Nylig pusset opp frittliggende villa i Los Boliches, Fuengirola, med tre soverom, to bad og 78 m² boligareal på en 458 m² tomt. Boligen er innflyttingsklar og ligger i et urbant kystområde omtrent 225 meter fra Playa Torreblanca-Carvajal. Den inkluderer privat basseng, privat hage, privat parkeringsplass, klimaanlegg, dobbeltglass, innbygde garderober, bod og privat terrasse. Prisantydningen er fastsatt til €633 500. Området rundt tilbyr supermarkeder, apoteker, restauranter og offentlig transport innen gang- eller sykkelavstand, og Málaga flyplass ligger omtrent 15 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bebygd kystområde i Los Boliches, nær grensen til Torreblanca. Playa Torreblanca-Carvajal ligger omtrent 225 m unna i luftlinje, med Playa de Torreblanca på 1,2 km og Playa de los Boliches på 1,4 km. Et supermarked ligger omtrent 358 m unna og et apotek 2,1 km unna. Málaga flyplass er om lag 15 km unna i luftlinje.
Huset har tre soverom og to bad innen 78 m² boligareal, rundt en 458 m² tomt med privat basseng, hage og privat parkeringsplass. En privat terrasse, bod, innbygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken dekker dagligdagse behov. Klimaanlegg og dobbeltglass sikrer komfort hele året, og boligen overleveres innflyttingsklar.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig fullført i 1970 og nylig pusset opp. Standen beskrives som utmerket. Ettersom villaen er innflyttingsklar, er det ingen byggefase eller ventetid; transaksjonen følger den vanlige kjøpsprosessen for en bruktbolig på Costa del Sol. Eventuell overdragelsesdato er veiledende og avhenger av salgsprosessen.
Bruksarealet på 78 m² er kompakt i forhold til tomtestørrelsen, som legger vekt på uteareal fremfor innvendig volum. Boligen er registrert med tre soverom og to bad, og ingen ytterligere enheter er tilgjengelige. Den opprinnelige byggingen er fra 1970; renoveringshistorikk utover de oppgitte nylige arbeidene er ikke dokumentert i tilgjengelige data.
Denne boligen passer kjøpere som prioriterer beliggenhet og uteareal fremfor innvendige kvadratmeter. Boligarealet på 78 m² er kompakt for en frittliggende villa, men tomten på 458 m² med privat basseng, hage og parkering gir det mange kystleiligheter ikke kan: privatliv og selvstendig friluftsliv omtrent 225 m fra stranden. Den passer husholdninger på tre til fire personer, eller par som vil ha gjesterom. Det gangvennlige området, med supermarked innenfor omtrent 358 m og tett offentlig transport, gjør det mulig å klare seg uten bil i hverdagen, noe som appellerer til kjøpere som planlegger lengre sesongopphold eller en permanent flytting. Innflyttingsklar stand og nylig renovering reduserer sannsynligheten for umiddelbare arbeider, noe som passer kjøpere som vil bo i eller leie ut boligen uten et renoveringsprosjekt. Investeringsklassifiseringen og redusert pris-status vil interessere kjøpere som følger med på videresalgsverdi og utleiepotensial i etablerte kyststrøk, siden Los Boliches fungerer som et helårsstrøk snarere enn en ren sesongdestinasjon. Kjøpere som trenger store interiører, havutsikt fra høyden eller en moderne nybygg-garantistruktur, bør veie disse kravene mot det villaen tilbyr, siden profilen her er et pusset opp 1970-tallshus i en flat, urban gate inntil stranden.
Boligen beskrives som i utmerket stand etter en nylig renovering. De registrerte egenskapene gir et rimelig bilde av utførelsesnivået: dobbeltglass gjennom hele boligen forbedrer isolasjonen mot både temperatur og gatestøy, noe som er relevant i et byområde, og klimaanlegget gir aktiv klimakontroll i de varmere månedene, når gjennomsnittstemperaturene når omtrent 26 °C. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommene har innbygde garderober, noe som gir lagringskapasitet som betyr noe i et interiør på 78 m². En bod gir ekstra plass til bagasje, sesongutstyr og husholdningsartikler. Badene, som vist i annonsebildene, fremstår med moderne armaturer og glassdusjkabinetter. Den private terrassen utvider boarealet utover, og hagen med privat basseng fullfører den ytre ordningen. Parkering er privat, noe som er en praktisk fordel i et bebygd kystområde der gat parkering kan være presset om sommeren. Den opprinnelige strukturen er fra 1970, så den samlede kvaliteten hviler på den dokumenterte renoveringen snarere enn moderne nybyggstandarder; ingen energimerkedetaljer er inkludert i tilgjengelige data, og kjøpere som verifiserer byggkvalitet bør arrangere en uavhengig teknisk tilstandsrapport på vanlig måte for bruktboliger av denne alderen.
Villaen har en fast prisantydning på €633 500 og markedsføres både som en investeringsmulighet og til redusert pris, noe som indikerer en prisjustering under salgsprosessen. Til denne prisen kombinerer boligen en frittliggende struktur, en 458 m² tomt, privat basseng og en kystbeliggenhet innen gangavstand fra stranden og daglige fasiliteter. Som en bruktbolig fullført i 1970 og nylig pusset opp, er den umiddelbart tilgjengelig i innflyttingsklar stand, så det er ingen byggetidslinje eller trinnvis lansering av enheter. Kjøpere som sammenligner med nybygg-alternativer i regionen vil finne ulike prisstrukturer: sammenlignbare nybygg starter fra omtrent €205 000 i Mijas og €269 000 i Estepona, men disse tallene gjelder leiligheter, ikke frittliggende villaer med private tomter.
Dagliglivet på denne adressen kretser rundt kombinasjonen av bygatepreg og umiddelbar kysttilgang. Villaen ligger omtrent 225 m fra sanden på Playa Torreblanca-Carvajal, nært nok for en morgentur til havet før frokost. Et supermarked innenfor omtrent 358 m betyr at dagligvarer kan hentes til fots, og området rundt har rundt 70 restauranter, 25 kaféer, syv apoteker og syv banker innen 2 km radius, så de fleste ærend krever ikke bil. Offentlig transport er godt representert, med 8 linjer og 50 stopp i området, noe som støtter bilfri hverdag store deler av året. Selve huset fungerer som en kompakt base: tre soverom og to bad på 78 m², med privat hage, basseng og terrasse som utvider bruksarealet utover. Boden og de innbygde garderobene kompenserer for det beskjedne innvendige arealer. Utenom sommermånedene er strøket boligpreg i karakter, med lokale tjenester som driver hele året fremfor bare sesongbaserte næringer. For praktisk mobilitet kan mange fasiliteter nås til fots eller på sykkel, mens A-7 og lokale veier knytter til Fuengirola sentrum, Benalmádena og Málaga for lengre turer. Golfbaner begynner på omtrent 5,6 km, marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,7 km unna, og et offentlig basseng ligger 2,4 km unna.
Den umiddelbare omgivelsen er urban og tjenestetett. Innen 2 km har området 70 restauranter, 25 kaféer, syv apoteker, syv banker og to tannleger, noe som dekker nesten alle rutinebehov til fots eller på sykkel. Et supermarked ligger omtrent 358 m fra huset. Helsehjelp utover apotek finnes på et sykehus 5,6 km unna. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal er omtrent 225 m unna i luftlinje, med to ytterligere strender, Playa de Torreblanca på 1,2 km og Playa de los Boliches på 1,4 km, innen grei gangavstand. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 50 stopp, noe som gjør lokale og regionale forbindelser praktiske uten bil. For elbil-eiere er nærmeste ladepunkt, inkludert en Fuengirola Supercharger, omtrent 2,1 km unna. Idrettsanlegg innen kort radius inkluderer Karting Mijas på 1,6 km, en tennis- og countryklubb på 1,9 km og en bowlingklubb (lawn bowls) på 2,3 km, mens et offentlig basseng drives på 2,4 km. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,7 km unna for fortøying, mat og fritid. Málaga flyplass er omtrent 15–16 km unna i luftlinje, noe som betyr at faktisk veireise blir noe lenger.
Kartet viser villaens posisjon i den flate kyststripen i Los Boliches, omtrent 225 m fra strandkanten og kort vei fra strandpromenaden som forbinder Torreblanca med Fuengirola sentrum. Markører indikerer nærliggende supermarked, transportstopper og spredningen av strender, golfbaner og marina innen en 6 km radius.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Boliches utgjør Fuengirolas kystutvidelse, sentralt plassert på Costa del Sol mellom de store byankrene Málaga (25 km i luftlinje) og Marbella (25 km i luftlinje). Denne midtposisjonen bringer begge byene, og deres flyplasser og kulturelle tilbud, innen like rekkevidde. Benalmádena og Torremolinos ligger nordøst langs samme kystkorridor, mens kommunen Mijas og dens golfdal ligger rett innlands. Regionen som helhet kombinerer tettheten av tjenester som er typisk for Málaga-områdets kyst med ferieinfrastrukturen, marinaer, golfbaner, Blå Flagg-strender, som kjennetegner Costa del Sol. Algeciras, 88 km i luftlinje, markerer den ytterste kanten av regionens oppland mot Cádiz-provinsen.
Tilgjengelighet er en av beliggenhetens praktiske styrker. Stranden ligger praktisk talt på dørstokken på omtrent 225 m i luftlinje, og tre separate strender ligger innen 1,4 km. Daglighandel krever ikke kjøretøy, med et supermarked omtrent 358 m unna og et apotek 2,1 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 15–16 km unna i luftlinje, så kjøreturen er lengre på vei, men fortsatt kort etter regionale standarder; Gibraltar flyplass, omtrent 81 km i luftlinje, fungerer som et sekundært alternativ. Tog og busser knytter Fuengirola-området langs kysten, lokalt støttet av 8 linjer og 50 stopp. Med bil knytter kystmotorveien området til Fuengirola sentrum, Benalmádena, Málaga (25 km i luftlinje, rundt 579 000 innbyggere) og Marbella (25 km i luftlinje). Golfspillere når Campo Los Lagos på 5,6 km, med Mijas Golf og en pitch-and-putt i Benalmádena på 6,0 km. Sykehuset 5,6 km unna dekker medisinske behov utover lokale apoteker og klinikker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger omtrent 5 m over havet, noe som betyr flatt terreng uten betydelige bakker mellom huset, gaten og stranden, et praktisk poeng for gange og sykling med handle- eller strandutstyr. Klimaet er middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C og månedsgjennomsnitt fra omtrent 12 °C om vinteren til 26 °C midt på sommeren. Badesesongen strekker seg til rundt fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller over, fra senvår til tidlig høst. Nedbøren er konsentrert utenom sommermånedene, slik at tomtens uteorienterte layout, basseng, hage, terrasse, kan brukes mesteparten av året. Utsiktspunkter i de nærliggende åsene, som Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 4,6 km og Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 4,9 km, tilbyr hevede panoramautsikter over kysten for utflukter, i kontrast til det flate kystpreget i det umiddelbare nabolaget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er det definerende fritidstrekket. Playa Torreblanca-Carvajal ligger omtrent 225 m unna i luftlinje, og de lange strekkene Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km) utvider valget av bade- og solplasser langs fronten. Femånederssesongen med vann på 20 °C eller varmere støtter bading fra omtrent slutten av mai til oktober. Golfmuligheter begynner på 5,6 km med Campo Los Lagos, etterfulgt av Mijas Golf og Golf Benalmádena Pitch & Putt på 6,0 km og Campo Los Olivos på 6,2 km, totalt fire baner innen kort kjøreavstand. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola på 2,7 km legger til seiling, mat og strandpromenader. Landbasert rekreasjon inkluderer gokart på 1,6 km, en tennis- og countryklubb på 1,9 km, en bowlingklubb (lawn bowls) på 2,3 km og et offentlig basseng på 2,4 km. De to topp-utsiktspunktene innen omtrent 5 km gir turmål med kystutsikt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL718707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regional sammenheng inntar denne villaen et annet segment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene listet opp ved siden av. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, alle vesentlig lavere inngangspunkter, men alle nybygg til disse fra-prisene, typisk leilighetsbaserte og uten en privat 458 m² tomt. Denne boligen tilbyr i stedet et etablert, nylig pusset opp frittliggende hus med privat basseng og hage, en produkttype som har blitt sjelden i den bebygde kyststripen mellom Torremolinos og Fuengirola, der det meste av nytt tilbud består av leiligheter. Geografisk ligger Los Boliches på Costa del Sols midtpunkt: Málaga og Marbella ligger hver om lag 25 km unna i luftlinje, og flyplassen omtrent 15–16 km. Sammenlignet med Estepona, som ligger lenger vest og mer utspredd, eller Torre del Mar på østkysten av Axarquía med tynnere tjenestetetthet, tilbyr Los Boliches et urbant, helårlig vev med et sykehus på 5,6 km, 8 transportlinjer og et fullt spekter av daglige fasiliteter innen 2 km. Sammenlignet med Mijas innland er avveiningen tydelig: ingen åssideutsikt eller høyde, men flat, gangbar tilgang til tre strender og promenaden. Kjøpere som veier verdi bør merke seg den faste prisantydningen €633 500 mot tomtestørrelsen og strandnærheten, og balansere det mot garantistrukturen og moderne spesifikasjonene i nybygg-alternativer med høyere kvadratmetereffektivitet, men uten frittliggende eiendomsrett til grunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID