マラガのトルレブランカにあるこの独立型ヴィラは、交通の便が良い都市環境に位置する実用的な住空間を提供します。1980年に建築され、即入居可の状態で、この物件は71 m²の居住エリアに2つの寝室と2つの浴室を備えています。敷地面積は207 m²で、専用の屋外スペースをご用意しています。ビーチや公共交通機関を含む必要不可欠な生活施設まで徒歩圏内の場所に位置し、この住まいは443,000ユーロの固定売出価格で提供されています。地元のサービスやインフラへの便利なアクセスを持つ海岸拠点を求める方にとって、機能的な機会を代表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはトルレブランカに位置し、生活施設が徒歩で容易にアクセスできる都市環境が特徴の場所です。海岸への近さが決定的な特徴であり、住民をプレイヤ・トルレブランカ＝カルバハルやその他の近くのビーチまで短い徒歩圏内に位置させています。この立地は都市の利便性と海岸での暮らしのバランスを取り、アクティブなライフスタイルを支えます。
この物件は、日常の必需品へのアクセシビリティを優先する個人や小家族に適しています。間取りには2つの寝室（それぞれに専用バスルーム付き）と、ウォークインクローゼットやオフィスとして転用可能な追加の部屋が含まれます。専用ガレージや納戸などの主要な特徴は実用的な生活のニーズに応え、快適で整理された居住体験をサポートすることを目指しています。
この住まいは1980年に建築された完成済みの物件で、即入居可の状態で提供されています。既存の住宅として、建設段階や将来の引き渡し日は伴いません。この物件は開発が完了しており、即時入居が可能であり、購入希望者にとってすぐに入居できる選択肢を表しています。
この物件は新築の利点を提供しません。1980年に建築された既存のヴィラであり、新築物件に典型的な最新のエネルギー効率基準や現代的な建築技術が欠けています。居住面積は71 m²、敷地面積は207 m²で、広大な敷地を求める方にとっては検討事項となるかもしれません。
Ref: VL443973
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、確立された海岸地域での利便性と即時入居を優先する買い手に適しています。ビーチ、スーパーマーケット、鉄道駅などの公共交通機関を含む必需サービスまで徒歩圏内にあることを重視する方に魅力があります。新築の複雑さなしに、専用の屋外スペースとガレージを備えた機能的な物件を求める個人やカップルにとって、この物件はニーズに合致するでしょう。また、一貫した住宅市場活動のある地域で容易に入手可能な資産を探す投資家や、コスタ・デル・ソルへの迅速な移住を恒久的な居住または季節的な使用のために計画している方にとって、実用的な選択肢としても機能します。
1980年に建築されたこの独立型ヴィラは、確立された建築基準を示しています。内部には2つの寝室（それぞれ専用バスルーム付き）と、ウォークインクローゼットやオフィスとして転用可能な独立した部屋があります。居住エリアは明るいと説明され、キッチンは独立して完全に設備されています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、専用テラス、専用庭、専用ガレージの言及は機能的な設備を示唆しています。この物件には気候管理のための冷暖房エアコンが含まれます。完成日を考慮すると、仕上げや備品は20世紀後半の基準を反映していると思われます。素材の品質や具体的な設備に関する詳細は、現地での内見が必要です。
この独立型ヴィラは443,000ユーロの固定価格で掲載されています。既存の住宅として、これは交渉の出発点や価格帯ではなく、総額の売出価格を表します。この物件は207 m²の敷地に、71 m²の居住空間に2つの寝室と2つの浴室を備えています。即入居可のステータスは、購入プロセス完了後の即時利用可能性を示しています。購入希望者は、これが単一の確立された物件であり、価格が段階的な開発や複数ユニット販売戦略に結び付いていないことに留意すべきです。
トルレブランカはコスタ・デル・ソルに直接位置する都市型の生活体験を提供します。この地域は2 km圏内にレストラン、薬局、銀行が高密度に集中しており、生活施設が充実しています。ここでの日常は、スーパーマーケットまでわずか583 m、プレイヤ・トルレブランカ＝カルバハルなどいくつかのビーチまで1 km以内でアクセスできる便利さを含みます。8路線の公共交通機関と停留所の存在は、私有車両を持たない住民にとって良好な接続を示唆しています。年間の住宅取引数の多さ（2,391件）は活発な地元市場を物語っています。月平均気温は14〜26°Cの範囲で、年間の多くの期間、アウトドア志向のライフスタイルを支えます。この環境は利便性とつながりのある海岸生活に向けたものです。
