关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于托雷布兰卡（Torreblanca），该地区为城市环境，生活设施步行即可轻松抵达。毗邻海岸是其显著特点，居民步行片刻即可到达Playa Torreblanca-Carvajal海滩及周边其他海滩。这一位置兼顾了城市的便利与海滨生活，便于享受积极活跃的生活方式。
本房产适合注重日常便利性的个人或小家庭。户型包括两间卧室，每间均配主卧卫浴，另有一间可用作步入式衣帽间或办公室的房间。私人车库和储藏室等主要配置满足实际居住需求，致力于带来舒适、有条理的居住体验。
本住宅为已建成房产，建于1980年，以拎包入住的现房状态出售。作为现有住宅，不涉及施工阶段或未来的交付日期。该房产已完工，可即刻入住，是潜在买家的即买即住之选。
本房产不具备新房的优势。它是一座建于1980年的现有别墅，因此缺乏新建项目通常具备的最新能效标准和现代建造工艺。建筑面积为71平方米，地块面积为207平方米，对于追求宽阔庭院的买家而言，这一点可能需要斟酌。
Ref: VL443973
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合优先考虑便利性和即刻入住、且选址成熟海滨区域的买家。它吸引那些重视步行可达基本服务的人群，包括海滩、超市以及火车站等公共交通枢纽。追求功能实用、拥有私享户外空间和车库、又不想应对新建房产复杂事宜的个人或伴侣，会发现本房产正符合其需求。对于希望在房产市场持续活跃地区寻找现成资产的投资者，或计划迅速迁至阳光海岸（Costa del Sol）定居或季节性居住的人士而言，这也是一个实用的选择。
这座独栋别墅建于1980年，呈现出成熟的建造标准。室内设有两间卧室，每间均配主卧卫浴，另有一间独立房间可用作步入式衣帽间或办公室。客厅采光明亮，厨房为独立式且配备齐全。虽然未提供具体的材料细节，但从私人露台、私家花园和私人车库的配置来看，设施功能完备。房产配备冷暖空调以调节室温。鉴于其竣工年代，装修和配件反映的是20世纪后期的标准。有关材料品质和具体装置的更多细节需实地看房确认。
这座独栋别墅以€443,000的固定价格挂牌出售。作为现有住宅，此为总挂牌价，而非议价起点或价格区间。房产在71平方米的居住空间内设有两间卧室和两间卫生间，坐落于207平方米的地块之上。现房拎包入住的状态意味着购买流程完成后即可立即入住。潜在买家需注意，这是一套单独的现成房产，其定价与分期开发或多单元销售策略无关。
托雷布兰卡（Torreblanca）提供直接坐落于阳光海岸（Costa del Sol）的城市生活体验。该区域人口密集、设施完善，2公里范围内汇聚了大量餐厅、药房和银行。日常生活极为便利，超市距此仅583米，Playa Torreblanca-Carvajal等多处海滩均在一公里之内可达。8条公交线路及多个站点意味着无私家车的居民也能享有良好的交通便利。该地区每年高达2,391笔的房产交易量显示出活跃的本地市场。月平均气温介于14-26°C之间，全年大部分时间都适合户外生活方式。这一环境以便利和互联的海滨生活为导向。
托雷布兰卡（Torreblanca）的生活方式以海滨出行和城市便利为核心。周边生活设施高度密集：超市仅距583米，药房和银行均在1公里之内。毗邻Playa Torreblanca-Carvajal海滩（917米）及其他海滩，便于经常开展海边活动。公共交通十分发达，8条线路和50个站点覆盖该区域，1.5公里处设有火车站，减少了对私家车的依赖。娱乐方面，1公里外可玩卡丁车，2公里范围内有多家运动俱乐部。该地海拔76米，环境稳定；当地气候宜人，平均气温介于14-26°C之间，年平均气温17.9°C，全年皆宜户外活动。
此地图突出展示了托雷布兰卡（Torreblanca）在阳光海岸（Costa del Sol）的战略位置。地图直观确认了房产毗邻地中海海岸线，多处海滩近在咫尺。地图还展示了周边城市设施的密集程度，超市、药房和餐厅等均近在眼前。此外，房产相对于火车站和主干路网等关键交通枢纽的位置一目了然，凸显了该地区的交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷布兰卡（Torreblanca）位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，地处马拉加省（Málaga）境内，介于马拉加市（直线距离24公里）和马贝拉（Marbella，直线距离26公里）等较大城市之间。这一位置既享有成熟海岸带的各项设施，又毗邻重要的区域枢纽。该区域属于人口稠密的走廊地带，以旅游业和住宅开发闻名。其地理位置可通往安达卢西亚的广阔腹地，同时保持与主要交通线路和国际机场的连通，马拉加-阳光海岸机场距此约16公里。
交通便利是托雷布兰卡（Torreblanca）的一大特点。房产位于步行可达海滩的范围内，Playa Torreblanca-Carvajal海滩距此仅917米。超市和药房等基本服务同样步行可达。公共交通发达，拥有8条线路和50个站点，附近的Carvajal火车站（1.5公里）可通达马拉加（Málaga）。马拉加-阳光海岸机场（AGP）直线距离约16公里，出行十分便利。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos等球场在5.3公里范围之内。毗邻主要道路进一步保障了公路出行的便捷，但未提供具体的公路距离信息。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷布兰卡（Torreblanca）属地中海气候，月平均气温从凉爽季节的14°C到温暖月份的26°C不等，年平均气温17.9°C。该地区日照充足，游泳季长约4个月，期间水温通常达到或超过20°C。该镇海拔76米，受沿海地理位置影响，气候温和。虽然并非山区，但毗邻海岸带来阵阵海风。这里冬季相对温和、夏季温暖，全年大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷布兰卡（Torreblanca）附近的海岸线是一大亮点，拥有Playa Nord和Torrenostra等蓝旗海滩，其中Playa Torreblanca-Carvajal最近，仅917米。Playa de Torreblanca（1.6公里）和Playa de los Boliches（1.8公里）等其他多处海滩也轻松可达。海滩之外的娱乐选择同样丰富，2公里范围内有Karting Mijas卡丁车场（1.0公里）以及多家网球和板式网球俱乐部。对于水上运动爱好者，毗邻Fuengirola游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，3.1公里）是一大优势。该地区还拥有多个高尔夫球场，其中Campo Los Lagos距此约5.3公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
这座位于托雷布兰卡（Torreblanca）的独栋别墅与Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价€205,000）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价€269,000）等新建项目相比，呈现出截然不同的产品定位。这些项目通常为新建房产，配备现代化设施和能效标准，入场价格往往更低，但不具备这座现有住宅的成熟气质以及即时、固定的挂牌价。这座别墅售价€443,000，为建于1980年的现有住宅，拥有特定的生活方式和区位优势, , 紧邻各类服务和海滩, , 这是较新项目在类似价位或同等近距离范围内难以复制的。虽然新建项目可能提供不同的配置，但本房产面向的是寻求阳光海岸（Costa del Sol）成熟、配套完善区域内功能实用、即买即住住宅的买家，从而与期房或新建市场形成鲜明区别。
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