Rodinný dom v Torreblanca, Málaga, je dokončený trojposchodový byt s úžitkovou plochou 246 m². Nachádza sa v oblasti s ľahkým prístupom k plážam a mestským vybaveniam. S tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Výstavba bola dokončená v roku 2006 s renováciou v novšom období. Vlastníctvo zahŕňa prístup k spoločnému bazénu a udržiavaným spoločným priestorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Torreblanca, časti Málagy, v zastavenej oblasti s priamym prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od pláže je menej ako kilometer, čo umožňuje pešiu dostupnosť. Umiestnenie v kombinácii s blízkosťou k letisku (15 km) vytvára vyváženú polohu medzi pobrežným životom a dopravným spojením.
Dispozícia s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami zodpovedá potrebám rodiny alebo skupiny hľadajúcej dostatočný počet oddelených izieb. Výška stropov a rozloha poskytujú primeraný priestor pre bežné domáce aktivity. Súčasné vybavenie a orientácia na juh prispievajú k úspore energie a príjemnému vnútornému prostrediu počas celého roka.
Budova bola dokončená v roku 2006, čo ju zaradzuje medzi staršie, ale zachované nehnuteľnosti s vykonanými aktualizáciami. Pôvodná výstavba bola realizovaná podľa platných noriem, s následnou obnovou, ktorá zahŕňala modernizáciu vybavenia. Stavba je vo vlastníctve, bez prebiehajúcich stavebných prác alebo plánovaných rozširovaní.
Objekt neponúka výhľady na more zo všetkých miestností, len z vybraných terás. Výšková poloha (74 m n.m.) neumožňuje panoramatické výhľady typické pre vyššie položené lokality. Nie je k dispozícii vlastný bazén, len prístup k spoločnému. Vzdialenosť k centru veľkomesta vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup k špecializovaným službám.
Ref: VL904026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bývania je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo sekundárne bývanie v pobrežnej oblasti s dostupnosťou mestských služieb. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku ponúka dostatok priestoru pre home office a súčasne prístup k relaxačným aktivitam. Pre dôchodcov alebo osoby vo veku pred dôchodom poskytuje kompromis medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. Vhodnosť tiež vykazuje pre investorov hľadajúcich nemovitosť s potenciálom dlhodobého udržania hodnoty v oblasti s turistickým záujmom. Pre rodiny s deťmi je prínosom blízkosť škôl a rekreačných zariadení. Nejedná sa o vhodnú voľbu pre osoby hľadajúce izolovanú vidiecku nemovitosť alebo pre tých, ktorí uprednostňujú život vo veľkomestskom centre.
Konštrukcia využíva bežné stavebné materiály pre mediteránsky región s betónovou nosnou konštrukciou a cihlovými priečkami. Interiérové povrchy boli aktualizované počas rekonštrukcie, vrátane kúpeľní a kuchynskej linky. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti. Podlahy sú riešené kombináciou keramických dlaždieb v sociálnych priestoroch a drevených alebo laminátových povrchov v obytných izbách. Kúpeľne sú vybavené sanitárnymi prvkami strednej až vyššej kvality s dôrazom na funkčnosť. Vstavanej skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Celková kvalita povrchových úprav zodpovedá štandardu pre segment strednej až vyššej triedy v regionálnom meradle.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 649 000 €, čo predstavuje štandardnú cenovú hladinu pre trojizbové rodinné domy v tejto lokalite. Pri porovnaní s podobnými objektmi v oblasti Costa del Sol sa cena pohybuje v strednej až vyššej kategórii. Vzhľadom na rozlohu, počet izieb a polohu je cenové ohodnotenie v súlade s lokálnymi trhnými podmienkami. Cenové rozpätie pre podobné typy nehnuteľností v oblasti sa pohybuje od 250 000 € do 700 000 €, v závislosti od veku, veľkosti a konkrétnej polohy.
Denný rytmus v tomto dome je ovplyvnený blízkosťou pláže a mestských vybavení. Ranné hodiny môžu tráviť na terasi s južnou orientáciou, ktorá poskytuje prístup slnečného svetla. Popoludní možno využiť pešiu dostupnosť k plážam, ktoré sú v dosahu menej ako 20 minút chôdze. Večerné hodiny umožňujú využitie terás pre oddych s výhľadom. Prítomnosť komerčných služieb v okolí umožňuje rýchle riešenie bežných potrieb bez nutnosti použitia auta. Týždeň tu môže kombinovať pracovné povinnosti s voľnočasovými aktivitami na pláži alebo v blízkych rekreačných zariadeniach. Víkendy ponúkajú možnosť využitia blízkych golfových ihrísk alebo športových centier bez nutnosti dlhšieho cestovania.
Okolie ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a prírodných prvkov. Vzdialenosť k plážam (menej ako 2 km) umožňuje pravidelný prístup k pobrežným aktivitám. Mestské vybavenie vrátane supermarketov (583 m), lekární (724 m) a zdravotníckych služieb (5,7 km) je v dosahu pešej alebo krátkej automobilovej dopravy. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené s 15 základnými a 10 strednými školami v širšom okolí. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami, pričom najbližšia železničná stanica je vzdialená 1,5 km. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami v oblasti. Infraštruktúra podporuje kombináciu pešej pohyblivosti pre bežné potreby a automobilovej dopravy pre širší prístup do regiónu.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Torreblanca vzhľadom na kľúčové geografické body. Modré čiarové značky označujú prístup k plážam, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zelené plochy znázorňujú golfové ihriská dostupné v krátkom dosahu. Červené body označujú mestské vybavenie vrátane obchodov a zdravotníckych služieb. Oranžová čiara znázorňuje dopravné koridory smerom k Málage a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca sa nachádza v provincii Málaga na južnom pobreží Španielska. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje kompromis medzi väčšími mestskými centrami a pobrežnou rekreačnou oblasťou. Mesto Málaga s 579 076 obyvateľmi je vzdialené 24 km, čo umožňuje prístup k metropolitným službám bez nutnosti bývania v rušnejšom centre. Marbella (26 km) predstavuje dôležitú turistickú a komerčnú destináciu v oblasti. Poloha vzhľadom na tieto dve kľúčové mestá vytvára vyváženú dostupnosť ku službám a súčasne zachováva pokojnejší charakter lokality.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, pričom najbližšia Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 917 metrov. Mesto Málaga s kompletnou ponukou služieb sa nachádza 24 km od nehnuteľnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 15 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné spojenia. Golfové ihriská, vrátane Campo Los Lagos (5,3 km) a Mijas Golf (5,6 km), sú v dosahu krátkej cesty automobilom. Nákupné možnosti sú zabezpečené blízkosťou supermarketu (583 m) a ďalšími komerčnými zariadeniami v pešej vzdialenosti. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice sú dostupné vzdialenosťou 5,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-26°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 891, čo vytvára podmienky pre dlhé obdobia slnečného počasia. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody prekročí 20°C. Poloha 74 metrov nad morom zaisťuje mierny vplyv na klímu bez extrémnych výkyvov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prispieva k celoročne príjemnému prostrediu bez výrazných extrémov teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú tri pláže, z ktorých dve (Nord a Torrenostra) majú status Blue Flag, čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 917 metrov. Golfové možnosti sú zastúpené tromi ihriskami v okolí: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Športové aktivity možno vykonávať v miestnych zariadeniach, ako sú Karting Mijas (1,0 km) a tenisový klub Algarrobo (1,6 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) poskytuje možnosti vodných športov a rekreácie. Rekreačné vybavenie je doplnené verejným bazénom Piscina María Peláez (2,5 km) dostupným pre obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca sa nachádza v provincii Málaga na južnom pobreží Španielska. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje kompromis medzi väčšími mestskými centrami a pobrežnou rekreačnou oblasťou. Mesto Málaga s 579 076 obyvateľmi je vzdialené 24 km, čo umožňuje prístup k metropolitným službám bez nutnosti bývania v rušnejšom centre. Marbella (26 km) predstavuje dôležitú turistickú a komerčnú destináciu v oblasti. Poloha vzhľadom na tieto dve kľúčové mestá vytvára vyváženú dostupnosť ku službám a súčasne zachováva pokojnejší charakter lokality.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento rodinný dom v Torreblanca strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 €, čo je výrazne nižšia vstupná cenová hladina. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 € tiež ponúka dostupnejšie alternatívy, hoci s menšími rozmermi a odlišnou polohou. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od 259 000 € predstavuje podobnú cenovú skupinu, ale v inej časti pobrežia. Hlavný rozdiel tohto projektu spočíva v kombinácii rozmeru, veku nehnuteľnosti a bezprostrednej blízkosti k plážam, ktorá je vyššia ako pri porovnateľných cenovo dostupnejších projektoch. Vzhľadom na polohu vzhľadom na Málaga a Marbellu poskytuje tento objekt vyvážený kompromis medzi cenou a dostupnosťou k službám týchto dvoch kľúčových miest regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID