Ova useljiva kuća u nizu nalazi se u Torreblanci, stambenom naselju na istočnom rubu Fuengirole na Costa del Solu. Izgrađena 2006. godine, nekretnina nudi oko 213 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i gostenskim WC-om, unutar zatvorenog kompleksa. Privatna terasa južne/jugozapadne orijentacije od otprilike 55 m² nudi pogled na more i produžene sate dnevnog svjetla. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal udaljena je u zraku oko 900 metara, a supermarket, željeznička postaja i autobusna stajališta nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Tražena cijena fiksna je na 595.000 € i uključuje dva privatna garažna mjesta.
U okviru šireg tržišta Costa del Sola, ova kuća u nizu u Torreblanci konkurira prostorom po euru, a ne novitetom. Usporediva novogradnja u regiji kreće niže, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 € i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €, ali te početne cijene kupuju stanove, općenito s daleko manje izgrađene površine nego što se nudi ovdje, a to je 213 m². Po cijeni od 595.000 €, ova nekretnina daje otprilike 2.800 €/m² izgrađenog prostora uključujući dva parkirna mjesta u garaži i terasu od 55 m², što je konkurentna brojka za obalnu Fuengirolu, gdje moderni stanovi na pješačkoj udaljenosti od plaže često premašuju 3.500 €/m². Lokacija je drugi razlikovni čimbenik: Torreblanca je 24 km od Málage i 26 km od Marbelle u zračnoj liniji, bliže zračnoj luci (oko 15 km) od Estepone ili Torre del Mara, a ima prigradsku željezničku liniju koju većina naselja na Costi nema. Naspram alternativa u Benalmádeni i Mijas Costa, četvrt nudi sličan život orijentiran na plažu po nešto nižoj cjenovnoj razini, s kompromisom da je stambeni fond stariji, većinom izgrađen između 1980-ih i 2000-ih, te arhitektonski detalji odražavaju to razdoblje, osim ako nisu obnovljeni, kao što je ova kuća djelomično jest. Kupci koji vagaju ovu nekretninu protiv novogradnje stoga bi trebali usporedbu postaviti u smislu volumena, veličine terase i neposredne dostupnosti naspram jamstvene pokrivenosti, suvremene energetske učinkovitosti i modernih zajedničkih sadržaja. Otprilike 2.391 godišnja transakcija lokalnog tržišta ukazuje na stabilan promet i likvidnost nekretnina iz druge ruke u području Fuengirole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Torreblanci, između središta Fuengirole i Benalmádene, u urbaniziranom obalnom okruženju. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal udaljena je u ravnoj liniji otprilike 900 metara, supermarket oko 824 metra, a željeznička postaja Carvajal 1,5 km. Zračna luka Málaga nalazi se na oko 15 km zračne linije, što dolazak i odlazak čini relativno kratkim putovanjem.
Kuća nudi 213 m² izgrađene površine raspoređene kroz nekoliko razina, trenutno organizirane s 2,5 spavaće sobe, dvije potpune kupaonice, gostenskim WC-om, walk-in ormarom i zasebnom praonicom rublja. Raspored omogućuje izradu dvije dodatne spavaće sobe. Ugrađeni su klima-uređaj (grijanje i hlađenje), kamin, dvostruka stakla i optički internet. Uključena su dva privatna garažna mjesta te zajednički bazen sa zasebnim dječjim bazenom.
Riječ je o postojećem domu dovršenom 2006. godine, ponuđenom u useljivom stanju, dakle ne postoji građevinska faza ni razdoblje čekanja. Interijer je održavan u dobrom stanju, a na aktualnim fotografijama vide se moderna otvorena kuhinja i kupaonska oprema. Predaja je neposredna nakon dovršetka postupka kupnje. Namještaj je dostupan po dogovoru, što utječe na to koliko brzo se kuća može useliti.
Nekretnina je kuća u nizu unutar zatvorenog naselja, a ne samostojeća vila, pa se primjenjuju pravila i troškovi zajednice. U sadašnjem rasporedu postoje dvije spavaće sobe, ne tri ili četiri; dodatne spavaće sobe zahtijevaju pregradnju. Vrt i bazen su zajednički, a ne privatni. Dizalo nije spomenuto, a raspored na više katova uključuje unutarnje stepenice. Ove čimbenike treba odmjeriti u odnosu na potrebe kućanstva.
Ova kuća odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par koji traži stalno prebivalište na obali pronaći će da su 213 m² prostora, spremišta i garažno parkiranje praktični za život tijekom cijele godine, sa školama, zdravstvom i željezničkom prugom na dohvat ruke. Obitelji kojoj treba više spavaćih soba može koristiti dokumentirana mogućnost pregradnje rasporeda radi dodavanja još dvije sobe, iako to uključuje radove i budžetiranje. Kupci koji žele drugi dom za duže zimske ili ljetne boravke imaju koristi od južne orijentacije terase, kamina i klima-uređaja tijekom svih sezona, uz pješački dostupne sadržaje koji smanjuju ovisnost o unajmljenom automobilu. Investitori koji razmatraju najam trebaju uzeti u obzir karakteristike lokacije, blizinu plaže, zatvoreni kompleks i parkiranje, koje obično podupiru potražnju, ali i troškove zajednice te činjenicu da neposredna okolica sadrži veliki broj sličnih turističkih smještaja. Nekretnina je manje prikladna za kupce koji posebno žele privatni bazen, jednostambeni raspored bez stepenica ili samostojeću vilu na vlastitoj parceli; te potrebe upućuju drugdje na tržištu. Ono što ovu kuću izdvaja unutar njezinog segmenta jest kombinacija unutarnjeg volumena i veličine terase u odnosu na cijenu, u naselju gdje nova gradnja po usporedivoj cijeni općenito daje znatno manju površinu.
Kuća potječe iz 2006. godine i predstavljena je u dobrom do izvrsnom stanju, a fotografije interijera pokazuju suvremenu kuhinju s otokom i ugrađenim uređajima te modernu kupaonicu s walk-in tušem pod stropnim svjetlom. Završna obrada dokumentirana u oglasu uključuje dvostruka stakla, klima-uređaj i funkcionalan kamin u dnevnom dijelu, s drugom točkom kamina unaprijed pripremljenom drugdje u kući, značajka koja smanjuje trošak dodavanja grijanja. Otvoreni raspored kuhinje i dnevnog boravka stvara kontinuirani prostor za život i blagovanje, prikladan i za svakodnevnu upotrebu i za primanje gostiju. Optički internet je priključen, što je važno za rad na daljinu i streaming. Prostor za odlaganje dobro je riješen za obalnu kuću u nizu: walk-in ormar, velika zasebna praonica rublja i dva privatna garažna mjesta u koja stane vozilo plus bicikli, kutije ili sezonska oprema. Privatna terasa od otprilike 55 m² okrenuta je prema jugu/jugozapadu, orijentirana prema pogledu na more, i opremljena je namještajem za blagovanje i odmor te visećom ležaljkom. Kao i kod svake gradnje iz 2006., tehnički sustavi približavaju se dvadeset godina starosti, a budući kupci trebaju neovisni tehnički pregled smatrati standardnim dijelom provjere, provjerom bojlera ili klima-uređaja, električne instalacije i povijesti održavanja zajednice. Zajednički prostori, uključujući bazene za odrasle i djecu, opisani su kao dobro održavani od strane zajednice.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 595.000 € za postojeći, useljivi dom. Ta cijena odražava gradnju iz 2006. godine od oko 213 m² s dvije kupaonice, terasom od 55 m², dva privatna garažna mjesta i pristup zajedničkim bazenima unutar zatvorenog kompleksa blizu mora. U usporedbi s novogradnjom u široj regiji, koja počinje između otprilike 205.000 € i 269.950 € za manje stanove, ova kuća zauzima drugačiji segment: više izgrađene površine po euru, uspostavljena zajednica i neposredna dostupnost, nasuprot dovršene gradnje iz 2006. umjesto potpuno nove. Namještaj je neobavezan i pregovara se zasebno. Dostupnost je neposredna, uz uobičajeni španjolski postupak kupnje.
Svakodnevni život ovdje oblikuje kombinacija mirne privatne ulice i pješački dostupnog urbanog okruženja. Jutra mogu početi na južnoj/jugozapadnoj terasi, koja veći dio dana hvata sunce i gleda prema moru iznad krovova susjednih kuća. Do plaže se stiže pješice otprilike kilometar, pogodno za večernju šetnju ili kupanje u toplijim mjesecima. Supermarket unutar oko 800 metara pokriva svakodnevne kupnje, a restorani, kafići i ljekarna okupljeni su u radijusu od dva kilometra, pa automobil nije potreban za obavljanje poslova. Putovanje na posao ili izleti jednostavni su: postaja Carvajal, udaljena 1,5 km u ravnoj liniji, povezuje Torreblancu s Fuengirolom i linijom prema zračnoj luci, dok obalna autocesta A-7 povezuje naselje s Málagom, Marbellom i mjestima u zaleđu. Kuća sama podržava i svakodnevni život i duže boravke: praonica rublja, walk-in ormar i dva garažna mjesta pružaju praktičan prostor za odlaganje, dok se kamin i druga unaprijed pripremljena točka kamina protežu na hladnije mjesece. Zajednički bazen, sa zasebnim bazenima za odrasle i djecu, ljeti je središte vanjskog života kompleksa. Izvan turističke sezone Torreblanca ostaje naselje sa stalnim stanovnicima, međunarodnim školama u blizini i redovnim javnim prijevozom, što području daje mirniji ritam od isključivo sezonskih odmarališta.
