Vila Torreblancoje, Fuengirolos savivaldybėje, išsidėsčiusi 74 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą. Objektas užima 780 kvadratinių metrų sklypą ir bendrą 270 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Pastatas, originaliai pastatytas 1970 metais, buvo kruopščiai renovuotas prieš tris metus, atnaujinant vidaus ir išorės erdves bei technines sistemas. Namas turi tris miegamuosius suitalus, tris vonios kambarius, privatų baseiną ir du atskirus pastatus sklype. Projektas pasižymi pietų ir pietvakarių orientacija, kas užtikrina ilgą natūralios šviesos trukmę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Torreblancos mikrorajone, kuris yra tarp jūros ir kalnų, tačiau išlaiko urbanizuoto kvartalo charakterį. Nuo artimiausio paplūdimio jį skiria maždaug 900 metrų tiesios linijos atstumas. Aplinka yra miesto tipo su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra, leidžiančia pasiekti bazines paslaugas ne panaudojant transporto priemonių.
Vila atitinka poreikius, susijusius su erdve ir funkcinio zonavimo lankstumu. Erdvūs svitai su individualiais vonios kambariais užtikrina privatumą. Du atskiri kiemo pastatai suteikia galimybes kurti papildomas erdves, pvz., darbo vietas ar sveikatingumo zonas, neįtraukiant jų į pagrindinį namą. Atviras planas tarp virtuvės ir svetainės palengvina bendravimą.
Nors pagrindinis pastatas pastatytas 1970 metais, jo techninė būklė po prieš tris metus atliktos renovacijos atitinka šiuolaikinius standartus. Buvo atnaujinta elektros instaliacija, vamzdynai ir šiluminė izoliacija. Namas įrengtas su oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemomis, kas sumažina senų statinių tipišką eksploatacijos riziką.
Projektas neturi bendruomeninių patalpų, todėl visos laisvalaikio zonos yra privatūs ir priklauso savininkui. Namo padėtis ant reljeso gali reikalautė judėjimo laiptais sklype. Automobilių stovėjimo aikštelėje telpa trys automobiliai, tačiau ji nėra požeminė. Artumas prie miesto gatvių gali sąlygoti tam tikrą triukšmo lygį.
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms atskirų erdvių kiekvienam nariui, bei žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, reikalingiems kabineto vietos. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško ilgalaikio būsto be remonto reikalavimų. Nors trys miegamieji gali atrodyti standartiškai, jų erdumas ir suitalų koncepcija viršija įprastus standartus. Taip pat patiks tiems, kurie vertina privatumą ir neturi noru naudotis bendraisiais baseinais.
Interjere naudojami aukštos kokybės medžiagos, įskaitant patvarias grindis ir neutralias sienų dangas. Virtuvė įrengta su integruotaais technologiniais prietaisais. Sanitarijos zonos turi modernią ergonometriką, pvz., atskirus dušus ir vonias pagrindiniame svite. Langai ir durys yra dideli, maksimaliai atverdami vaizdą į jūrą. Išorinėse terasose naudojamos atsparios orams medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą.
Kaina prasideda nuo 2 190 000 eurų. Tai atitinka maždaug 8 100 eurų už vieną statomojo ploto kvadratinį metrą. Į vertę įskaičiuojamas 780 m² sklypas ir kapitalinė renovacija. Palyginti su naujais projektais regione, ši kaina atspindi individualų būstą, didelę sklypo dalį ir atskiras patalpas. Nekilnojamojo turto rinka šioje vietovėje rodo stabilų paklausą aukštesnės klasės viloms.
Gyvenimas šioje vietoje susideda iš vaizdo į jūrą ir kasdieninio patogumo. Dieną terasa ir baseinas naudojami dėl intensyvios saulės šviesos. Paštas, parduotuvės ir vaistinė yra mažiau nei kilometro spinduliu, leidžiant atlikti būsimus nupirkimus pėsčiomis. Vaikščiojimas paplūdimiu link Carvajal ar Fuengirolos uosto yra įprastas užsiėmimas. Geležinkelio stotis, esanti 1,5 km atstumu, suteikia galimybę greitai pasiekti Malagos centrą. Vakarais vila pasižymi santykinia ramybe, lyginant su intensyviaisiais turistų centrais.
Aplinka apima jūros pakrantę ir miesto infrastruktūrą. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra maždaug 600 metrų, o paplūdimis, maždaug 900 metrų atstumu. Vaistinė ir bankai pasiekiami per 7–10 minučių pėsčiomis. Artimiausia ligoninė įsikūrusi 5,7 km atstumu. Geležinkelio stotis „Carvajal“ sujungia vietovę su Malaga. Automobiliu Malagos oro uostą pasiekiama per maždaug 20 minučių. Tai mišrus rajonas, sujungiantis gyvenamąją zoną su turizmo infrastruktūra.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Torreblancos kvartale, užtikrindamas vaizdą į jūrą. Matyti artimas paplūdimio ruožas „Playa Torreblanca-Carvajal“ ir geležinkelio stotis „Carvajal“. Atstumai nurodyti kaip tiesios linijos atstumai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreblanca įsikūrusi tarp Benalmadenos ir Fuengirolos, sudarydama dalį didesnio Malagos pakrantės ruožo. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori būti arčiau Malagos verslo centro nei Marbellos, bet ieško ramesnės aplinkos nei Fuengirolos centre. Geografiškai tai viena iš prieinamiausių vietų iš pagrindinių magistralių.
Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10–15 minučių. Artimiausios golf aikštynos „Campo Los Lagos“ yra 5,3 km atstumu, o „Mijas Golf“, 5,6 km. Malagos oro uostas yra nutolęs 15 km tiesios linijos atstumu. Viešasis transportas, įskaitant autobusų ir traukinių stoteles, leidžia judėti be automobilio trumpesniais maršrutais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas šiltas klimatas su vidutine 17,9°C metine temperatūra ir 3 891 saulės valanda per metus. Vasaros temperatūros svyruoja aplink 26°C, o žiemos, nenukrenta žemiau 12°C. Namas yra 74 m virš jūros lygio, kas užtikrina natūralią vėsinimą. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra „Playa Torreblanca-Carvajal“ ir „Playa de Torreblanca“, kurių kokybė patvirtinta Mėlynosios vėliavos kriterijais. Paplūdimiai yra smėlėti, vasarą gali būti intensyvūs. Sporto mėgėjams netoliese yra teniso klubai ir biliardo centrai. Yachtų uostas „Puerto Deportivo de Fuengirola“ yra pasiekiamas automobiliu per maždaug 10 minučių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL197716
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais Mijase ar Esteponoje, ši vila siūlo didesnį privatumą dėl didesnio sklypo ir nebendruomeninio pobūdžio. Nauji projektai dažniausiai siūlo mažesnius sklypus ir bendruomenines baseines, o šis objektas turi privatų baseiną ir gamtos apsuptytę. Torreblanca yra labiau urbanizuota nei atokios gyvenvietės Mijase, todėl čia geresnė pasiekiamumas pėsčiomis. Kaina €2.19M yra aukštesnė nei vidutinė regione, tačiau atitinka unikalumo, vaizdo ir renovacijos lygį. Palyginti su Fuengirolos centru, ši vieta yra ramesnė, tačiau išlaiko prieinamumą visoms paslaugoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID