立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はトレブランカ地区に位置し、ビーチまでわずか917メートル、徒歩圏内です。市街地環境にあり、日常生活に必要な施設がすべて歩いて行ける距離にあります。マラガ空港まで15キロ、アクセスが良好な立地です。
この4ベッドルームのヴィラは、家族での居住やゲストの宿泊に十分な空間を提供します。プライベートプールと海の眺望は、リラックスしたライフスタイルを求める住民に適しています。独立型ガレージは2台以上の車を収容可能で、プライバシーと安全性を確保します。
この物件は2005年に完成した既存住宅です。建設は完了しており、即時の入居が可能です。特に進行中の建設工事や計画はなく、購入者は遅延リスクを心配する必要がありません。
この物件は狭い敷地にある都市部のヴィラではないため、広大な土地や完全なプライバシーを求める方には適さない可能性があります。また、ゲストハウスや別棟の付属建物も含まれていません。山間部の静けさを求める方には、海岸沿いのこの立地は騒がしく感じられるかもしれません。
このトレビジャンカのヴィラは、スペイン南部の太陽の下で質の高い生活を求める国際的な買い手に特に適しています。定住地として家族で移住を考えている方、年に数ヶ月過ごすためのセカンドホームを探している方、または投資物件として活用したい方に最適です。地中海沿岸のライフスタイルを体験したいが、田舎の孤立感は避けたいという方にもぴったりです。また、ゴルフ愛好家（近くに複数のコースあり）や、ウォータースポーツを楽しみたい方にも理想的です。ツーリストライセンスがあるため、所有していない時期には賃貸収入を得ることも可能で、維持費の一部を補填できます。
2005年に建設されたこのヴィラは、当時の基準で高品質な材料と工法が使用されています。外壁は耐久性のある白色の仕上げで、地中海の気候に適しています。内装は現代的で実用的なデザインを特徴とし、広々としたリビングエリア、独立したキッチン（必要に応じてリビングと接続可能）、バルコニー付きのベッドルームを備えています。プライベートプールは季節を問わ楽しめるようメンテナンスが行き届いており、ガレージは安全な駐車場と追加の収納スペースを提供します。南西向きの配置により、主要な生活空間に自然光が十分に入るよう設計されています。
この独立型ヴィラは128万9000ユーロから。この価格には255平方メートルの居住スペース、561平方メートルの敷地、4ベッドルーム、3バスルーム、プライベートプール、海の眺望、および2台以上収容可能なプライベートガレージが含まれます。トレビジャンカ地区の同様の物件と比較すると、その立地、大きさ、完成度を考慮すると市場価格帯に位置しています。ツーリストライセンスも含まれているため、賃貸投資としての価値も考慮した価格設定となっています。
このトレブランカのヴィラは、海岸沿いの活気ある生活を送りたい家族やカップルに最適です。朝はプライベートプールで泳ぎ、南西のテラスで朝食を楽しんだ後、917メートル離れたビーチまで散歩できます。日中は近くのカフェやレストランを探索し、午後は自宅の広々としたリビングでくつろぎ、夕方には海に沈む夕日を眺めながら過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコース（5.3キロ）でラウンドしたり、地元の市場で新鮮な食材を購入したりすることも可能です。近くに鉄道駅（1.5キロ）があるため、マラガ（24キロ）やマルベージャ（26キロ）などの大きな都市へ日帰り旅行にも便利です。
トレビジャンカ地区は、地中海沿岸の活気あるコミュニティです。このヴィラからは、ビーチまで917メートル、最寄りのスーパーマーケットまで583メートル、薬局まで724メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。健康面では、3つの健康センターが地域にあり、最寄りの病院は5.7キロに位置しています。教育機関も充実しており、地域内に15の小学校と10の中学校があります。公共交通機関も利用可能で、最寄りの鉄道駅のカルバハル駅は1.5キロ、フエンヒローラ駅は3.2キロです。これらの駅からはマラガやマルベージャなどの主要都市へのアクセスが容易です。地域には57のレストラン、19のカフェ、6の銀行があり、多様な飲食・サービス施設が揃っています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのトレビジャンカ地区におけるヴィラの立地を示しています。ビーチに近く、市街地の施設が集中したエリアに位置しています。マラガ、フエンヒローラ、ミハスといった主要都市との位置関係も確認でき、このヴィラが沿岸部の理想的なロケーションにあることがわかります。
このヴィラはトレビジャンカ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市内中心部まで24キロ、人気のリゾート地マルベージャまで26キロ、アルヘシラス港まで90キロと、主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラやベナルマデナといった近隣の観光地も車で短時間で到達できます。トレビジャンカ自体は5,744人の人口（2025年）を持ち、都会的な便利さと地域の温かさが融合した環境です。25のホテルと8,085のベッド数を誇る観光地ですが、居住地域としても十分なインフラが整っています。
このヴィラからは、プレイヤ・トレビジャンカ・カルバハルビーチまでわずか917メートル、徒歩約10分です。その他のビーチも2キロ以内に位置しています。マラガ空港までの直線距離は15キロで、車で約20分です。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅は1.5キロにあり、マラガ（24キロ）やマルベージャ（26キロ）などの都市へのアクセスに便利です。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴス・カンポ（5.3キロ）やミハス・ゴルフ（5.6キロ）など、複数のゴルフコースが10キロ圏内にあります。電気自動車を所有する場合、最寄りのEV充電ステーションは1.9キロにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビジャンカは典型的な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は17.9°C、年間日照時間は3,891時間です。夏の平均気温は26°C前後、冬は12°C前後で、1年を通じて過ごしやすい気候です。海抜74メートルに位置するため、標高が高すぎず、海岸の湿度を適度に感じることができます。水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴が楽しめ、5月から9月までが主な水泳シーズンです。南西向きの方位のため、午後の直射日光を避けつつ、1日を通じて十分な日当たりを確保できます。この地域では年間32の地元のお祭りがあり、スペインの文化を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレビジャンカのヴィラからは、複数のブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。最も近いのは917メートル離れたプレイヤ・トレビジャンカ・カルバハルで、徒歩10分ほどです。その他にもプレイヤ・デ・トレビジャンカ（1.6キロ）やプレイヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.8キロ）が近くにあり、清潔で設備の整ったビーチを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴス・カンポ（5.3キロ）、ミハス・ゴルフ（5.6キロ）、ロス・オリボス・カンポ（5.8キロ）など、複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、アルガロボ・テニス＆カントリークラブ（1.6キロ）やテニス＆パデル・クラブ・ルー・ホード（1.8キロ）など、1キロ圏内に複数のスポーツ施設があります。また、マリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラは3.1キロに位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラはトレビジャンカ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市内中心部まで24キロ、人気のリゾート地マルベージャまで26キロ、アルヘシラス港まで90キロと、主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラやベナルマデナといった近隣の観光地も車で短時間で到達できます。トレビジャンカ自体は5,744人の人口（2025年）を持ち、都会的な便利さと地域の温かさが融合した環境です。25のホテルと8,085のベッド数を誇る観光地ですが、居住地域としても十分なインフラが整っています。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL347281
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビジャンカのこの独立型ヴィラ（128万9000ユーロ）は、近隣の他の不動産プロジェクトと比較して、より広大な居住スペースと敷地面積を提供します。例えば、トレ・デル・マルのアクアマリプロジェクトは26万9950ユーロからですが、より小規模な住宅です。ミハスのランタナ・レジデンシャルも20万5000ユーロからですが、同様に規模が小さいです。エステポナのエテルナ・ホームズ2は25万9000ユーロからで、これも小規模な住宅です。トレビジャンカの物件は、これらのプロジェクトよりも高価格帯に位置しますが、その理由は独立型ヴィラという居住形態、255平方メートルという広大な居住スペース、561平方メートルの敷地、プライベートプールとガレージ、そしてビーチへの近さにあります。投資面では、ツーリストライセンスが付いているため、賃貸収入の可能性も考慮すると、コストパフォーマンスは非常に良いと言えます。トレビジャンカ自体が、マラガとマルベージャの中間に位置するため、両方の都市の利便性を享受できる立地です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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