Questa villa indipendente a Torreblanca, situata nel comune di Fuengirola, offre una superficie abitabile di 270 m² su un lotto di 780 m². Costruita nel 1970 e completamente ristrutturata circa tre anni fa, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dal Mar Mediterraneo. L'orientamento sud-ovest favorisce l'esposizione solare per gran parte della giornata. La posizione combina la vicinanza alle infrastrutture urbane e alla spiaggia con un ambiente residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a 74 metri sul livello del mare, nel distretto di Torreblanca. La distanza lineare alla spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è di circa 900 metri. L'area è urbanizzata con accesso diretto alle strade locali che collegano Fuengirola e Málaga, garantendo connettività sia costiera che interna.
Il layout prevede tre suite, una delle quali è una master suite con guardaroba e vista mare. La configurazione attuale privilegia spazi ampi e funzionali su un numero maggiore di stanze. Includendo due edifici esterni indipendenti, la proprietà offre spazi adattabili a uffici, palestre o alloggi per ospiti, rispondendo a esigenze di flessibilità abitativa.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa recente. Le finiture, gli impianti e il design interno sono stati aggiornati secondo standard moderni. Lo stato dell'immobile è considerato pronto per l'abitazione immediata senza la necessità di interventi edilizi.
La villa non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi; pertanto, non vi sono aree comuni, servizi di portineria o sicurezza condominiale. L'orientamento verso ovest implica che alcune aree del giardino possano ricevere meno luce diretta durante le prime ore del mattino. Non è presente un campo da golf privato all'interno della proprietà.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza che non richieda lavori di manutenzione imminenti. La configurazione con due edifici esterni è funzionale per professionisti che lavorano da casa e necessitano di uno studio separato, o per famiglie con esigenze di alloggio per personale o ospiti frequenti. La posizione è adatta a chi non desidera dipendere esclusivamente dell'automobile per le necessità quotidiane. Chi cerca la tranquillità assoluta in una zona isolata potrebbe trovare il contesto urbano di Torreblanca troppo trafficato, mentre chi preferisce un ambiente vivace e collegato lo troverà coerente con le proprie aspettative.
La ristrutturazione ha introdotto materiali premium e finiture moderne. La cucina open space è dotata di elettrodomestici di fascia alta. Le suite superiori sono state ridisegnate per aumentare la superficie, riducendo il numero totale di camere da quattro a tre, ma aumentando significativamente le dimensioni degli ambienti. La master suite dispone di una finestra a tutta altezza che inquadra il mare, oltre a una vasca freestanding e una doccia walk-in separata. Esternamente, sono presenti zone relax pavimentate e aree a prato. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata calda e fredda, e riscaldamento centrale.
Il prezzo richiesto è di 2.190.000 euro. Questo posizionamento di prezzo si colloca nella fascia alta del mercato locale per ville indipendenti, giustificato dalle dimensioni del terreno, la metratura abitabile e la ristrutturazione recente. Il mercato di Torreblanca mostra transazioni immobiliari significative, ma questa proprietà differisce per l'assenza di spese condominiali e la privacy offerta dal lotto di 780 m². Non vi sono varianti di prezzo all'interno di questo specifico immobile, trattandosi di una vendita unica.
La routine quotidiana a Torreblanca è definita dalla vicinanza al mare e all'infrastruttura ferroviaria. A meno di un chilometro dalla casa si trova la stazione di Carvajal, che offre collegamenti frequenti verso Fuengirola e Málaga, permettendo spostamenti senza dipendere esclusivamente dell'auto. Per lo shopping di prima necessità, un supermercato è accessibile a piedi in circa 10 minuti. L'area circostante ospita numerose opzioni di ristoramento e servizi. La presenza di oltre 3.800 ore di sole all'anno favorisce l'uso degli spazi esterni; la piscina privata e le terrazze sono utilizzabili per gran parte dell'anno. Tuttavia, l'ubicazione in un'area urbanizzata significa che il traffico locale è presente, specialmente durante i mesi estivi.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana medio-alta con accesso diretto alla costa. La stazione ferroviaria di Carvajal è a 1,5 km, collegando l'area con la rete di Cercanías. L'educazione è servita da numerose scuole primarie e secondarie nella zona. La presenza della marina di Fuengirola (3,1 km) offre servizi nautici aggiuntivi. L'accesso all'autostrada A-7 è facilitato dalla vicinà alla N-340. La mobilità urbana è supportata da diverse linee di trasporto pubblico, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per spostamenti brevi.
La mappa mostra la posizione della villa a Torreblanca, evidenziando la vicinanza alla costa e alla ferrovia. I punti di interesse nel raggio di 2 km includono la spiaggia, il supermercato e la stazione di Carvajal, confermando l'integrazione del bene nel tessuto urbano e la facilità di accesso ai servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca funge da cerniera tra Fuengirola e Benalmádena. Situata a 24 km da Málaga e 26 km da Marbella, offre una posizione centrale per esplorare la Costa del Sol occidentale. Questa localizzazione permette di accedere sia alla vita urbana di Fuengirola sia ai resort turistici più tranquilli della costa, pur mantenendo una sua identità residenziale consolidata.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 15 km in linea d'aria. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos è a 5,3 km. La città di Fuengirola, con la sua offerta commerciale completa, è a pochi minuti di guida verso est. Le farmacie e i servizi medici di base sono disponibili nel raggio di 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca gode di un clima mediterraneo con 3.891 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta sui 17,9°C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 74 metri sopra il livello del mare offre una leggera ventilazione e aiuta a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone direttamente a livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge locali, come Playa de los Boliches, sono facilmente accessibili e offrono servizi di chioschi e aree sportive. Il riconoscimento Bandiera Blu nelle vicine spiagge conferma la qualità delle acque. Per lo sport, sono presenti centri come il Karting Mijas a 1 km e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,8 km. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre opportunità per escursionismo, sebbene il terreno immediato sia prevalentemente urbanizzato.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL197716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questa villa a Torreblanca occupa una fascia di prezzo superiore, data la natura di immobile distintivo e la metratura estesa. Mentre i progetti di nuova costruzione in queste aree partono spesso da cifre inferiori, essi offrono solitamente unità Appartamento o Townhouse con spazi comuni. La presente villa offre privacy totale e assenza di spese condominiali, un fattore distintivo rispetto ai complessi residenziali. A differenza di zone più esclusive come Marbella, Torreblanca offre un ambiente più misto e consolidato, con una densità abitativa maggiore. Tuttavia, la vicinanza alla stazione ferroviaria offre un collegamento pubblico migliore rispetto a molte zone residenziali di lusso isolate lungo la costa.
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