Torreblanca se nalazi na istočnom kraju Fuengirole, uspostavljenog stambenog pojasa između središta grada i Benalmádene. Neposredna okolina je urbanog, a ne ruralnog karaktera: trgovine, restorani i usluge na pješačkoj su udaljenosti, a podaci navode 62 restorana, 21 kafić, 8 ljekarni i 7 banaka unutar dva kilometra. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal udaljena je u ravnoj liniji oko 917 metara, s Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches na 1,6 odnosno 1,8 km, što daje izbor mjesta za kupanje uz isti dio obale. Zdravstveni objekti uključuju bolnicu na 5,7 km i tri doma zdravlja u naselju, uz dva zubara u blizini. Obrazovanje pokriva 15 osnovnih i 10 srednjih škola u području, uključujući međunarodne opcije spomenute u oglasu. Za slobodno vrijeme izvan plaže, Karting Mijas nalazi se kilometar daleko, teniski i padel klubovi unutar oko 1,8 km, a fuengirolanska marina na 3,1 km. Naselje ima stalnu populaciju od otprilike 5.700 stanovnika, što lokalne trgovine drži otvorenima tijekom cijele godine umjesto da se zatvaraju nakon ljeta. Javni prijevoz čini 8 linija i 50 stajališta, pa je mobilnost bez automobila realna za većinu svakodnevnih potreba.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Torreblanci u odnosu na plaže Fuengirole, željezničku prugu i okolne gradove Benalmádenu i Mijas. Markeri označavaju najbližu plažu, supermarket, postaju i golf igrališta; udaljenosti su zračne linije, a stvarno putovanje cestom duže.
Približno područje · točna adresa na upit
Torreblanca zauzima obalni položaj između Fuengirole i Benalmádene, otprilike 24 km od Málage i 26 km od Marbelle u zračnoj liniji. To smješta nekretninu u središnji pojas Costa del Sola, gdje su zračna luka, glavni grad pokrajine i prestižna ponuda Marbelle sve unutar pola sata vožnje. Fuengirola sama funkcionira kao potpuno opremljen grad s oko 80.000 stanovnika s marinom, zoološkim vrtom, tjednom tržnicom i prostranom obalom. Šira regija bilježi oko 2.391 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina iz druge ruke, bitno za buduću likvidnost. Položaj odgovara kupcima koji žele obalni pristup u kombinaciji s gradskom infrastrukturom, a ne izoliranu ili brdovitu lokaciju.
Udaljenosti u nastavku su zračne linije, kako ptica leti; cestovne udaljenosti nešto su duže. Plaža je udaljena 917 m, najbliži supermarket 824 m, a ljekarna i točka za punjenje električnih vozila 1,9 km. Željeznička postaja Carvajal nalazi se 1,5 km od kuće i nudi izravnu vezu prigradske linije Fuengirola, Málaga; glavna postaja i marina u Fuengiroli udaljeni su 3,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se približno 15–16 km zračne linije, otprilike 20 minuta vožnje u normalnom prometu, dok je središte Málage oko 30 minuta autom, a Marbella slična udaljenost prema zapadu. Zračna luka Gibraltar udaljena je 81 km zračne linije. Za golfere, tri igrališta nalaze se u radijusu od 5,3–6,0 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf i Campo Los Olivos. Autobusno stajalište na otprilike 300 metara od nekretnine i osam lokalnih autobusnih linija omogućuju dolazak u središte Fuengirole i susjedne gradove bez automobila, iako automobil ostaje praktičan za veće kupnje i izlete u unutrašnjost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 76 metara nadmorske visine na blagoj obalnoj padini, što znači da povratak s plaže uključuje blagi, ali primjetan uspon, a ne ravnomjeran teren. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9 °C i mjesečnim prosjecima u rasponu od oko 14 °C zimi do 26 °C ljeti, uvjeti koji omogućuju korištenje terase veći dio godine, što južna/jugozapadna orijentacija terase od 55 m² izravno koristi. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20 °C ili više, traje oko četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna ili početka listopada. Oborine su koncentrirane u hladnijem dijelu godine, a kamin plus preinstalirana druga točka kamina pokrivaju doista hladne večeri od prosinca do veljače. Pogled na more s terase i blizina obalnih brda Serranía iza grada čine prirodni okvir; vidikovci poput Mirador Hermanos Nuñez Andreu, 3,8 km udaljenosti, označavaju najbliži teren za šetnju i planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti: Playa Torreblanca-Carvajal na 917 m, Playa de Torreblanca na 1,6 km i dugački dio Playa de los Boliches na 1,8 km, svaka u zračnoj liniji. Te gradske plaže nude chiringuitose, šetnice uz more i pristup vodi bez potrebe za automobilom. Plaže s Plavom zastavom regije nalaze se u Nordu i Torrenostri, koje su udaljenije uz obalu. Sportski sadržaji okupljeni su u blizini: Karting Mijas na 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club na 1,6 km te Lew Hoad Tennis and Padel Club na 1,8 km, potonji je poznato mjesto na teniskoj sceni Costa del Sola. Javni bazen, Piscina María Peláez, udaljen je 2,5 km. Golferi mogu desetominutnom vožnjom doseći Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) i Campo Los Olivos (5,8 km), dok fuengirolska marina na 3,1 km nudi jedrenje, ribolovne izlete i objekte uz more. Samo u sklopu kompleksa, zajednički bazenski prostor s odvojenim bazenima za odrasle i djecu pokriva svakodnevno kupanje bez napuštanja doma.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL716784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR