En nyligen renoverad fristående villa i Los Boliches, Fuengirola, med tre sovrum, två badrum och 78 m² boyta på en tomt på 458 m². Bostaden är inflyttningsklar och ligger i ett urban kustläge ungefär 225 meter från Playa Torreblanca-Carvajal. Den inkluderar egen pool, egen trädgård, privat parkering, luftkonditionering, isolerrutor, inbyggda garderober, ett förråd och en egen terrass. Begärt pris är fastställt till €633 500. Området erbjuder mataffärer, apotek, restauranger och kollektivtrafik inom gång- eller cykelavstånd, med Málaga flygplats cirka 15 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett bebyggt kustområde i Los Boliches, nära gränsen till Torreblanca. Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 225 m fågelvägen, med Playa de Torreblanca på 1,2 km och Playa de los Boliches på 1,4 km. En mataffär ligger inom ungefär 358 m och ett apotek på 2,1 km. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 15 km bort fågelvägen.
Huset erbjuder tre sovrum och två badrum inom 78 m² boyta, på en tomt på 458 m² som rymmer en egen pool, en trädgård och privat parkering. En egen terrass, förråd, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök täcker dagliga hushållsbehov. Luftkonditionering och isolerrutor stödjer komforten året runt, och bostaden överlämnas inflyttningsklar.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen renoverad. Skicket beskrivs som utmärkt. Eftersom villan är inflyttningsklar finns ingen byggnadsfas eller väntetid; transaktionen följer den standardiserade köpprocessen för en begagnad bostad på Costa del Sol. Eventuella tillträdesdatum är indikativa och beror på försäljningsprocessen.
Boytan på 78 m² är kompakt i förhållande till tomtstorleken, vilket lägger tonvikten på utomhusutrymme snarare än inomhusvolym. Bostaden är registrerad med tre sovrum och två badrum och inga ytterligare enheter finns tillgängliga. Den ursprungliga byggnaden är från 1970; renoveringshistorik utöver de angivna nyliga arbetena är inte dokumenterad i tillgängliga data.
Denna bostad passar köpare som prioriterar läge och utomhusutrymme framför inomhuskvadratmeter. Boytan på 78 m² är kompakt för en fristående villa, men tomten på 458 m² med egen pool, trädgård och parkering erbjuder vad många kustlägenheter inte kan: integritet och självständigt utomhusliv cirka 225 m från stranden. Den passar hushåll på tre till fyra personer, eller par som vill ha gästrum. Det gångbara läget, med en mataffär inom cirka 358 m och tät kollektivtrafik, gör det möjligt att leva utan bil i vardagen, vilket tilltalar köpare som planerar längre säsongsboenden eller en permanent flytt. Det inflyttningsklara skicket och den nyliga renoveringen minskar sannolikheten för omedelbara arbeten, vilket passar köpare som vill bo i eller hyra ut bostaden utan renoveringsprojekt. Investeringklassificeringen och den sänkta prisstatusen intresserar köpare som följer återförsäljningsvärde och hyrespotential i etablerade kustområden, eftersom Los Boliches är ett grannskap som lever året runt snarare än en renodlad säsongsort. Köpare som behöver stora interiörer, havsutsikt från höjd eller en modern nyproduktionsgarantistruktur bör väga dessa krav mot vad denna villa erbjuder, eftersom profilen här är ett renoverat 1970-talshus i en platt, urban gata nära stranden.
Bostaden beskrivs vara i utmärkt skick efter en nylig renovering. De registrerade egenskaperna ger en rimlig bild av utförandenivån: isolerrutor genom hela huset förbättrar isoleringen mot både temperatur och gatubuller, vilket är relevant i ett urbant område, och luftkonditionering ger aktiv klimatkontroll under de varmare månaderna, då medeltemperaturerna når cirka 26°C. Köket är fullt utrustat och sovrummen har inbyggda garderober, vilket tillför förvaringskapacitet som spelar roll i en interiör på 78 m². Ett förråd ger ytterligare utrymme för resväskor, säsongutrustning och hushållsföremål. Badrummen, som visas i annonsbilderna, presenterar moderna detaljer med glasduschväggar. Terrassen utökar boytan utomhus, och trädgården med den egna poolen fullbordar exteriören. Parkeringen är privat, vilket är en praktisk fördel i ett bebyggt kustområde där gatuparkering kan vara begränsad sommartid. Den ursprungliga strukturen är från 1970, så den övergripande kvaliteten vilar på den dokumenterade renoveringen snarare än samtida nyproduktionsstandard; inga detaljer om energideklaration ingår i tillgängliga data, och köpare som verifierar byggnadskvalitet bör ordna en oberoende teknisk besiktning på sedvanligt sätt för begagnade bostäder med denna ålder.
Villan har ett fast begärt pris på €633 500 och marknadsförs som både en investeringsmöjlighet och med sänkt pris, vilket indikerar en prisjustering under försäljningsprocessen. För detta pris kombinerar bostaden en fristående struktur, en tomt på 458 m², en egen pool och ett kustläge inom gångavstånd från stranden och dagliga bekvämligheter. Som en begagnad bostad färdigställd 1970 och nyligen renoverad är den omedelbart tillgänglig i inflyttningsklart skick, så det finns ingen byggtidslinje eller stegvis lansering av enheter. Köpare som jämför med alternativ i nyproduktion i den bredare regionen finner olika prisstrukturer: jämförbara nyproduktioner börjar från cirka €205 000 i Mijas och €269 000 i Estepona, dock avser dessa belopp lägenheter snarare än fristående villor med egna tomter.
Dagligt liv på denna adress kretsar kring kombinationen av stadsbild och omedelbar närhet till kusten. Villan ligger cirka 225 m från sanden vid Playa Torreblanca-Carvajal, tillräckligt nära för en morgonpromenad till havet före frukost. En mataffär inom cirka 358 m betyder att matvaror kan hämtas till fots, och området har cirka 70 restauranger, 25 kaféer, sju apotek och sju banker inom en radie på 2 km, så de flesta ärenden kräver ingen bil. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 8 linjer och 50 hållplatser i området, vilket stödjer bilfritt boende större delen av året. Själva huset fungerar som en kompakt bas: tre sovrum och två badrum på 78 m², där den egna trädgården, poolen och terrassen utökar den användbara boytan utåt. Förrådet och de inbyggda garderoberna kompenserar för den blygsamma inomhustytan. Utanför sommarmånaderna förblir grannskapet bostadsbetonat, med lokala tjänster som drivs året runt snarare än enbart säsongföretag. För praktisk mobilitet nås många bekvämligheter till fots eller med cykel, medan A-7 och lokala vägar förbinder med Fuengirola centrum, Benalmádena och Málaga för längre resor. Golfbanor börjar på cirka 5,6 km, marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,7 km bort och en allmän pool ligger på 2,4 km.
Den omedelbara miljön är urban och serviceorienterad. Inom 2 km har området 70 restauranger, 25 kaféer, sju apotek, sju banker och två tandläkare, vilket täcker nästan alla rutinbehov till fots eller med cykel. En mataffär ligger cirka 358 m från huset. Vård utöver apotek finns på ett sjukhus 5,6 km bort. Stranden vid Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 225 m bort fågelvägen, med två ytterligare stränder, Playa de Torreblanca på 1,2 km och Playa de los Boliches på 1,4 km, inom lätt gångavstånd. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer och 50 hållplatser, vilket gör lokala och regionala förbindelser praktiska utan bil. För ägare av elbilar ligger närmaste laddpunkt, inklusive en Fuengirola Supercharger, cirka 2,1 km bort. Sportanläggningar inom kort radie inkluderar Karting Mijas på 1,6 km, en tennis- och country club på 1,9 km och en bouleklubb på 2,3 km, medan en allmän pool drivs på 2,4 km. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,7 km bort för förtöjning, mat och fritid. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 15–16 km bort fågelvägen, vilket betyder att faktisk restid med bil blir något längre.
Kartan visar villans position i den platta kustremsan i Los Boliches, cirka 225 m från strandlinjen och några minuter från strandpromenaden som förbinder Torreblanca med Fuengirola centrum. Markörer indikerar närliggande mataffär, hållplatser och spridningen av stränder, golfbanor och marinan inom en radie på 6 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Boliches utgör Fuengirolas kustförlängning, centralt beläget på Costa del Sol mellan de stora storstadscentrumen Málaga (25 km fågelvägen) och Marbella (25 km fågelvägen). Detta mittläge placerar båda städerna, med deras flygplatser och kulturutbud, inom lika räckhåll. Benalmádena och Torremolinos ligger nordost längs samma kustkorridor, medan kommunen Mijas och dess golfdal ligger direkt inåt landet. Regionen som helhet kombinerar servicetätheten typisk för Málagas storstadskust med turistinfrastrukturen, marinor, golfbanor, stränder med Blå flagg, som kännetecknar Costa del Sol. Algeciras, på 88 km fågelvägen, markerar den yttre kanten av det regionala upptagningsområdet mot Cádiz-provinsen.
Tillgänglighet är en av platsens praktiska styrkor. Stranden ligger praktiskt taget på tröskeln cirka 225 m fågelvägen, och tre separata stränder ligger inom 1,4 km. Daglig shopping kräver inget fordon, med en mataffär cirka 358 m bort och ett apotek på 2,1 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 15–16 km bort fågelvägen, så färd med bil är längre men förblir en kort resa i regionala mått mätt; flygplatsen i Gibraltar, cirka 81 km fågelvägen, fungerar som sekundärt alternativ. Tåg och bussar förbinder Fuengirola-området längs kusten, lokalt stödda av 8 linjer och 50 hållplatser. Med bil länkar kustmotorvägen området till Fuengirola centrum, Benalmádena, Málaga (25 km fågelvägen, cirka 579 000 invånare) och Marbella (25 km fågelvägen). Golfare når Campo Los Lagos på 5,6 km, med Mijas Golf och en Benalmádena pitch-and-putt på 6,0 km. Sjukhuset på 5,6 km täcker medicinska behov utöver lokala apotek och kliniker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger cirka 5 m över havet, vilket ger platt terräng utan betydande sluttningar mellan huset, gatan och stranden, en praktisk poäng för gång och cykling med matvaror eller strandutrustning. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och månadsmedel från cirka 12°C på vintern till 26°C mitt i sommaren. Simsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, från sen vår till tidig höst. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, så den utomhusinriktade layouten av tomten, pool, trädgård, terrass, kan användas större delen av året. Utsiktspunkter i närliggande kullar, såsom Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 4,6 km och Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 4,9 km, erbjuder upphöjda panoramor över kustlinjen för utflykter, i kontrast till det flatta läget vid havet i det omedelbara grannskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stranden är det definierande fritidsdraget. Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 225 m bort fågelvägen, och de långa sträckorna av Playa de Torreblanca (1,2 km) och Playa de los Boliches (1,4 km) utökar valet av sim- och solplatser längs kusten. Säsongen på fem månader med vatten på 20°C eller varmare stödjer bad från ungefär slutet av maj till oktober. Golfalternativ börjar på 5,6 km med Campo Los Lagos, följt av Mijas Golf och Golf Benalmádena Pitch & Putt på 6,0 km och Campo Los Olivos på 6,2 km, vilket ger fyra banor inom en kort bilfärd. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola på 2,7 km tillför segling, mat och promenader vid vattnet. Landbaserad fritid inkluderar karting på 1,6 km, en tennis- och country club på 1,9 km, en bouleklubb på 2,3 km och en allmän pool på 2,4 km. De två högt belägna utsiktspunkterna inom cirka 5 km ger promenadmål med kustutsikt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL718707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom det regionala sammanhanget intar denna villa ett annat segment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som listas bredvid den. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, alla väsentligt lägre ingångspunkter, men alla nyproduktioner till dessa från-priser, typiskt lägenhetsbaserade och utan en egen tomt på 458 m². Denna bostad erbjuder istället ett etablerat, nyligen renoverat fristående hus med egen pool och trädgård, en produkttyp som blivit sällsynt i den bebyggda kustremsan mellan Torremolinos och Fuengirola, där det mesta nya utbudet består av lägenheter. Geografiskt ligger Los Boliches vid Costa del Sols mittpunkt: Málaga och Marbella ligger vardera cirka 25 km bort fågelvägen, och flygplatsen cirka 15–16 km. Jämfört med Estepona, som ligger längre västerut och mer utspritt, eller Torre del Mar på östra Axarquía-kusten med glesare serviceutbud, erbjuder Los Boliches en urban struktur med liv året runt med ett sjukhus på 5,6 km, 8 kollektivtrafiklinjer och ett fullständigt spektrum av dagliga bekvämligheter inom 2 km. Jämfört med det inlandsbelägna Mijas är avvägningen tydlig: ingen kullutsikt eller höjd, men platt, gångbar tillgång till tre stränder och promenaden. Köpare som värdesätter detta bör notera det fasta begärda priset på €633 500 mot tomtstorleken och närheten till stranden, och balansera det mot garantistrukturen och moderna specifikationer hos nyproduktionsalternativ med högre kvadratmetereffektivitet men utan fristående markägande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID