Пројекат у Торребланки, Малага, представља јединствену прилику за инвеститоре на престижној локацији. Са укупном површином од 19.000 м², од чега је 11.047 м² грађевинско земљиште, ова локација има потенцијал за изградњу 116 станова. Пројекат већ поседује неопходне дозволе и инфраструктуру, укључујући прикључке за воду, струју, канализацију и комуникационе мреже, као и комплетну путну инфраструктуру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Торребланки, на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, смештено у градском окружењу. Близина популарног подручја Ел Хигерон и лак приступ Фуенхироли и аеродрому у Малаги чине га изузетно погодним.
Овај пројекат нуди флексибилност кроз поделу на пет парцела, омогућавајући фазну изградњу. Потенцијал за изградњу станова са погледом на море задовољава потражњу за становањем са квалитетним погледом и близином медитеранске обале.
Грађевински статус је „Готово“, што значи да је земљиште спремно за почетак градње. Постојеће дозволе и инфраструктура у потпуности су одобрене и завршене, што елиминише додатна чекања и компликације у фази припреме.
Пројекат се продаје као грађевинско земљиште без изграђених станова. Ограничења се углавном односе на потребу за детаљним пројектовањем и изградњом нових стамбених јединица, као и на чињеницу да су све комуналне услуге већ прикључене, али захтевају интеграцију у нове објекте.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре и грађевинске компаније које траже локацију за развој стамбених јединица на Коста дел Сол. Поседовање свих дозвола и инфраструктуре чини га атрактивним за оне који желе да минимизирају време припреме и брзо започну изградњу. Инвеститори са дугорочном визијом развоја некретнина, посебно у сегменту станова са погледом на море, наћи ће ову понуду посебно занимљивом. Локација је такође погодна за компаније које циљају на међународне купце који траже дом у близини аеродрома, плажа и градских садржаја. Погодност за породице, због близине школа, такође отвара могућности за циљање одређених демографских група.
Као грађевинско земљиште, пројекат не укључује завршене стамбене јединице, те се квалитет завршне обраде односи на постојећу инфраструктуру. Доступни подаци указују да су све неопходне комуналне услуге, вода, струја, канализација и комуникације, комплетно прикључене и завршене. Путна инфраструктура је такође у потпуности изграђена. То значи да су основни услови за почетак градње обезбеђени на високом нивоу. Будући стамбени објекти ће захтевати посебан дизајн и избор материјала, који ће бити у складу са стандардима које будући инвеститор одреди, са могућношћу интеграције савремених технологија и материјала.
Понуђена цена од 8.755.000 евра односи се на цео пакет грађевинског земљишта од 19.000 м². Ова цена обухвата земљиште са већ завршеном инфраструктуром и одобреним дозволама за градњу 116 станова. Подела парцеле на пет мањих делова може омогућити додатну флексибилност у продаји или развоју, потенцијално дистрибуирајући трошкове и приход током више фаза изградње. Постоји значајан потенцијал за поврат улагања с обзиром на локацију и могућност изградње са погледом на море.
Торребланка, као део Фуенхироле, нуди урбани животни ритам са лаким приступом основним животним потребама. Близина плаже од око 917 метара позиционира становнике близу медитеранског приморја, док је супермаркет удаљен само 583 метра. Заједница броји око 5.744 становника, што указује на мирније, али ипак живописно окружење. Са 57 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 километра, опције за рекреацију и исхрану су бројне. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини чини локацију погодном за породице. Укупна површина земљишта од 19.000 м² даје осећај простора, док је 11.047 м² предвиђено за градњу, омогућавајући развој различитих стамбених типова.
Живот у Торребланки нуди комбинацију урбаних погодности и близине природних лепота. Смештен на само 917 метара од плаже, овај пројекат омогућава лак приступ медитеранској обали. Градско окружење обезбеђује све што је потребно за свакодневни живот: супермаркет на 583 метра, апотека на 724 метра, и 57 ресторана у близини. За оне који траже спортске активности, Картингамијас је удаљен само 1 километар, док су тениски и падел клубови такође у непосредној близини. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 километра. Ова локација обезбеђује баланс између урбаног живота и приступа рекреацији и основним услугама.
Овај грађевински плац се налази у Торребланки, јужно од Малаге, унутар просперитетног региона Коста дел Сол. Окружен је урбаним садржајима, са плажом на пешачкој удаљености, што га чини погодним за развој стамбених објеката.
Торребланка се налази у јужном делу покрајине Малага, на обали Медитерана. Удаљеност од 24 km од Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, чини је лако доступном. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 26 km. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег места, док су им велики урбани центри и њихови садржаји на дохват руке. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) додатно повећава атрактивност ове локације за међународне путнике.
Локација Торребланке нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је само 917 метара. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 15 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 583 метра, а апотека на 724 метра. За љубитеље голфа, Campo Los Lagos је на 5.3 km, а Mijas Golf на 5.6 km. У близини се налазе и станице за електрична возила (1.9 km), као и јавни превоз са 8 линија и 50 станица. Удаљеност до већих градова попут Малаге (24 km) и Марбеље (26 km) је такође врло приступачна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Торребланка налази, познат је по својој сунчаној клими. Са историјским просеком од 3.891 сунчаног сата годишње и просечном годишњом температуром од 17.9°C, пружа пријатне услове током већег дела године. Због тога је пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, дугачка око 4 месеца. Локација на 74 метра надморске висине, у комбинацији са оријентацијом према североистоку, југоистоку, југу и југозападу, обезбеђује различите погледе и изложеност сунцу. Близина планина Serra d'Irta такође доприноси живописном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је мање од једног километра. Укупно постоје два плажа са Плавом заставом у близини: Nord и Torrenostra. Поред тога, подручје нуди широк спектар спортских активности: Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km). За голфере, постоје три терена у радијусу од 6 километара. Маринe попут Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km) и спортски центри попут Piscina María Peláez (2.5 km) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка се налази у јужном делу покрајине Малага, на обали Медитерана. Удаљеност од 24 km од Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, чини је лако доступном. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 26 km. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег места, док су им велики урбани центри и њихови садржаји на дохват руке. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) додатно повећава атрактивност ове локације за међународне путнике.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), Aby Upper у Естепони (од €320.000) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај пројекат у Торребланки истиче се по својој монументалности и потенцијалу за развој великих стамбених јединица. Цена од 8.755.000 евра за читаву парцелу од 19.000 м² са грађевинским потенцијалом од 11.047 м² и спремном инфраструктуром представља значајну инвестицију, али нуди могућност изградње 116 станова. Док су поменути пројекти фокусирани на продају индивидуалних станова, овај пројекат је намењен инвеститорима и грађевинским компанијама које желе да развију цео стамбени комплекс. Локација у Торребланки, позната по близини плаже и одличној инфраструктури, пружа предност у односу на неке локације у Естепони које могу бити удаљеније од централних садржаја. Близина аеродрома Малага (15 км) додатно повећава атрактивност овог пројекта за међународне купце и инвеститоре у поређењу са локацијама које су даље од главних транспортних чворишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID