Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Torreblanca v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže. S rozlohou 255 m² bydlení a pozemkem 561 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Vila je kompletně dokončena a má již turistickou licenci pro pronájem. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu a výhled na moře. Soukromý bazén a garáž pro více než dvě auta jsou součástí nemovitosti. Lokalita poskytuje přístup k plážím, golfovým hřištím a dalším službám v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Torreblanca v Málaze, necelý kilometr od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Pozice v zastavěné oblasti s dostupnými službami umožňuje komfortní bydlení s přístupem k veřejné dopravě. Lokalita je situována v blízkosti přírodních i městských aktivit s možností volby mezi klidem a společenským životem.
Nemovitost s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím větší obytný prostor. Soukromý bazén a venkovní prostory nabízejí možnosti rekreace bez nutnosti opouštět nemovitost. Garáž pro více vozidel řeší potřebu parkování. Vzdálenost od pláže a městských služeb splňuje požadavky na pohodlné každodenní bydlení.
Projekt je již dokončen, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a prodlevami. Vila byla postavena v roce 2005 s využitím standardních technologií a materiálů své doby. Kompletně dokončený stav umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu bez nutnosti čekání na dokončení prací. Všechny povolení a licence, včetně turistické licence, již jsou zajištěny.
Projekt nenabízí panoramatický výhled na moře z všech místností, pouze z vybraných obytných prostor. Nemá přímý přístup k pláži, vyžaduje krátkou pěší cestu. Nejedná se o novostavbu nejmodernějších standardů, ale o nemovitost z roku 2005. Garáž sice pojme více než dvě auta, ale není navržena jako úložný prostor pro další vybavení. Lokalita je městská, ne nabízí absolutní soukromí.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení v pobřežní oblasti s přístupem ke všem službám. Pro rodiny s dětmi nabídne dostatečný prostor a blízkost škol, které jsou v oblasti dostupné. Investoři ocení existující turistickou licenci a možnost pronájmu s vysokou poptávkou v této oblasti. Důchodci nebo osoby hledající druhý byt v teplém klimatu ocení blízkost pláže a služeb bez nutnosti používat auto pro každodenní potřeby. Milovníci golfu najdou v docházkové vzdálenosti několik golfových hřišť. Profesionálové pracující na dálku ocení kombinaci klidu pro práci s přístupem k městským službám. Lidé, kteří tráví část roku v jiných zemích, ocení snadnou údržbu a existující vybavení pro okamžité nastěhování.
Vila, postavená v roce 2005, odpovídá standardům své doby s využitím běžných stavebních materiálů a technologií. Konstrukce je založena na betonových základech a cihlových zdech, což zajišťuje odpovídající tepelnou izolaci pro místní klima. Podlahy jsou pravděpodobně pokryty keramickými dlaždicemi nebo mramorem, což je typické pro španělské nemovitosti z tohoto období. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením střední třídy. Kuchyně je samostatná, ale nabízí možnost propojení s obývacím prostorem pro vytvoření otevřeného konceptu. Okna a dveře jsou pravděpodobně z hliníku nebo dřeva s dvojím zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na nízkou údržbu, využitím odolných materiálů jako je dlažba a beton. Soukromý bazén je standardní konstruace s možností vytápění.
Cena nemovitosti začíná na €1,289,000 za samostatně stojící vilu o rozloze 255 m² s pozemkem 561 m². V rámci této ceny jsou zahrnuty čtyři ložnice, tři koupelny, soukromý bazén a garáž pro více než dvě auta. Cenová hladina odpovídá lokalitě v blízkosti pláže v oblíbené oblasti Costa del Sol. Porovnání s jinými projekty v oblasti ukazuje, že cena je v souladu s podobnými nemovitostmi v této lokalitě. Dostupnost je omezena na jednu jednotku v tomto projektu, což zvyšuje její exkluzivitu. Existence turistické licence může přinášet další finanční přínosy pronájmem.
Denní život v této vile v Torreblance se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s důrazem na vnitřní a venkovní prostory. Ráno lze trávit na terase s výhledem na moře, kde sluneční svět postupně osvětluje obývací prostor. Díky blízkosti pláže (pouhých 917 metrů) je možnost ranní procházky podél pobřeží nebo koupání v moři během teplých měsíců. Soukromý bazén umožňuje relaxaci bez nutnosti opustit pozemek. Odpoledne lze využít pro prohlídku okolních obchodů a služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer nabídne klidnější atmosféru s možností venkovního posezení a využití venkovních prostor pro společenské akce. V zimních měsících poskytuje vila dostatečný komfort pro celoroční bydlení díky standardním vybavením. Blízkost vlakové stanice (1,5 km) umožňuje snadný přístup do přilehlých měst bez nutnosti používat auto. Celkově se jedná o lokaci vhodnou pro ty, kteří chtějí kombinovat výhody pobřežního života s dostupností městských služeb.
Životní prostředí v okolí vily v Torreblance nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 57 restaurací, 6 lékáren, 6 bank a 19 kaváren, což zajišťuje dostatečné služby pro každodenní potřeby. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná s třemi zdravotními středisy v oblasti. Dopravní infrastruktura zahrnuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Vzdálenost k nejbližšímu vlakovému nádraží Carvajal je pouhých 1,5 km, což umožňuje snadný přístup do Málagy a dalších pobřežních měst. Vzdálenost k velkým městům je vhodná pro občasné výlety - Málaga je vzdálena 24 km a Marbella 26 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Torreblance v kontextu klíčových bodů zájmu v okolí. Vila je vyznačena v městské části s přímým přístupem k pláži Playa Torreblanca-Carvajal, která je viditelná na pobřeží. V mapovém podkladu jsou patrné blízké golfové areály Campo Los Lagos a Mijas Golf. Zároveň je zřejmá dostupnost k dopravním tepnám spojujícím lokalitu s Málagou na severovýchodě a Marbellou na jihozápadě.
Vila v Torreblance je strategicky umístěna v oblasti Costa del Sol mezi dvěma významnými městy. Málaga, hlavní město provincie s 579,076 obyvateli, je vzdálena 24 km severovýchodně. Směrem na jihozápad leží Marbella, významné turistické centrum s 147,958 obyvateli, ve vzdálenosti 26 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám, kulturním akcím a pracovním příležitostem v obou městech, přičemž zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Oblast je dobře propojena s celou Costa del Sol prostřednictvím silniční sítě a železniční trati Cercanías.
Vila se nachází v lokalitě s výbornou dostupností klíčových služeb a atrakcí. Pláže Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena pouhých 917 metrů, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km) jsou také snadno dostupné. Luchthávna Málaga-Costa del Sol se nachází 15 km od nemovitosti, což představuje zhruba 20-25 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km) jsou v dosahu krátké jízdy. Pro denní nákupy je vzdálenost k nejbližšímu supermarketu jen 583 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Torreblanca je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Ročně je zde v průměru 3,891 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Výška 74 metrů nad mořem zajišťuje mírné ochlazení během nejteplejších měsíců a zároveň minimalizuje riziko extrémních povětrnostních jevů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Torreblanca nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, která je vzdálena jen 917 metrů od vily. V okolí se nacházejí dvě pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag) - Nord a Torrenostra, což garantuje vysokou kvalitu vody, čistotu pláží a dostupnost služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Sportovní vybavení v okolí zahrnuje tenisové a padelové kluby, jako je Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila v Torreblance je strategicky umístěna v oblasti Costa del Sol mezi dvěma významnými městy. Málaga, hlavní město provincie s 579,076 obyvateli, je vzdálena 24 km severovýchodně. Směrem na jihozápad leží Marbella, významné turistické centrum s 147,958 obyvateli, ve vzdálenosti 26 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám, kulturním akcím a pracovním příležitostem v obou městech, přičemž zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Oblast je dobře propojena s celou Costa del Sol prostřednictvím silniční sítě a železniční trati Cercanías.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL347281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Torreblance se v kontextu místního trhu nemovitostí nachází ve středně vysoké cenové kategorii. S cenou začínající na €1,289,000 se jedná o vyšší standard než nabízí projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000). Tyto nižší cenové projekty však často nabízejí menší jednotky nebo jsou součástí větších komplexů se společnými prostorami, což snižuje míru soukromí. Naopak, Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je sice cenově srovnatelný s nižší kategorií, ale nachází ve vzdálenější lokalitě od pláže a hlavních měst. Hlavní výhodou vily v Torreblance je kombinace samostatně stojící nemovitosti s dostatečným pozemkem, soukromým bazénem a garáží, což v této cenové kategorii není běžné. Navíc existence turistické licence přidává investiční potenciál, který nemovitosti v podobné cenové kategorii často nemají.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID