Korall Residences फ़ुएंजिरोला, मालागा में स्थित टाउनहाउस की एक नई निर्माण परियोजना है। तटरेखा की पैदल दूरी पर स्थित एक शहरी माहौल में यह परियोजना तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले घर प्रदान करती है। 2026 की चौथी तिमाही में अनुमानित पूर्णता के साथ, ये निवास दक्षिण-पश्चिम मुखी हैं और समुद्र का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं। यह परियोजना पश्चिमी कोस्ता देल सोल क्षेत्र के शहर फ़ुएंजिरोला की संपत्ति सूची में एक नया विकल्प जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फ़ुएंजिरोला में स्थित है, जो मालागा के मध्य तट पर बसा एक शहर है। साइट एक विकसित आवासीय पड़ोस में स्थित है और शहरी सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान N-340 तटीय राजमार्ग के निकट रणनीतिक रूप से स्थित है, जो आसपास के कस्बों से जुड़ाव को सरल बनाता है। समुद्र तट की निकटता Playa de Torreblanca से 520 मीटर की दूरी से परिभाषित होती है।
ये घर उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो स्थायी निवास या दीर्घकालिक प्रवास की तलाश में हैं। 142 m² के रहने के क्षेत्रफल और तीन बेडरूम के साथ ये यूनिट परिवारों या दंपतियों के लिए उपयुक्त हैं। टेरेस और वैकल्पिक स्विमिंग पूल सहित निजी बाहरी स्थान खुली जीवन शैली के लिए अनुकूल हैं। परियोजना में लिफ्ट की उपस्थिति कम गतिशीलता वाले निवासियों के लिए पहुंच सुनिश्चित करती है।
निर्माण कार्य वर्तमान में 'निर्माणाधीन' है। स्वामित्व हस्तांतरण 2026 की चौथी तिमाही में अपेक्षित है। परियोजना में ऊष्मीय और ध्वनिक इंसुलेशन के लिए इंसुलेटेड फ्लैट छत और डबल ग्लेज़िंग वाली एल्युमिनियम बाहरी खिड़की-दरवाज़े जैसी सामग्रियों का उपयोग किया गया है। फिनिशिंग में फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं।
इस परियोजना को 'कार निर्भर' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि दैनिक सुविधाओं के लिए कार आवश्यक है। इमारत के भीतर दुकानों या भोजनालयों जैसी कोई व्यावसायिक जगह योजनाबद्ध नहीं है। घरों का प्लॉट क्षेत्रफल 46 m² है, जो बगीचे की जगह को सीमित करता है। वैकल्पिक निजी स्विमिंग पूल आधारभूत कीमत में शामिल नहीं है।
Ref: VL961007
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सभी सुविधाओं के भीतर एक स्थापित तटीय शहर में घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और विद्यालयों की निकटता का संयोजन इसे स्थायी निवास चाहने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। मालागा हवाई अड्डा (14 km दूर) के निकट स्थित होने से लगातार यात्रा करने वालों के लिए तार्किक दक्षता मिलती है। नए निर्माण की स्थिति और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं को देखते हुए, यह आराम और आसान रखरखाव पर केंद्रित दूसरा घर चाहने वालों के लिए भी एक प्रासंगिक विकल्प है।
निर्माण विनिर्देश आधुनिक मानकों और इंसुलेशन मूल्यों पर केंद्रित हैं। बाहरी दीवारें सफेद मोर्टार से तैयार की गई हैं, जो ऊष्मीय प्रतिरोध में योगदान देती हैं। बाहरी खिड़की-दरवाज़ों में उच्च ऊष्मीय प्रदर्शन वाला एल्युमिनियम और डबल ग्लेज़िंग (Climalit प्रकार) शामिल है। घर के भीतर फर्श में बड़ी पोर्सेलिन टाइल्स (75x75 सेमी) हैं। रसोई बिल्ट-इन उपकरणों से लैस है। फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग से आराम सुनिश्चित होता है। तकनीकी स्थापना में होम ऑटोमेशन भी शामिल है।
Korall Residences में घरों की कीमत €840,000 से शुरू होती है। यूनिट की विशिष्ट स्थिति और आकार के आधार पर कीमत की सीमा €1,180,000 तक जाती है। शुरुआती कीमत कोस्ता देल सोल पर इस खंड में टाउनहाउस के निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत में भिन्नता परिसर के भीतर स्थिति और दृश्य क्षमताओं से निर्धारित होती है।
