На продају је урбано земљиште у Торребланки, Малага, са 7 одобрених парцела за изградњу вила. Ова инвестициона могућност нуди површину од 4.005 м², са већ добијеном дозволом за поделу и класификацијом земљишта UAS-2, што омогућава директну градњу. Локација комбинује мирно стамбено окружење са лаким приступом објектима и плажи, чинећи је привлачном за развој висококвалитетног стамбеног пројекта на Коста дел Сол.
У поређењу са осталим опцијама на Коста дел Сол, попут станова у Естепони (Acqua Gardens, од €418.800) или Беналмадени (Alba Benalmadena, од €598.000), овај пројекат представља другачију врсту инвестиције, урбано земљиште са потенцијалом за развој више вила. Цена од 1.100.000 € за 4.005 м² земљишта са одобреним парцелама је значајна, али нуди флексибилност у изградњи у поређењу са куповином готових станова. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони већ изграђене стамбене јединице, ова понуда у Торребланки је намењена програмерима или инвеститорима који желе да граде по својим спецификацијама. Локација Торребланке, иако нешто мање елитна од неких делова Марбеље, нуди одличну везу са Малагом и аеродромом, као и близину свих потребних садржаја, што је чини привлачном за циљно тржиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Торребланка дел Сол, у близини Фуенгироле, на Каље Лос Мадроњос. Позиција пружа предност близине плаже, центра града, железничке станице и главних саобраћајница, док истовремено задржава мирнији, стамбени карактер.
Овај пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже могућност изградње више стамбених јединица. Поседује урбанистичке услове за градњу 7 самосталних вила, задовољавајући потражњу за ексклузивним, модерним домовима у атрактивној области Коста дел Сол.
Земљиште је класификовано као Suelo Urbano, UAS-2 (PGOU Fuengirola), што значи да је спремно за градњу. Подељено је на 7 парцела са одобреним плановима за градњу, обезбеђујући директан процес реализације новог стамбеног пројекта.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају урбанистичког земљишта за изградњу. Не укључује постојеће грађевине, нити нуди готови производ. Инвеститори морају сами водити рачуна о комплетној изградњи и финализацији вила.
Овај пројекат је погодан за програмере или инвеститоре који желе да изграде ексклузивни стамбени комплекс са више вила. Одговара ситуацији где постоји потражња за висококвалитетним некретнинама у близини плаже и градских садржаја. Такође је релевантан за инвеститоре који траже земљиште са већ добијеним дозволама, како би убрзали процес изградње и смањили административне баријере. Позиција у близини аеродрома и главних саобраћајница чини локацију атрактивном за међународне купце и туристе, што додатно појачава инвестициони потенцијал.
Будући да се ради о продаји урбаног земљишта, информације о квалитету завршне обраде нису директно примењиве на тренутну понуду. Међутим, подаци о урбанистичкој класификацији (UAS-2) и препоручена величина вила (200-300 м²) сугеришу могућност изградње објеката вишег стандарда. Доступност катастарских планова и геореференцираних координата пружа основу за детаљно планирање и примену високих грађевинских стандарда приликом будуће градње.
Понуђена цена за целокупно земљиште од 4.005 м² износи 1.100.000 €. Ова цена се односи на урбано земљиште са 7 одобрених парцела за градњу, свака са потенцијалом за изградњу виле. Тренутно постоји само једна јединица понуде, комплетно земљиште. Детаљнији ценовни распон по парцели није наведен, али укупна могућност изградње од око 1.602 м² сугерише значајан потенцијал за инвестицију.
Торребланка, као део Фуенгироле, нуди живописан начин живота на Коста дел Сол. Смештено близу медитеранске обале, подручје пружа лак приступ плажама, ресторанима и локалним садржајима, што чини свакодневни живот удобним. Урбана класификација земљишта (UAS-2) и његова подељеност на 7 парцела указују на потенцијал за развој пројекта вишег ранга, са вилама које могу имати око 200-300 м² простора за живот. Близина јавног превоза, укључујући железничку станицу, додатно повећава функционалност локације за будуће станаре.
Торребланка нуди баланс између мирног стамбеног живота и урбане динамике. Близина плаже (917 м до најближе) и центра Фуенгироле (3.2 км до станице) омогућава лак приступ локалним ресторанима (57 у радијусу од 2 км), продавницама, апотекама (724 м) и здравственим установама (5.7 км до најближег). Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава мобилност без аутомобила. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, такође су доступне у разумној близини.
Овај урбани парцелни комплекс налази се у Торребланки, претежно стамбеном подручју у близини обале, на само неколико километара од центра Фуенгироле. Позиција пружа предност лаког приступа свим потребним садржајима.
Торребланка се налази између већих градова Малага (24 км) и Марбеља (26 км), на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговинских садржаја, али и близину спортских и рекреативних активности карактеристичних за ово подручје.
Локација је добро повезана. Најближи супермаркет је удаљен 583 м, а апотека 724 м. Плажа Torreblanca-Carvajal је на 917 м. Железничка станица Carvajal је 1.5 км удаљена, пружајући директну везу са аеродромом Малага (15 км ваздушном линијом) и градом Малага (24 км). Најближи голф терени су удаљени око 5.3 км. У близини се налазе и спортски центри попут Karting Mijas (1.0 км) и тениских клубова.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.891 сунчаних сати годишње. Због тога је купалишна сезона дуга, око 4 месеца, са температуром мора преко 20°C. Земљиште се налази на надморској висини од 74 метра, са благим нагибом и југоисточном/јужном оријентацијом, што обезбеђује добро излагање сунцу током већег дела дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже: Playa Torreblanca-Carvajal (917 м), Playa de Torreblanca (1.6 км) и Playa de los Boliches (1.8 км). Две од њих, Nord и Torrenostra, имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, у радијусу од 6 км налазе се три терена: Campo Los Lagos, Mijas Golf и Campo Los Olivos. Доступни су и спортски садржаји попут тениских клубова и картинг стазе.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка се налази између већих градова Малага (24 км) и Марбеља (26 км), на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговинских садржаја, али и близину спортских и рекреативних активности карактеристичних за ово подручје.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