トルレブランカは海岸アクセスと都市の利便性を中心としたライフスタイルを提供します。周辺環境は生活施設の高密度を提供し、スーパーマーケットはわずか583 m先、薬局や銀行は1 km圏内にあります。プレイヤ・トルレブランカ＝カルバハル（917 m）やその他のビーチへの近さは、定期的な海辺の活動を容易にします。公共交通機関は十分に統合されており、8路線と50の停留所がこの地域をカバーし、1.5 km先には鉄道駅もあり、私有車両への依存を軽減します。レジャーについては、1 km先でカートを楽しめ、さまざまなスポーツクラブが2 km圏内にあります。標高76 mのこの立地は安定した環境を提供し、平均気温14〜26°C、年間平均気温17.9°Cのこの地域の気候は、年間を通じた屋外活動を支えます。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるトルレブランカの戦略的な立地を強調しています。地中海の海岸線への物件の近さを視覚的に確認でき、いくつかのビーチが短い距離内に示されています。また、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、すぐ近くに位置する都市の生活施設の密度も示しています。さらに、鉄道駅や主要道路網を含む主要な交通リンクに対する位置が明らかであり、この地域のアクセスの良さを裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレブランカはコスタ・デル・ソルの中央部、マラガ県に位置しています。マラガ市（直線距離24 km）やマルベーリャ（直線距離26 km）などの大きな都市中心の間に位置します。この立地は、開発された海岸帯の利便性と重要な地域ハブへの近さのバランスを提供します。この地域は観光と住宅開発で知られる人口密度の高い回廊の一部です。その立地はより広いアンダルシアの風景へのアクセスを提供すると同時に、主要な交通路線や、およそ16 km先のマラガ＝コスタ・デル・ソル空港を含む国際空港への接続を維持しています。
トルレブランカでのアクセスの良さは重要な特徴です。この物件はビーチまで徒歩圏内に位置し、プレイヤ・トルレブランカ＝カルバハルまでわずか917 mです。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスも徒歩圏内です。公共交通機関は充実しており、8路線と50の停留所に加え、近くのカルバハル鉄道駅（1.5 km）がマラガへの接続を提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離でおよそ16 kmで、旅行に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴスなどのコースが5.3 km圏内にあります。道路アクセスは主要路線への近さにより支えられていますが、具体的な道路距離は詳細に示されていません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレブランカは地中海性気候の恩恵を受けており、月平均気温は寒い時期の14°Cから暖かい時期の26°Cの範囲で、年間平均気温は17.9°Cです。この地域は十分な日照を受けており、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の長い水泳シーズンに寄与しています。この町は海抜76 mの標高に位置し、海岸の位置に影響された穏やかな気候を提供します。山岳地域ではありませんが、海岸への近さにより海風がもたらされます。気候は年間の多くの期間、屋外活動を支え、冬は比較的穏やかで夏は暖かいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トルレブランカ近くの海岸線は大きな魅力であり、プレイヤ・ノルドやトレノストラなどのブルーフラッグ認定ビーチを含み、プレイヤ・トルレブランカ＝カルバハルが917 mで最も近いビーチです。プレイヤ・デ・トルレブランカ（1.6 km）やプレイヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.8 km）など、他のいくつかのビーチも容易にアクセスできます。レクリエーションの機会はビーチ以外にも広がり、カルティング・ミハス（1.0 km）などのスポーツ施設や、2 km圏内にさまざまなテニス・パデルクラブがあります。マリンスポーツ愛好家にとって、プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラ（3.1 km）などのマリーナへの近さは有利です。この地域は複数のゴルフ場も擁し、カンポ・ロス・ラゴスはおよそ5.3 km先に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
トルレブランカにあるこの独立型ヴィラは、トルレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロから）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロから）、またはエステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロから）などの新築物件とは明確に異なる提案を示しています。それらのプロジェクトは典型的には現代的な設備とエネルギー基準を備えた新築で、多くの場合より低い入門価格で提供されますが、この既存物件の確立された特徴や即時の固定売出価格はありません。このヴィラは443,000ユーロで、1980年建築の確立された住宅であり、具体的なライフスタイルと立地の利点, , サービスやビーチへの即時の近さ, , を提供しており、新しいプロジェクトでは同様の価格帯や同じすぐ近くでは再現できないかもしれません。新しい開発案件は異なる特徴を提供するかもしれませんが、この物件はコスタ・デル・ソルの成熟したサービスの行き届いた地域で、機能的ですぐに入居できる住まいを求める買い手に対応し、未完成物件や新築市場と一線を画しています。
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