Korall Residences फ़ुएंजिरोला के शहरी ढांचे में समाहित एक रहने का माहौल प्रदान करता है। Playa de Torreblanca के निकट स्थित होने के कारण तट और तटीय सड़क दैनिक जीवन क्षेत्र का हिस्सा हैं। निवासी समुद्र तट तक के पैदल मार्ग और भूमध्य सागर की तात्कालिक निकटता का उपयोग कर सकते हैं। 2 km के दायरे में विभिन्न रेस्तरां और कैफे की उपस्थिति घर के बाहर सामाजिक जीवन को समर्थन देती है। फ़ुएंजिरोला की स्थायी आबादी 85,000 से अधिक है, जो पर्यटन के मौसम के बाहर भी जीवंत वातावरण सुनिश्चित करती है। परिवारों के लिए नगरपालिका में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो आसपास नियमित शिक्षा विकल्पों की गारंटी देते हैं।
रहने का माहौल समुद्र की तात्कालिक निकटता से चिह्नित है। तोरेब्लांका तट 600 मीटर से भी कम दूरी पर स्थित है। फ़ुएंजिरोला सुविधाओं का एक व्यापक नेटवर्क प्रदान करता है, जिसमें तीन स्वास्थ्य केंद्र और विभिन्न खेल सुविधाएं शामिल हैं। 5.4 km के दायरे में Carvajal और Fuengirola जैसे रेलवे स्टेशनों की उपस्थिति सार्वजनिक परिवहन को सुलभ बनाती है। परियोजना के आसपास का बुनियादी ढांचा पूरी तरह विकसित है, जो कोस्ता देल सोल के बाकी हिस्सों से सीधे जुड़ाव सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा फ़ुएंजिरोला में Korall Residences की रणनीतिक स्थिति दिखाता है। समुद्र तट (Playa de Torreblanca) और मालागा हवाई अड्डे तक की दूरियां स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं। यह Carvajal रेलवे स्टेशन की निकटता को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Korall Residences फ़ुएंजिरोला शहर में स्थित है, जो पश्चिमी कोस्ता देल सोल का हिस्सा है। फ़ुएंजिरोला मालागा शहर और मारबेला के बीच बसा है। तटीय स्थिति एक केंद्रीय आधार प्रदान करती है। नगरपालिका क्षेत्र के बुनियादी ढांचे में पूरी तरह एकीकृत है, जिसमें हवाई अड्डे और अन्य तटीय कस्बों की ओर राजमार्गों तक तेज़ पहुंच है।
समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिसमें Playa de Torreblanca निकटतम बिंदु है। दैनिक किराने की खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 681 मीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Golf Benalmadena Pitch & Putt, 5.0 km की दूरी पर स्थित है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा 14 km की दूरी पर सुलभ है, जहां आमतौर पर कार से लगभग 15 से 20 मिनट का यात्रा समय लगता है। आसपास के बस स्टॉप और स्टेशनों के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएंजिरोला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जहां औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से कुछ ठंडक और आसपास की पहाड़ियों तथा समुद्र के दृश्य मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फ़ुएंजिरोला की तटरेखा पर कई ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट हैं, जिनमें Boliches-Gaviotas, Carvajal और Fuengirola शामिल हैं। Playa de Torreblanca परियोजना के निकटतम तट है। समुद्र तट के मनोरंजन के अलावा, क्षेत्र में हॉकी क्लबों और कार्टिंग ट्रैक जैसी खेल सुविधाएं भी हैं। Puerto Deportivo de Fuengirolा मरीना जल खेलों के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में Mijas Golf और Campo Los Lagos जैसे विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं, जो सभी 7 km के दायरे में हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Aura Higueron (€669,000 से शुरू) और Valley Collection (€695,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Korall Residences की शुरुआती कीमत अधिक है। यह कीमत अंतर विशिष्ट आवास प्रकार (टाउनहाउस बनाम अपार्टमेंट) और बड़े रहने के क्षेत्रफल पर केंद्रित होने से समझाया जा सकता है। जहां Aura Higueron दृश्यों के साथ पहाड़ी, अधिक विलासितापूर्ण माहौल पर केंद्रित है, वहीं Korall फ़ुएंजिरोला में ही अधिक शहरी चरित्र प्रदान करता है। परियोजना Carat, जो फ़ुएंजिरोला में ही है, कीमत में निकट है (€822,000 से शुरू), जो शहर में समान बाजार स्थिति दर्शाता है। Korall पारंपरिक अपार्टमेंट ब्लॉकों के बजाय टियर्ड घरों वाले 'Sky Villa' सूत्र के साथ अपनी अलग पहचान बनाता है।
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