Se oferă spre vânzare un teren rezidențial de mare capacitate în Torreblanca, Málaga, cu o suprafață totală de 19.000 m². Din aceștia, 11.047 m² sunt construibili, cu permisiunea de a construi 116 apartamente. Proiectul dispune de toate licențele aprobate de autoritățile locale. Infrastructura completă (apă, electricitate, canalizare) este deja realizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la aproximativ 1 km de zona El Higuerón. Poziționarea este în zona de tranziție între coastă și zona urbană a Fuengirola, oferind acces rapid la principalele artere de comunicație.
Acest proiect se adresează developerilor imobiliari care caută o oportunitate gata de construire. Configurația celor 5 sub-parcele permite dezvoltarea în etape a unui complex rezidențial cu potential de vânzare ridicat datorită vederei la mare.
Lanțul de documentație este complet: tipologia și densitatea au fost aprobate. Terenul este separat în 5 sub-loturi, ceea ce oferă flexibilitate în execuție și vânzare. Toate utilitățile sunt trase la limită.
Terenul nu este destinat construcțiilor izolate (case unifamiliale), ci exclusiv unui complex de apartamente. Accesul în zonă se poate face prin artere principale, iar în timpul construcției trebuie respectate normele locale de zgomot și circulație.
Acest teren se potrivește pentru companii de construcții care doresc să se extindă în Andaluzia. De asemenea, este adecvat pentru fonduri de investiții care doresc să dezvolte proiecte 'turn-key' (cheie în mână) pentru vânzare ulterioară. Proximitatea față de El Higuerón (zonă de lux) sugerează că viitoarele apartamente pot fi vândute la un preț mediu spre premium.
Calitatea infrastructurii este asigurată prin existența tuturor utilităților moderne. Terenul este nivelat și accesibil. Faptul că este deja împărțit în 5 parcele reduce complexitatea birocratică pentru procesul de construcție fazată.
Prețul este de €8.755.000. Acest nivel de preț reflectă pregătirea avansată a proiectului și dimensiunea terenului. În contextul pieței actuale, terenurile cu utilități gata și proiect aprobat sunt rare și pot garanta un ROI atractiv prin valorificarea rapidă a proiectului.
Torreblanca este o zonă urbană aflată pe coasta de Vest a Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru faptul că oferă toate facilitățile necesare unei vieți stabile: piețe, farmacii și zone de plajă accesibile pe jos. Atmosfera este una de cartier residential în expansiune, nu o stațiune turistică sezonieră. Pentru un viitor proprietar sau chiriaș, avantajul major este liniștea relative față de centrul Fuengirola și accesul rapid la autostradă.
Torreblanca oferă un echilibru între viața urbană și cea de litoral. Există o diversitate mare de servicii: 57 de restaurante, 19 cafenele și 6 farmacii în raza de 2 km. Transportul public este eficient, cu o stație de tren în apropiere.
Harta indică poziția strategică a terenului între calea ferată și autostradă, precum și vecinătatea cu zonele rezidențiale deja consolidate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca este poziționată în vestul Costa del Sol, între Benalmádena și Fuengirola. Este o zonă foarte căutată datorită echilibrului dintre preț și accesul la facilități.
Plaja Torreblanca este la o distanță de mers pe jos de 917 metri. Litoralul este accesibil rapid. Autostrada AP-7 se află la câteva minute de mers, asigurând legătura cu Aeroportul Málaga (15 km) și cu alte orașe de coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot durează aprox. 4 luni. Zona beneficiază de circa 3.897 de ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, au steagul albastru. În zonă există cluburi de tenis și terenuri de golf (ex: Campo Los Lagos). Puerto Deportivo de Fuengirola este la o distanță scurtă de condus.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL809462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Mijas (precum Arosa) care sunt construite, acest teren oferă oportunitatea de a construi de la zero, dar fără riscurile birocratice inițiale. Spre deosebire de proiectele 'Astra Homes' din Fuengirola (prețuri pornind de la 364.000€), volumul mare (116 unități) poate justifica un preț mediu mai ridicat pe unitate. Proximitatea față de El Higueron este un plus major de valoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL