يقع هذا الشقة المزدوجة في الطابق العلوي في توريبلانكا، مالقة، مجمع سكني مكتمل بغرف نوم ثلاثة وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 105 متر مربع، ويتميز بتصميم عملي وتوجيه شرقي يوفر إضاءة طبيعية جيدة. تقع الوحدة على بعد 917 متر من الشاطئ في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعلها خيارا مناسبا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع في توريبلانكا قيمة جيدة مقابل المال. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في مياس من 205,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع توريبلانكا بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، يوفر هذا المشروع توازنا أفضل بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. من حيث جودة البناء، يتميز جميع هذه المشاريع بمعايير عالية، لكن مشروع توريبلانكا يتميز بإطلالاته على الجبال والحدائق والمساحات الخارجية الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريبلانكا على مسافة قريبة من البحر المتوسط، على بعد حوالي 24 كم شمال مالقة و26 كم من ماربيا. الموقع على ارتفاع 74 مترا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بقربه من عدة شواطئ بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاجال على بعد 917 متر فقط.
يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمامين، مع تصميم عملي يلبي احتياجات السكن اليومي. يحتوي الطابق السفلي على غرفتي نوم وحمام واحد، بينما يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. توفر الشرفة الخارجية والتراس الخاص مساحات للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع في حالة جاهزة للاستخدام، مع تاريخ تسليم مؤشر لعام 2026. تم بناء العقار حديثا بحالة ممتازة ويتميز بتصميم عصري ومواد بناء عالية الجودة. يحتوي المجمع السكني على حدائق مشتركة ومسبح، مما يوفر بيئة معيشية مكتملة.
لا يوجد مواقف خاصة للسيارات في العقار نفسه، على الرغم من أن السعر يشمل موقفي سيارات وغرفة تخزين. المطبخ غير مجهز بالكامل، لذا سيحتاج المشتري إلى تركيب تجهيزات خاصة به. لا تحتوي الوحدة على أثاث، مما يتطلب استثمارا إضافيا لتجهيزها بالكامل.
هذا العقار مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل ثان في منطقة ساحلية. إذا كنت تقدر التوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، فقد يكون هذا الخيار مناسبا. يوفر التصميم مع غرفة نوم رئيسية منفصلة في الطابق العلوي الخصوصية للبالغين، بينما توفر غرف النوم الإضافية مساحة للأطفال أو الضيوف. الموقع مناسب أيضا لأولئك الذين يرغبون في استكشاف منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مالقة وماربيا للأنشطة والترفيه.
يتميز العقار بجودة بناء ممتازة وحالة جديدة. تستخدم مواد البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع تشطيبات عملية ومتانة. تحتوي الوحدة على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق العلوي. يوفر التصميم العام شعورا بالمساحة والضوء، مع نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثافة.
يبدأ سعر هذه الشقة المزدوجة في الطابق العلوي من 369,000 يورو، مع متغيرات محتملة تعتمد على الطابق الدقيق والاتجاه والإطلالات. يشمل السعر موقفي سيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للعقار. في سياق سوق توريبلانكا الحالي، يعتبر هذا السعر تنافسيا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
الحياة في هذا المجمع تعني الاستمتاع بإطلالات على الجبال والحدائق من الشرفات الخاصة. مع إطلالة شرقية، تستقبل الشرفة الصباحية ضوء الشمس المبكر، مما يجعلها مثالية لتناول الإفطار في الهواء الطلق. يمكن الوصول سيرا على الأقدام إلى المتاجر والمرافق اليومية مثل السوبر ماركت على بعد 583 متر والصيدلية على بعد 724 متر. بعد ظهر اليوم، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو القيام بنزهة إلى الشاطئ القريب. في المساء، توفر الشرفة إطلالات على المدينة والمناطق الحضرية المحيطة.
يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. يوجد 57 مطعما و19 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تقع المرافق الصحية مثل الصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مع 6 صيدليات و3 مراكز صحية في المنطقة. يمكن الوصول إلى محطة القطار كارفاخال على بعد 1.5 كم، مما يتيح سهولة التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وفويروغيرا. توجد أيضا 8 خطوط لحافلات النقل العام مع 50 محطة في المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار في توريبلانكا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يظهر أيضا المسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يمكن من خلال الخريطة فهم العلاقة الجغرافية بين العقار والمناطق المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي بين مالقة وماربيا، وهو ما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين. على بعد 24 كم من مالقة و26 كم من ماربيا، يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق المدن الكبرى مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءا. تقع البلدة أيضا بالقرب من مناطق سياحية أخرى مثل فويروغيرا وبنالمادينا، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
تتمتع الوحدة بموقع متميز من حيث الوصول إلى المرافق المختلفة. يقع أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاجال) على بعد 917 متر فقط، وهو ما يمكن الوصول إليه سيرا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تقع مدن مالقة وماربيا الرئيسية على بعد 24 و26 كم على التوالي، وتوفر خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 15 كم فقط، وهو ما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم، مما يجعلها مناسبة لعشاق هذه الرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريبلانكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية خلال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويا، مما يوفر طقسا مشمسا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على ارتفاع 74 مترا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة إطلالات على الجبال والمناطق الساحلية المحيطة مع تهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاجال على بعد 917 متر وبلايا توريبلانكا على بعد 1.6 كم. تمتلك المنطقة شاطئين حاصلين على علم البلو الأزرق للجودة البيئية والخدمات. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس غولف (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كم) في متناول السكان. تتوفر أيضا مرافق رياضية متنوعة مثل نادي التنس والمبارزة ليو هود على بعد 1.8 كم ومركز كارتنج مياس على بعد 1.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي بين مالقة وماربيا، وهو ما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين. على بعد 24 كم من مالقة و26 كم من ماربيا، يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق المدن الكبرى مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءا. تقع البلدة أيضا بالقرب من مناطق سياحية أخرى مثل فويروغيرا وبنالمادينا، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL629531
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID