Această casă înșiruită, gata de mutare, este situată în Torreblanca, un cartier rezidențial în partea de est a orașului Fuengirola, pe Costa del Sol. Construită în 2006, proprietatea oferă aproximativ 213 m² de spațiu locuibil cu două dormitoare, două băi și o toaletă pentru oaspeți, în interiorul unui complex rezidențial închis. O terasă privată orientată spre sud/sud-vest de aproximativ 55 m² oferă vedere la mare și ore prelungite de lumină naturală. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 900 de metri în linie dreaptă, iar un supermarket, gara și stațiile de autobuz sunt la distanță de mers pe jos. Prețul cerut este fix, de 595.000 €, și include două locuri de parcare private în garaj.
Pe piața mai largă a Costa del Sol, această casă înșiruită din Torreblanca concurează prin spațiul oferit pe euro, nu prin noutate. Proiectele comparabile de construcție nouă din regiune încep de la prețuri mai mici, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, dar acele prețuri de intrare cumpără apartamente, în general cu mult mai puțină suprafață construită decât cele 213 m² oferite aici. La 595.000 €, această proprietate oferă aproximativ 2.800 €/m² de spațiu construit, inclusiv două locuri de garaj și o terasă de 55 m², o cifră competitivă pentru zona de coastă Fuengirola, unde apartamentele moderne la distanță de mers pe jos de plajă depășesc frecvent 3.500 €/m². Locația este un al doilea element diferențiator: Torreblanca se află la 24 km de Málaga și 26 km de Marbella în linie dreaptă, mai aproape de aeroport (aproximativ 15 km) decât Estepona sau Torre del Mar, și are o linie de tren suburbană pe care majoritatea ansamblurilor din Costa nu o au. În comparație cu alternativele din Benalmádena și Mijas Costa, cartierul oferă un stil de viață similar orientat spre plajă, la un nivel de preț oarecum mai mic, cu dezavantajul că fondul locativ este mai vechi, construit în majoritate între anii 1980 și 2000, iar finisajele arhitecturale reflectă acea epocă, dacă nu au fost renovate, cum această casă a fost parțial. Cumpărătorii care cântăresc această proprietate față de construcțiile noi ar trebui deci să formuleze comparația în termeni de volum, dimensiunea terasei și disponibilitatea imediată, față de garanție, performanța energetică contemporană și facilitățile moderne comune. Cele aproximativ 2.391 de tranzacții anuale ale pieței locale indică o rotație constantă și o lichiditate a pieței secundare în zona Fuengirola.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Torreblanca, între centrul orașului Fuengirola și Benalmádena, într-un cadru urbanizat de pe coastă. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal este la aproximativ 900 de metri în linie dreaptă, un supermarket la aproximativ 824 de metri, iar gara Carvajal la 1,5 km. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 15 km în linie dreaptă, ceea ce face ca sosirile și plecările să fie deplasări relativ scurte.
Casa oferă 213 m² de suprafață construită distribuită pe mai multe niveluri, configurată în prezent cu 2,5 dormitoare, două băi complete, o toaletă pentru oaspeți, un dressing și o spălătorie separată. Amplasarea permite amenajarea a două dormitoare suplimentare. Sunt instalate aer condiționat, șemineu, geamuri duble și internet prin fibră optică. Sunt incluse două locuri de parcare private în garaj și o piscină comună cu piscină separată pentru copii.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 2006 și oferită gata de mutare, deci nu se aplică nicio fază de construcție sau perioadă de așteptare. Interiorul a fost întreținut în stare bună, cu o bucătărie modernă open-space și dotări de baie moderne vizibile în fotografiile actuale. Predarea este imediată, la finalizarea procesului de achiziție. Mobilierul este disponibil prin negociere, ceea ce influențează cât de repede poate fi ocupată casa.
Proprietatea este o casă înșiruită în interiorul unui complex rezidențial închis, nu o vilă individuală, deci se aplică reguli și cheltuieli de întreținere comune. Există două dormitoare în configurația actuală, nu trei sau patru; dormitoarele suplimentare necesită lucrări de amenajare. Grădina și piscina sunt comune, nu private. Nu este menționat niciun lift, iar amplasarea pe mai multe etaje presupune scări interioare. Acești factori trebuie cântăriți în raport cu nevoile gospodăriei.
Această casă se potrivește mai multor situații recognoscibile. Un cuplu care caută o reședință permanentă la malul mării va găsi practică suprafața de 213 m², spațiile de depozitare și parcarea în garaj pentru viața de peste an, cu școli, servicii medicale și linia de tren la îndemână. O familie care are nevoie de mai multe dormitoare poate folosi opțiunea documentată de conversie a amplasării pentru a adăuga încă două camere, deși acest lucru implică lucrări și un buget. Cumpărătorii care doresc o a doua locuință pentru șederi prelungite de iarnă sau vară beneficiază de terasa orientată spre sud, șemineu și aer condiționat în toate anotimpurile, plus facilitățile accesibile pe jos care reduc dependența de o mașină închiriată. Investitorii care iau în calcul închirierea ar trebui să țină cont de atributele locației, apropierea de plajă, complexul rezidențial închis și parcarea, care susțin în mod obișnuit cererea, dar și de cheltuielile de întreținere și de faptul că zona imediată conține un stoc mare de cazare turistică similară. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care doresc în mod special o piscină privată, o locuință pe un singur nivel fără scări sau o vilă individuală pe propriul teren; aceste nevoi îndreaptă către alte oferte de pe piață. Ceea ce diferențiază această casă în propriul segment este combinația dintre volumul interior și dimensiunea terasei raportate la preț, într-un cartier în care construcția nouă la un cost comparabil oferă în general considerabil mai puțină suprafață.
Casa datează din 2006 și este prezentată în stare bună spre excelentă, fotografiile interioare arătând o bucătărie contemporană cu insulă și aparate integrate, precum și o baie modernă cu duș walk-in sub un luminator. Finisajele documentate în anunț includ geamuri duble, aer condiționat și un șemineu funcțional în zona de zi, cu un al doilea punct de șemineu preinstalat în altă parte a casei, o caracteristică care reduce costul adăugării de capacitate de încălzire. Aranjamentul open-space al bucătăriei și livingului creează un spațiu continuu de zi și dining, potrivit atât pentru utilizarea zilnică, cât și pentru primirea oaspeților. Internetul prin fibră optică este conectat, ceea ce contează pentru munca de la distanță și streaming. Spațiul de depozitare este bine asigurat pentru o casă înșiruită la coastă: un dressing, o spălătorie separată spațioasă și două locuri de parcare private în garaj care pot găzdui un vehicul plus biciclete, cutii sau echipament sezonier. Terasa privată de aproximativ 55 m² este orientată spre sud/sud-vest, spre vederea la mare, și este mobilată cu mobilier de dining și de relaxare, plus un hamac. Ca la orice construcție din 2006, sistemele tehnice se apropie de vârsta de douăzeci de ani, iar potențialii cumpărători ar trebui să considere o inspecție tehnică independentă ca diligență standard, verificând centrala sau unitățile de aer condiționat, instalația electrică și orice istoric de mentenanță la nivelul comunității. Zonele comune, inclusiv piscinele pentru adulți și copii, sunt descrise ca fiind bine întreținute de comunitate.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 595.000 € pentru locuința existentă, gata de mutare. Acest preț reflectă o construcție din 2006 de aproximativ 213 m² cu două băi, o terasă de 55 m², două locuri de parcare private în garaj și acces la piscine comune în interiorul unui complex rezidențial închis, lângă mare. Comparativ cu alternativele de construcție nouă din regiunea mai largă, care încep undeva între aproximativ 205.000 € și 269.950 € pentru apartamente mai mici, această casă se află într-un alt segment: mai multă suprafață construită pe euro, o comunitate consolidată și disponibilitate imediată, în compensație pentru o construcție finalizată în 2006 în loc de una nouă. Mobilierul este opțional și se negociază separat. Disponibilitatea este imediată, în cadrul procesului standard de achiziție spaniol.
Viața de zi cu zi aici este marcată de combinația dintre o stradă privată liniștită și un mediu urban accesibil pe jos. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud/sud-vest, care primește soare cea mai mare parte a zilei și privește spre mare peste acoperișurile vecine. Plaja este la o plimbare de aproximativ un kilometru, potrivită pentru o promenadă de seară sau o baie în lunile mai calde. Un supermarket la aproximativ 800 de metri acoperă cumpărăturile de rutină, iar restaurantele, cafenelele și o farmacie sunt grupate într-o rază de doi kilometri, astfel încât mașina nu este necesară pentru treburi. Naveta sau excursiile de o zi sunt simple: gara Carvajal, la 1,5 km în linie dreaptă, leagă Torreblanca de Fuengirola și de linia spre aeroport, în timp ce autostrada de coastă A-7 conectează cartierul cu Málaga, Marbella și orașele din interior. Casa în sine susține atât viața de zi cu zi, cât și șederile mai lungi: spălătoria, dressingul și cele două locuri de parcare în garaj oferă spațiu de depozitare practic, în timp ce șemineul și al doilea punct de șemineu preinstalat extind utilizarea în lunile mai răcoroase. Piscina comună, cu bazine separate pentru adulți și copii, funcționează ca punct central în aer liber al complexului vara. În afara sezonului turistic, Torreblanca rămâne un cartier locuit, cu rezidenți permanenți, școli internaționale în apropiere și transport public regulat, ceea ce oferă zonei un ritm mai stabil decât stațiunile exclusiv sezoniere.
Torreblanca se află la capătul de est al orașului Fuengirola, o fâșie rezidențială consolidată între centrul orașului și Benalmádena. Împrejurimile imediate sunt urbane, nu rurale: magazine, restaurante și servicii sunt la distanță de mers pe jos, datele menționând 62 de restaurante, 21 de cafenele, 8 farmacii și 7 bănci în doi kilometri. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal este la aproximativ 917 metri în linie dreaptă, cu Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches la 1,6 și, respectiv, 1,8 km, oferind o alegere de locuri de îmbăiere de-a lungul aceleiași porțiuni de coastă. Facilitățile medicale includ un spital la 5,7 km și trei centre medicale în cartier, plus doi stomatologi în apropiere. Educația este acoperită de 15 școli primare și 10 școli gimnaziale în zonă, inclusiv opțiuni internaționale menționate în anunț. Pentru distracții dincolo de plajă, Karting Mijas se află la un kilometru, cluburi de tenis și padel la aproximativ 1,8 km, iar marina din Fuengirola la 3,1 km. Cartierul are o populație permanentă de aproximativ 5.700 de locuitori, ceea ce menține afacerile locale deschise tot anul, în loc să se închidă după vară. Transportul public cuprinde 8 linii și 50 de stații, astfel încât mobilitatea fără mașină este realistă pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Harta arată poziția proprietății în Torreblanca în raport cu plajele Fuengirolei, linia de tren și orașele învecinate Benalmádena și Mijas. Marcajele indică cea mai apropiată plajă, supermarket, gară și terenurile de golf; distanțele sunt în linie dreaptă, iar deplasarea reală pe șosea este mai lungă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca ocupă o poziție pe coastă între Fuengirola și Benalmádena, la aproximativ 24 km de Málaga și 26 km de Marbella în linie dreaptă. Aceasta plasează proprietatea în zona centrală a Costa del Sol, unde aeroportul, capitala provinciei și oferta exclusivistă a Marbellei se află toate la maximum o jumătate de oră de mers cu mașina. Fuengirola însăși funcționează ca un oraș cu servicii complete, cu aproximativ 80.000 de locuitori, cu marina, grădină zoologică, piață săptămânală și faleză extinsă. Regiunea mai largă a înregistrat aproximativ 2.391 de tranzacții imobiliare pe an, ceea ce indică o piață secundară activă, importantă pentru lichiditatea viitoare. Poziția se potrivește cumpărătorilor care doresc acces la coastă combinat cu infrastructură urbană, mai degrabă decât o amplasare izolată sau pe deal.
Distanțele de mai jos sunt în linie dreaptă, cum zboară corbul; distanțele rutiere sunt ceva mai lungi. Plaja se află la 917 m, cel mai apropiat supermarket la 824 m, iar o farmacie și un punct de încărcare pentru mașini electrice la 1,9 km. Gara Carvajal este la 1,5 km de casă, oferind o legătură directă pe linia suburbană Fuengirola, Málaga; gara principală și marina din Fuengirola sunt la 3,1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 15–16 km în linie dreaptă, aproximativ 20 de minute de mers cu mașina în trafic normal, în timp ce centrul orașului Málaga este la aproximativ 30 de minute cu mașina, iar Marbella la o distanță similară spre vest. Aeroportul Gibraltar este la 81 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, trei terenuri se află într-o rază de 5,3–6,0 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf și Campo Los Olivos. O stație de autobuz la aproximativ 300 de metri de proprietate și cele opt linii locale de autobuz oferă acces fără mașină către centrul Fuengirolei și localitățile învecinate, deși o mașină rămâne comodă pentru cumpărături mai mari și excursii în interiorul țării.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se află la 76 de metri peste nivelul mării, pe o pantă coastală blândă, ceea ce înseamnă că drumul de întoarcere de la plajă acasă implică o pantă moderată, dar perceptibilă, și nu un teren plat. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,9 °C și medii lunare care variază de la aproximativ 14 °C iarna la 26 °C vara, condiții care permit folosirea terasei cea mai mare parte a anului, lucru pe care orientarea spre sud/sud-vest a terasei de 55 m² o valorifică direct. Sezonul de înot, definit de temperaturile mării de 20 °C sau mai mult, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie sau începutul lunii octombrie. Precipitațiile sunt concentrate în jumătatea mai rece a anului, iar șemineul plus al doilea punct de șemineu preinstalat acoperă serile cu adevărat răcoroase din decembrie până în februarie. Vederea la mare de pe terasă și apropierea dealurilor de coastă Serranía din spatele orașului formează fundalul natural; puncte de belvedere precum Mirador Hermanos Nuñez Andreu, la 3,8 km, marchează cel mai apropiat teren de plimbare și drumeție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje se află la distanță de mers pe jos: Playa Torreblanca-Carvajal la 917 m, Playa de Torreblanca la 1,6 km și fâșia lungă a plajei Playa de los Boliches la 1,8 km, fiecare în linie dreaptă. Aceste plaje urbane oferă chiringuitos, plimbări pe faleză și acces la apă fără a fi nevoie de mașină. Plajele cu Steag Albastru ale regiunii se află la Nord și Torrenostra, mai departe de-a lungul coastei. Facilitățile sportive sunt grupate în apropiere: Karting Mijas la 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club la 1,6 km și Lew Hoad Tennis and Padel Club la 1,8 km, ultimul fiind un loc bine cunoscut pe circuitul de tenis din Costa del Sol. O piscină publică, Piscina María Peláez, se află la 2,5 km. Pasionații de golf pot ajunge la Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) și Campo Los Olivos (5,8 km) în zece minute de mers cu mașina, în timp ce marina din Fuengirola, la 3,1 km, oferă plimbări cu velierul, excursii de pescuit și mese pe malul apei. În cadrul complexului însuși, zona piscinei comune cu bazine separate pentru adulți și copii acoperă înotul zilnic fără a pleca de acasă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL716784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SL