توونهاوس جديد في منطقة توريبانكا، مالاغا، يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. يتميز هذا المنزل بأربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 183 متر مربع، ومنطقة مخصصة للترفيه مع حمام سباحة خاص ومواقف للسيارات. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة تتكون من ثلاثة منازل فقط، ويوفر إطلالات على البحر من غرف المعيشة والتراسات. اكتمل البناء وجاهز للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريبانكا، مالاغا، على بعد حوالي 1 كم من شاطئ توريبانكا-كارفاخال. الموقع حضري مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق المشي. يبعد حوالي 15 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، و3.2 كم عن محطة القطار في فويغيرولا. يتيح الموقع الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق العامة والمناطق الترفيهية.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلي مع أربع غرف نوم واسعة وخزائن مدمجة وثلاث حمامات. يوفر تصميم المنزل على مستويات متعددة تدفقًا طبيعيًا بين المساحات، مع منطقة عمل منزلية ومنطقة غسيل منفصلة. توفر التراسات الأربعة الجنوبية المطلة على البحر مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المشمس مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال.
تم اكتمال بناء المشروع وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء التوينهاوس باستخدام مواد وتقنيات حديثة، مع انتهاء جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات. يقع المشروع في مجمع سكني صغير يتكون من ثلاثة منازل فقط، مما يوفر خصوصية وإحساسًا بالتميز. حالة البناء ممتازة وجديدة، مع ضمانات البناء القياسية.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة أو حدائق مشتركة كبيرة نظرًا لموقعه الحضري. لا توجد هناك مرافق مجتمعية مثل نادي رياضي أو منطقة لعب أطفال داخل المجمع. حجم المجمع المكون من ثلاث وحدات فقط يعني عدم وجود خدمات أمنية على مدار الساعة. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة 360 درجة على البحر من جميع الغرف.
Ref: VL637641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأسر التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة ساحلية مع توفر جميع المرافق الحضرية. يناسب الأشخاص الذين يفضلون المشي للوصول إلى الشواطئ والخدمات اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة باستمرار. يعتبر المشروع خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل عصري مع إطلالات بحرية في مجمع سكني صغير يوفر الخصوصية. كما يناسب العاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة عمل مخصصة في المنزل مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية وتشطيبات عصرية. يستخدم المطبخ الحديث مواد عالية الجودة مع وصول مباشر إلى التراس المطلة على البحر. تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة، وتوفر الغرف الرئيسية حمامًا خاصًا. تتضمن المنطقة الخارجية حمام سباحة خاص مع إطلالات على البحر والجبال. يستخدم المشروع أنظمة تكييف هواء لتبريد وتسخين الغرف، مع نوافذ زجاجية كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي. التصميم متعدد المستويات يخلق تدفقًا طبيعيًا بين المساحات مع استخدام فعال للمساحة المتاحة.
يبدأ سعر التوينهاوس من 799,999 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المرغوب. المساحة الإجمالية للعقار هي 183 متر مربع من المساحة السكنية بالإضافة إلى 62 متر مربع من مساحة الأرض. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنسبة للمساحة والمرافق المقدمة في منطقة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنسبة للعقارات الجديدة بالكامل والمكتملة.
الحياة في توريبانكا تجمع بين الراحة الحضرية وقرب البحر. يمكن للسكان الاستفادة من المشي اليومي إلى الشاطئ والاستمتاع بالإطلالات البحرية من التراسات الخاصة. تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المحطة القريبة إمكانية الوصول إلى مالاغا والمدن المجاورة بالقطار. يتميز النهار بنشاط المدينة، بينما توفر المساحات السكنية هدوءًا للاسترخاء في المساء. يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة في البحر خلال أشهر الصيف أو ممارسة الرياضة في الملاعب القريبة.
يقع المشروع في قلب توريبانكا، مع وصول سهل إلى البنية التحتية الأساسية. تبعد محطة القطار حوالي 1.5 كم، مما يوفر اتصالات جيدة مع مالاغا والمدن المجاورة. تتوفر شبكة من 8 خطوط للحافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمرافق الطبية على مسافة 5.7 كم. المنطقة تتمتع ببنية تحتية جيدة للطرق، مما يسهل الوصول إلى الطرق السريعة والمدن الكبرى مثل مالاغا (24 كم) ومربايا (26 كم). تتوفر مرافق تعليمية جيدة مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة.
يظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في توريبانكا، بالقرب من الشاطئ وخط ساحل البحر المتوسط. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية والمدن المجاورة مثل فويغيرولا وميخاس. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء كوستا ديل سول.
يقع المشروع في توريبانكا، وهي منطقة سكنية بين مالاغا (24 كم) ومربيا (26 كم) على ساحل كوستا ديل سول. المنطقة جزء من المقاطعة الساحلية التي تتمتع بشهرة عالمية بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تتمتع توريبانكا بموقع استراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الكبرى والمرافق السياحية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. المنطقة متصلة جيدًا عبر شبكة الطرق السريعة وخطوط القطارات مع باقي أنحاء مقاطعة مالاغا والمدن المجاورة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية: شاطئ توريبانكا-كارفاخال (917 م)، وشاطئ توريبانكا (1.6 كم)، وشاطئ لوس بوليتشيس (1.8 كم). تبعد مدن مالاغا ومربيا حوالي 24-26 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 15 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم). تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 583 متر، والصيدليات على بعد 724 متر. يقع أقرب مرفأ بحري في بويرتو ديبورتيفو دي فويغيرولا على بعد 3.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريبانكا بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئان يحملان علامة العلم الأزرق: Nord و Torrenostra. تشمل مرافق الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم)، كامبو لوس أوليفوس (5.8 كم)، وغولف بنالمادينا بيتش & بوت (6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مركز كارتنغ ميخاس (1 كم)، ونادي التنس الباديل ميخاس (1.6 كم)، ونادي التنس والباديل لو هاد (1.8 كم). يوجد مسبح عام في بيثينا ماريا بيلايث (2.5 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة على طول شاطئ البحر المتوسط أو ممارسة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريبانكا، وهي منطقة سكنية بين مالاغا (24 كم) ومربيا (26 كم) على ساحل كوستا ديل سول. المنطقة جزء من المقاطعة الساحلية التي تتمتع بشهرة عالمية بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تتمتع توريبانكا بموقع استراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الكبرى والمرافق السياحية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. المنطقة متصلة جيدًا عبر شبكة الطرق السريعة وخطوط القطارات مع باقي أنحاء مقاطعة مالاغا والمدن المجاورة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
عند مقارنة مشروع توريبانكا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بعدة جوانب. فبينما يقدم مشروع أكوامار في توري ديل مار أسعارًا تبدأ من 219,950 يورو، إلا أنه يقع في منطقة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. ويقدم مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميخاس أسعارًا تنافسية تبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي يتمتع به مشروع توريبانكا. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي تبدأ أسعاره من 259,000 يورو، فيقع في منطقة أكثر سياحية وازدحامًا. يتميز مشروع توريبانكا بموقعه المتوازن الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وتوفر المرافق الحضرية والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا فريدًا في السوق العقاري بالمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
