Это отдельная вилла, расположенная в районе Торребланка (Фуэнхирола), на высоте 74 метра над уровнем моря. Объект был построен в 1970 году и полностью обновлен в ходе недавней реновации. Жилая площадь составляет 270 м², участок, 780 м². Вилла находится в городской черте на расстоянии менее одного километра от побережья. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет около 15 км. К недвижимости относятся три спальни, три ванные комнаты и дополнительные постройки на территории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Торребланки, в пределах пешей доступности от моря и магазинов. Район характеризуется плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Ближайший пляж Playa Torreblanca-Carvajal находится в 917 метрах. Участок интегрирован в жилой массив, что обеспечивает доступ к городским удобствам, но сохраняет приватность за счет планировки рельефа.
Планировка включает три спальни, что адаптировано для семейного проживания или приема гостей. Наличие двух отдельных входов и парковочных зон на три автомобиля решает вопросы мобильности для нескольких поколений жильцов или арендаторов. Вилла оснащена системами климат-контроля, что обеспечивает комфорт в течение всего года, а не только в летний сезон.
Строительство объекта датируется 1970 годом. Около трех лет назад была завершена комплексная реконструкция, включающая замену инженерных сетей и внешнюю отделку. На текущий момент недвижимость находится в состоянии «готово к проживанию». Ориентировочный срок завершения работ относится к прошлому периоду, объект не относится к категории недвижимости на этапе строительства.
Объект не является частью закрытого жилого комплекса с общей охраной и спортивной инфраструктурой. Вилла не расположена на первой линии гольф-полей; до ближайших клубов необходимо преодолевать расстояние около 5-6 км. Участок имеет перепад высот, связанный с холмистым рельефом местности, что может накладывать ограничения на использование инвалидных колясок без дополнительного оборудования.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое резиденциальное жилье с возможностью немедленного заселения. Сочетание частного дома и городской инфраструктуры делает объект подходящим для семей с детьми, которым нужны школы и медицинские услуги рядом. Наличие гостевых зданий на участке позволяет рассмотреть виллу как резиденцию для многопоколенной семьи или для организации домашнего офиса. Также объект может заинтересовать тех, кто ищет вторую резиденцию, но не хочет зависеть от сезонов открытия отелей или ограничений сообщества собственников.
Качество отделки соответствует стандартам, принятым при недавней реновации. Внутри использованы современные материалы: на кухне установлена встроенная техника премиум-класса, а в санузлах, свободно стоящие ванны и душевые кабины. Окна в главных комнатах имеют высоту до потолка, что увеличивает естественное освещение. Полы и облицовка выполнены из долговечных материалов, устойчивых к климатическим условиям побережья. Инженерные системы включают центральное отопление и кондиционирование, что является важным фактором для домов такого возраста, переживших обновление.
Цена на недвижимость составляет от 2 190 000 евро. Этот диапазон соответствует сегменту элитных вилл в районе Фуэнхиролы. Стоимость учитывает площадь участка (780 м²), проведенную реновацию и локацию с видом на море. В отличие от проектов на ранних стадиях продажи, цена здесь отражает окончательное состояние объекта. Сравнение с аналогами показывает, что для данной локации это типичный ценник для отдельно стоящих домов с бассейном и панорамным видом.
Район Torreblanca представляет собой урбанизированную зону, где повседневная жизнь не изолирована от городской среды. Магазины, рестораны и аптеки находятся в радиусе 500-800 метров, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Наличие поблизости железнодорожной станции Carvajal (1,5 км) интегрирует объект в ритм жизни андалусийского побережья, где поезд часто используется как альтернатива автомобилю. Вечером в районе сохраняется активность, связанная с работой прибрежных заведений, однако само расположение виллы на склоне обеспечивает удаленность от дорожного шума. Доступ к пляжу осуществляется по спуску, что делает морские купания регулярной частью рутинного дня.
Окружающая среда отличается высокой плотностью услуг. В радиусе 2 км находится 57 ресторанов и 6 аптек, что указывает на насыщенность района. Для семей доступно 15 начальных школ и 10 средних. Транспортная развязка позволяет быстро выезжать на шоссе N-340, однако в часы пик возможны заторы на направлении Малага-Марбелья. Близость к морю определяет влажный климат, но высота 74 метра способствует естественной вентиляции. Наличие поблизости железнодорожной станции Carvajal (1,5 км) интегрирует объект в ритм жизни андалусийского побережья, где поезд часто используется как альтернатива автомобилю.
Карта демонстрирует положение объекта в городской черте Торребланки. Видно расстояние до береговой линии и железной дороги. Участок находится на склоне, примыкающем к жилой застройке, что обеспечивает вид на море и защищенность от шума автострады N-340, проходящей ниже.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торребланка находится на западной окраине Фуэнхиролы, на границе с муниципалитетом Бенальмадена. Это периферийная зона агломерации Фуэнхиролы. Локация позволяет балансировать между доступностью крупного города (24 км до Малаги) и более спокойной атмосферой прибрежных поселков. Район не является центром массового туризка, что снижает плотность людских потоков вне пляжной зоны.
Ближайший пляж находится в 917 метрах (около 10-12 минут ходьбы). Автомобильная дорога до аэропорта Малаги (AGP) занимает около 15-20 минут (15 км). Гольф-поля Mijas Golf и Campo Los Lagos расположены в 5-6 км к северо-западу. Порты Фуэнхиролы находятся в 3,1 км. Продуктовые магазины доступны в радиусе 600 м. Ближайшая больница Hospital Costa del Sol находится в 5,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C. Зарегистрировано 3891 солнечный час в год. Сезон купания, когда вода прогревается выше 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения (74 м над уровнем моря) обеспечивает защиту от излишней влажности прибрежной полосы и улучшает обзор. Ориентация основных террас на юг и юго-запад гарантирует максимальную инсоляцию во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Playa Torreblanca-Carvajal находится в пешей доступности. В регионе присваивают Голубой флаг пляжам, соответствующим стандартам качества. Для любителей гольфа в радиусе 6 км доступны поля Campo Los Lagos и Mijas Golf. Спортивная инфраструктура включает теннисные клубы (Lew Hoad, Algarrobo) и karting-центр в 1 км. Наличие собственного бассейна на участке дополняет рекреационные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL197716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами квартир в Михасе (Lantana Residencial) или Эстепоне (Etherna Homes), где цены начинаются от 200 000–270 000 евро, данная вилла представляет собой сегмент монопольной недвижимости. Основное отличие заключается в отсутствии общих зон и плат за администрирование комплекса. Схожие по цене объекты в Марбелье часто расположены дальше от моря или требуют дополнительных инвестиций в ремонт. Торребланка предлагает более доступный ценник за квадратный метр по сравнению с «Золотой милей», но при этом сохраняет высокую ликвидность благодаря транспортной доступности. В отличие от строго элитных закрытых комплексов, здесь соседство представляет собой микс постоянных жителей и сезонных арендаторов, что формирует иную социальную среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID