديقة الخاصة الواسعة ليست من سماته.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة عصري في بيئة حضرية جيدة الخدمات قرب الساحل. إنه يجذب أولئك الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال الفوري، تجنبًا للجداول الزمنية الطويلة لشراء العقارات على الخارطة. وتضمّنه ثلاث غرف نوم وحمّامين يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة، أو الأزواج الذين يحتاجون مساحة إضافية للضيوف أو مكتبًا منزليًا، أو الأفراد الراغبين في مساحة معيشة أوسع. موقعه، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق، يعد ميزة لمن يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. المرافق المشتركة، مثل المسابح وصالة رياضية، تلبي السكان الذين يستمتعون بنمط حياة نشط أو يقدّرون أجواء المنتجعات. سيجد المشترون الباحثون عن قاعدة على كوستا ديل سول مع وصول مباشر إلى مطار مالقة (15 كم) أن موقعه عملي للسفر.
هذا البنتهاوس الدوبلكس، رغم تصنيفه كمنزل قائم، في حالة جديدة تمامًا، مما يدل على معايير بناء عالية وتشطيبات حديثة. تشمل الميزات خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم لحلول تخزين فعالة. وتسمح التهيئة المسبقة للتكييف المركزي بتركيب التحكم بالمناخ مستقبلًا بما يناسب التفضيلات الشخصية. الحمّامات مجهزة بأحواض استحمام ودشات منفصلة، مما يزيد من الراحة. النوافذ الكبيرة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يسهم في أجواء مشرقة ومتجددة الهواء في جميع أنحاء مساحة المعيشة البالغة 80 م². ويوفر المصعد وصولًا سهلًا إلى الطوابق العليا، مما يعزز الراحة لجميع السكان، بمن فيهم ذوو القدرة المحدودة على الحركة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بثلاث غرف نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 375,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا في حالة جديدة، يمثل هذا السعر التكلفة الإجمالية، باستثناء ضرائب نقل الملكية ونفقات الشراء المرتبطة بها مثل الرسوم القانونية ورسوم كاتب العدل. حالة العقار كجاهز للسكن تعني توفره للشراء والإشغال الفوري، متجاوزًا أوقات الانتظار المعتادة للمشاريع على الخارطة. يوفر هيكل التسعير هذا وضوحًا للمشترين بشأن الاستثمار الأولي المطلوب لهذا المسكن تحديدًا.
تُجسّد توريبلانكا مزيجًا من الملاءمة الحضرية والقرب من الساحل. وبصفتها منطقة سكنية داخل فوينخيرولا، توفر إيقاعًا يوميًا يتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات. فعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يسهّل المهام اليومية. المنطقة جيدة الاتصال بالمواصلات العامة، مع عدة خطوط حافلات ومحطات قطارات قريبة مثل كارباخال (1.5 كم) وفوينخيرولا (3.1 كم). هذا الاتصال يجعل العيش بدون سيارة ممكنًا، رغم تضمين مرآب خاص. الحي مناسب لأولئك الباحثين عن بيئة ديناميكية قريبة من البحر، مع مرافق تدعم الترفيه والحياة العملية على مدار العام. كما يشير وجود المدارس والمراكز الصحية إلى بنية مجتمعية قادرة على دعم السكان على المدى الطويل.
تقدم توريبلانكا، الواقعة داخل فوينخيرولا، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع ارتباط قوي بساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بقابلية المشي فيها؛ فالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم متاحة بسهولة على مسافات قصيرة. فعلى سبيل المثال، يقع سوبرماركت على بعد 583 مترًا فقط، وتوجد صيدلية ضمن 724 مترًا. يدعم هذا التركّز من المرافق حياة يومية مريحة للسكان. والقرب من الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارباخال على بعد 917 مترًا، يسمح بالاستمتاع المنتظم بنمط الحياة الساحلي. خيارات المواصلات العامة قوية، مع عدة خطوط حافلات ومحطات قطارات قريبة، مما يسهل السفر إلى البلدات والمدن المحيطة.
تبرز هذه الخريطة موقع توريبلانكا ضمن السياق الأوسع للمشهد الحضري والساحلي لكوستا ديل سول. وتؤكد على قرب العقار من الخدمات الأساسية والشواطئ ووسائل النقل، بما في ذلك مطار مالقة. تساعد هذه التصورات في فهم اتصال المنطقة وسهولة الوصول إلى البلدات المحيطة والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا على طول وسط كوستا ديل سول، ضمن بلدية فوينخيرولا. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بين مدينتي مالقة (24 كم بخط مستقيم) ومربلة (26 كم بخط مستقيم) الأكبر. يوفر موقعها للسكان وصولًا إلى العروض المتنوعة لكل من المركزين الحضريين مع كونها جزءًا من منطقة منتجع ساحلي أكثر رسوخًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف العديدة وبنية تحتية سياحية متطورة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسكان والزوار الدوليين.
سهولة الوصول سمة أساسية لموقع هذا البنتهاوس. فهو يقع على بعد 917 مترًا تقريبًا من بلايا توريبلانكا-كاربخال و1.6 كم من بلايا دي توريبلانكا، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا. العقار جيد الاتصال بمراكز النقل الرئيسية؛ فمطار مالقة يبعد 15 كم بخط مستقيم، وتوفر محطات القطار القريبة مثل كاربخال (1.5 كم) وفوينخيرولا (3.1 كم) خيارات سفر بديلة. أما بالنسبة للسائقين، يستغرق الوصول إلى الطريق السريع نحو خمس دقائق. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 5.3 كم إلى 5.8 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس. الخدمات الأساسية مثل المستشفيات تقع على بعد 5.7 كم، والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لكوستا ديل سول، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح لمعظم أيام السنة. موسم السباحة، الذي يُعرَّف بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر عادة أربعة أشهر. وبفضل ارتفاعه 76 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر العقار إطلالات ساحلية معتدلة. ورغم أن البيئة المباشرة حضرية، فإن القرب من الساحل يوفر بيئة منعشة، ومناخ المنطقة مواتٍ للنشاط على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث تقع بلايا توريبلانكا-كاربخال على بعد 917 مترًا فقط. وتشمل الخيارات الإضافية بلايا دي توريبلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم). تتمتع المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، نورد وتورينوسترا، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. لعشاق الرياضة، توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (5.3 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة الكارتينغ (1.0 كم)، وأندية التنس والبادل (مثل نادي ألغاروبو للتنس والريفيه على بعد 1.6 كم)، ومسابح عامة. كما يوفر بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا القريب (3.1 كم) مرافق المارينا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL439968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في منطقة توريبلانكا، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر 375,000 يورو ملفًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول. تمثل مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو) خيارات مشاريع جديدة بأسعار بداية أقل، تستهدف عادة شرائح سوق مختلفة أو تقدم وحدات أصغر. هذا العقار، بوصفه منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن في حالة جديدة، يوفر إشغالًا فوريًا وسعرًا ثابتًا، مما قد يكون ميزة للمشترين الباحثين عن اليقين. وبينما قد تقدم المشاريع الجديدة مزيدًا من التخصيص أو خطط دفع مرحلية، فإن حالة هذا البنتهاوس كجاهز للسكن وموقعه الراسخ في بيئة حضرية قرب الساحل يقدمان عرض قيمة مختلفًا. يعكس مستوى سعره حجمه وميزاته وتوفره الفوري في منطقة ساحلية مطلوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV