立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はトーレブランカの住宅地内にあり、海岸線から約900メートルの場所に位置しています。フエンヒローラの中心部や鉄道駅へのアクセスが良好で、周囲にはスーパーマーケットやレストランなどの日常的な利便施設が集積しています。海への近接性と都市インフラへの接続性が特徴的な立地です。
改装された間取りでは、元々4部屋であった寝室を3つの広いスイートルームに再構成しており、居住空間の質を重視しています。プライベートプール、2つの専用駐車スペース、ジムやオフィスとして転用可能な独立した別棟を備えており、多様な生活ニーズに対応する機能性を持っています。
構造物は1970年代に建設されましたが、約3年前に内装および設備の全面的な改修が完了しています。現在は建設工事が終了しており、即時の入居が可能な状態です。新築物件のような完成待ち期間はなく、現状の仕上げ状態での引き渡しとなります。
この物件は敷地内にゴルフコースを備えておらず、ゴルフ場へは車で移動する必要があります。海抜74メートルの斜面に位置するため、アクセス道路には起伏があり、歩行負担が生じる場合があります。また、フロントビーチ（海に面した敷地）ではないため、直近の海へは道路を横断する必要があります。
この物件は、新築工事を待つことなく、即座に高品質な住宅環境を求める購入者に適しています。広い寝室スペースやプライベートスイートを重視する世帯や、在宅勤務（WFH）に対応するための専用スペースを必要とする場合に検討の余地があります。また、立地的なアクセスの良さを重視しつつ、視覚的なプライバシーと眺望を確保したいというニーズにも合致します。すでに確立された住宅地において、近隣とのコミュニケーションを保ちつつも、敷地内での独立性を維持したい状況に対応します。
改修工事は現代的なデザインと高品質な素材の使用に焦点が当てられています。オープンプランのキッチンには高性能な家電製品が備え付けられており、リビングエリアでは自然光を取り入れるための天井まで届く窓が採用されています。マスタースイートには独立式浴槽とウォークインシャワーを備えた浴室があり、衛生設備には主要なブランド製品が使用されています。設備面では、空調（暖冷房）とセントラルヒーティングが完備されています。屋外にはプライベートプールと手入れされたテラスエリアがあり、内装と外装の統一感が図られています。
価格は2,190,000ユーロからとなっており、トーレブランカ地区における改装済みの独立型住宅および広い敷地（780平方メートル）を考慮した設定です。単一の resale プロパティであるため、ユニットタイプによる価格変動はありません。表示価格には諸経費や税金は含まれていません。
ここでの生活は、地中海の気候と都市利便性のバランスによって形作られます。朝は南西向きのテラスで日差しを浴び、日中は近くのトーレブランカ駅を利用してマラガやフエンヒローラ方面へ移動することも可能です。標高のある立地により、海風が通り抜けやすく、蒸し暑い時期でも比較的過ごしやすい環境です。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーマーケットで賄え、夕暮れ時にはプライベートテラスからフエンヒローラの夜景と海を眺めることができます。独立した別棟を利用して自宅で作業や運動を行うことで、通勤時間を削減するライフスタイルが実現可能です。周辺には居住者が多く、閉鎖的なリゾートエリアではなく、地元コミュニティに溶け込んだ生活が期待されます。
トーレブランカ周辺は、車に依存しない日常生活が可能なインフラを整えています。600メートル圏内にスーパーマーケットがあり、2km半径内には多数のレストランやカフェがあります。カルバハル（Carvajal）駅まで1.5km、フエンヒローラ駅まで3.2kmであり、これらを利用して沿岸部の都市間移動が可能です。医療機関には地域の保健センターや、5.7km離れたフエンヒローラの病院があります。周辺には15校の小学校があり、家族連れに対するサポート体制が整っていることが示唆されます。
地図は、N-340海岸道路の上、標高74メートルの丘陵地帯に位置する物件を示しています。敷地は南西向きに傾斜しており、海に向かって開けています。周囲は住宅街が広がり、鉄道線と海岸線が近接して走っている様子が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレブランカはフエンヒローラとベナルマデナの間に位置する沿岸部の地区です。フエンヒローラ市の一部として機能し、中心部の喧騒から少し離れた住宅地としての性格を持ちます。マラガ市内中心部までは24km、マルベージャまでは26kmの距離に位置しています。
最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約900メートル（徒歩約10分）です。マラガ空港まで15km、車でおおよそ15〜20分の距離です。ゴルフコースのCampo Los Lagosまでは5.3km、フエンヒローラのマリーナまでは3.1kmです。EV充電スタンドは1.9km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜74メートルの場所に位置するため、海からの風が通り、眺望を確保しつつも蒸し暑さが緩和される傾向があります。年間の日照時間は3,891時間に達し、平均気温は12℃から26℃です。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月続きます。南西向きの特性により、午後から夕方にかけてテラスに日差しが入ります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのPlaya Torreblanca-Carvajalは、散歩や日光浴に利用される一般的なビーチです。周辺地域にはブルーフラッグ・ビーチが存在します。6km圏内に複数のゴルフコース（Campo Los Lagos, Campo Los Olivosなど）があり、1km圏内にはカート場、1.8km圏内にはテニスクラブ（Lew Hoad）などのスポーツ施設が配置されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL197716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールのAquamar（価格269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較すると、このトーレブランカの物件は価格設定が著しく高くなっています。これは、主に対象物件が「アパート」ではなく「独立型住宅」であること、およびコスタ・デル・ソルの西側エリアにおける立地のプレミアムに起因します。AquamarやEtherna Homesがエントリーレベルからミッドレンジのアパート市場をターゲットにしているのに対し、この物件はプライベートな敷地、改装品質、海への近接性を提供するラグジュアリーリセール市場に位置づけられます。エステポナのEtherna（239,000ユーロから）も同様に集合住宅を想定しており、単純な価格比較はできませんが、敷地面積とプライバシーの面でこの独立型住宅は異なる価値提案をしています。
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