立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、マラガ県中央海岸に位置する都市フェンヒローラにあります。開発済みの住宅街の中に位置し、都市の利便施設へ直接アクセスできます。N-340沿岸幹線道路の近くという戦略的な立地により、周辺都市との接続が容易です。ビーチまでの距離は、Playa de Torreblancaまで520メートルです。
住まいは、永住または長期滞在を求める居住者向けに設計されています。延べ床面積142 m²、3寝室の住戸は、ファミリー層やカップルに対応します。テラスやオプションのプールを含む専用屋外スペースは、アウトドアリビングを可能にします。プロジェクトへのエレベーターの採用により、移動が困難な方へのアクセシビリティも確保されています。
工事は現在「建設中」です。引き渡しは2026年第4四半期の予定です。断熱仕様の陸屋根や、複層ガラス入りのアルミ製外装建具など、断熱性・防音性に配慮した資材が使用されています。仕上げには床暖房と冷暖房エアコンが含まれます。
本プロジェクトは「車依存」に分類されており、日常生活の利便施設には車が必要です。建物内に店舗や飲食店などの商業スペースの計画はありません。住まいの敷地面積は46 m²で、庭のスペースは限られます。オプションの専用プールは基本価格には含まれません。
Ref: VL961007
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、すべての利便施設が手の届く範囲にある成熟した海辺の街で住まいを探す世帯に適しています。3寝室という構成と学校への近さから、永住を求めるファミリーに適しています。マラガ空港（14 km）に近い立地により、頻繁に旅行する方には移動の効率性も提供します。また、新築というステータスや共用プールなどの共用施設を考慮すると、快適さと維持の容易さを重視したセカンドハウスを求める方にも魅力的な選択肢です。
建築仕様は現代的な基準と断熱性能に重点を置いています。外壁は白色モルタルで仕上げられ、断熱性に寄与しています。外装建具は高断熱性能のアルミ製と複層ガラス（Climalitタイプ）で構成されます。室内の床には大型の磁器タイル（75x75 cm）が採用されています。キッチンには組み込み家電が備わります。床暖房と冷暖房エアコンにより快適さが確保されています。設備にはホームオートメーションも含まれます。
Korall Residencesの住まいの価格は、最低販売価格€840,000です。価格帯は€1,180,000まで及び、住戸の具体的な位置と大きさによって異なります。この最低販売価格は、コスタ・デル・ソルのこのセグメントにおけるタウンハウスへの投資額を示します。価格の変動は、複合施設内での位置と眺望によって決まります。
Korall Residencesは、フェンヒローラの都市構造に溶け込んだ住環境を提供します。Playa de Torreblancaに近い立地により、海岸や遊歩道が日常生活圏の一部となっています。住民はビーチ沿いの散策ルートや、目の前に広がる地中海を利用できます。半径2 km以内に多彩なレストランやカフェがあり、家庭の外での社交生活も支えられます。フェンヒローラは人口85,000人以上が常に暮らす街で、観光シーズン以外も活気のある雰囲気が保たれます。ファミリーには、自治体内に小学校15校・中学校10校があり、近隣で安定した教育の選択肢が確保されています。
住環境は、海への至近距離が特徴です。トーレブランカ・ビーチは600メートル未満の場所にあります。フェンヒローラは、医療センター3件や各種スポーツ施設を含む充実した利便施設網を備えています。半径5.4 km以内にCarvajalやFuengirolaなどの鉄道駅があり、公共交通機関も利用しやすくなっています。プロジェクト周辺のインフラは完全に整備されており、コスタ・デル・ソルの他の地域への直接アクセスが確保されています。
この地図は、フェンヒローラにおけるKorall Residencesの戦略的な立地を示しています。ビーチ（Playa de Torreblanca）やマラガ空港までの距離が明確に表示されています。また、Carvajal鉄道駅への近さも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Korall Residencesは、西コスタ・デル・ソルに属する都市フェンヒローラに位置しています。フェンヒローラはマラガ市とマルベーリャの間にあります。沿岸部という立地が中央拠点としての役割を果たします。自治体は地域のインフラに完全に組み込まれており、空港や他の沿岸都市への高速道路への素早いアクセスが可能です。
ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはPlaya de Torreblancaです。日常の買い物には、681メートル先にスーパーマーケットがあります。最寄りのゴルフ場であるGolf Benalmadena Pitch & Puttは5.0 kmの距離にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは14 kmでアクセスでき、車で約15～20分の所要時間です。公共交通は近隣の停留所や駅から利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは地中海性気候で、年平均気温は17.8°Cです。この地域では年間約3,891時間の日照があります。海水浴シーズンは約4か月間続き、水温は20°Cを超えます。海抜234メートルの位置により、いくらかの涼しさと、周囲の丘と海の眺めが得られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フェンヒローラの海岸線には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Fuengirolaなど、ブルーフラッグ認証のビーチが複数あります。プロジェクトに最も近いビーチはPlaya de Torreblancaです。ビーチでのレクリエーションのほか、ホッケークラブやカート場など、スポーツ施設も地域にあります。マリーナのPuerto Deportivo de Fuengirolaではマリンスポーツが楽しめます。Mijas GolfやCampo Los Lagosなど、地域には複数のゴルフ場があり、いずれも半径7 km以内にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Aura Higueron（最低販売価格€669,000）やValley Collection（最低販売価格€695,000）などのプロジェクトと比較すると、Korall Residencesの最低販売価格は高めです。この価格差は、住宅タイプ（タウンハウス対マンション）の違いや、より広い居住面積への注力によって説明できます。Aura Higueronが眺めの良い丘陵地帯の高級な環境を重視するのに対し、Korallはフェンヒローラ市内でのより都市的な性格を提供します。同じくフェンヒローラにあるProject Caratは価格が近く（最低販売価格€822,000）、市内での類似した市場ポジショニングを示しています。Korallは、従来のマンション棟ではなく段状の住まいを採用した「Sky Villa」コンセプトで差別化を図っています。
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