Эта отдельно стоящая вилла расположена в Торребланке, Малага, в 917 метрах от пляжа Торребланка-Карвахаль. Вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами имеет общую площадь 255 м² на участке площадью 561 м². Объект расположен в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Строительство завершено, вилла была построена в 2005 году с юго-западной ориентацией, обеспечивающей вид на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Торребланки, в шаговой доступности от Средиземного моря. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, кафе и магазинов. Ближайший пляж находится на расстоянии 917 метров, что обеспечивает постоянный доступ к морским прогулкам. Проект интегрирован в существующую городскую ткань с хорошей транспортной доступностью.
Объект рассчитан на семью или инвесторов, ищущих жилье с высокими стандартами комфорта. Четыре спальни и три ванные комнаты позволяют разместить до 8 человек. Просторная гостиная с выходом на террасу и бассейн подходит для приема гостей и семейного отдыха. Наличие лицензии на туристическую аренду открывает возможности для получения дохода от сдачи в аренду.
Вилла была построена в 2005 году и полностью завершена на момент представления. Объект не относится к новостройкам, а представляет собой готовое жилье с немедленной возможностью заселения. Строительные работы не требуются, все коммуникации подключены. Конструкция здания соответствует стандартам того периода с применением традиционных для испанского побережья строительных технологий.
Вилла не имеет прямого доступа к первой береговой линии и расположена на расстоянии 917 метров от пляжа. Объект не имеет общественных зон, характерных для комплексной застройки. Отсутствие лифта может создавать трудности для людей с ограниченной подвижностью. Участок площадью 561 м² не позволяет разместить дополнительные постройки без соответствующих разрешений.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в средиземноморском климате с развитой инфраструктурой. Четыре спальни позволяют разместить семью с детьми или принять гостей. Наличие лицензии на туристическую аренду делает объект привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду. Хороший транспортный доступ до аэропорта (15 км) делает виллу подходящей для тех, кто часто путешествует, а также для использования в качестве второй резиденции. Близость к полям для гольфа (5,3-5,8 км) и спортивным объектам будет оценена энтузиастами активного отдыха. Для пенсионеров, ищущих комфортное жилье с хорошей медицинской инфраструктурой (больница на расстоянии 5,7 км), эта вилла также представляет интерес.
Вилла, построенная в 2005 году, выполнена с применением стандартных для того периода строительных материалов и технологий. Фасад выполнен в традиционном для региона белом цвете с элементами, характерными для средиземноморской архитектуры. Внутренние помещения включают современные на момент строительства элементы отделки: керамическая плитка в зонах с повышенной влажностью, деревянные или ламинатные полы в жилых зонах. Кухонные и сантехнические приборы соответствуют среднему сегменту качества 2000-х годов. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы. Энергоэффективность здания соответствует требованиям периода строительства, однако не достигает современных стандартов пассивных домов.
Цена на эту виллу начинается от €1,289,000, что соответствует средней цене €5,055 за м² жилой площади. Этот показатель превышает средние цены по региону, что объясняется местоположением в шаговой доступности от моря, наличием вида на море, частным бассейном и лицензией на туристическую аренду. По сравнению с аналогичными объектами в районе, это предложение находится в премиальном сегменте. Наличие туристической лицензии потенциально может обеспечить дополнительный доход от сдачи в аренду.
Жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг наслаждения средиземноморским климатом и близостью к морю. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, затем отправиться на утреннюю прогулку по пляжу Торребланка-Карвахаль всего в нескольких минутах ходьбы. После завтрака возможны занятия теннисом в соседнем клубе или поездка на одну из близлежащих полей для гольфа. Днем можно отдохнуть у частного бассейна или отправиться в ближайший супермаркет (583 м) за покупками. Вечером – ужин в одном из 57 ресторанов в радиусе 2 км или семейный ужин на открытом воздухе с видом на закат над Средиземным морем. Выходные могут включать поездки в Малагу (24 км) или Марбелью (26 км) для посещения культурных мероприятий или шопинга.
Окружающая виллу среда представляет собой развитый городской район с хорошей инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены 57 ресторанов, 19 кафе, 6 аптек, 6 банков и 2 стоматологических клиники, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к пляжам (от 917 м до 1,8 км) и наличие спортивных объектов, таких как теннисные клубы (1,6-1,8 км), центр картинга (1 км) и поля для гольфа (5,3-6 км), создают возможности для активного отдыха. Транспортная доступность обеспечивается близостью к ж/д станции Карвахаль (1,5 км) и 8 автобусным линиям с 50 остановками в районе. Для автомобилистов наличие закрытого гаража решает вопрос парковки, а близость к основным дорогам обеспечивает связь с Малагой (24 км) и Марбельей (26 км).
Вилла расположена в Торребланке, в 917 метрах от пляжа Торребланка-Карвахаль. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с хорошей транспортной доступностью. В радиусе 2 км сосредоточено множество объектов повседневного обслуживания: рестораны, магазины, медицинские учреждения. Близость к ж/д станции Карвахаль (1,5 км) обеспечивает удобную связь с другими городами побережья.
Торребланка расположена в провинции Малага, между крупными городами Коста-дель-Соль. Малага с ее историческим центром, международным аэропортом и культурными объектами находится всего в 24 км к востоку. Марбелья, известная своим роскошным образом жизни, ресторанами и бутиками, удалена на 26 км к западу. Такое расположение позволяет жителям виллы легко доступа к услугам и развлечениям этих крупных городов, при этом сохраняя более спокойный и неторопливый ритм жизни в прибрежном городке.
Ближайший пляж Торребланка-Карвахаль находится всего в 917 метрах от виллы, что делает его доступным для пеших прогулок. Два других пляжа – Торребланка (1,6 км) и Лос Бличес (1,8 км) также находятся в пешей или короткой транспортной доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 15 км, что позволяет добраться туда примерно за 15-20 минут на автомобиле. Ближайшие поля для гольфа – Кампо-лос-Лагос (5,3 км), Михас-Гольф (5,6 км) и Кампо-лос-Оливос (5,8 км) – находятся в пределах 10-15 минут езды. Центральные города региона – Малага (24 км) и Марбелья (26 км) – доступны как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торребланка характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,9°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,891, что создает идеальные условия для солнечного отдыха. Период комфортного купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца в году. Высота местности над уровнем моря (74 м) способствует естественной вентиляции и снижает летнюю влажность. Рельеф участка виллы имеет незначительный уклон в сторону моря, что обеспечивает хороший отвод дождевых вод.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая флаговые пляжи Голубого флага 'Норд' и 'Торреноустра', находятся в пешей доступности от виллы (от 917 м до 1,8 км). Пляжи оборудованы необходимой инфраструктурой: душами, туалетами, зонами отдыха. В радиусе 6 км расположено несколько полей для гольфа: Кампо-лос-Лагос (5,3 км), Михас-Гольф (5,6 км), Кампо-лос-Оливос (5,8 км) и Бенаальмадена Питч-энд-Патт (6 км). Для любителей тенниса и паделя nearby расположены клубы Альгарробо (1,6 км) и Лью Хоад (1,8 км). Центр картинга Михас (1 км) предлагает развлекательные услуги для всей семьи.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка расположена в провинции Малага, между крупными городами Коста-дель-Соль. Малага с ее историческим центром, международным аэропортом и культурными объектами находится всего в 24 км к востоку. Марбелья, известная своим роскошным образом жизни, ресторанами и бутиками, удалена на 26 км к западу. Такое расположение позволяет жителям виллы легко доступа к услугам и развлечениям этих крупных городов, при этом сохраняя более спокойный и неторопливый ритм жизни в прибрежном городке.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL347281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, эта вилла в Торребланке отличается своим расположением в шаговой доступности от моря. Виллы в Торре-дель-Мар (например, проект 'Аквамар' от €269,950) обычно располагаются дальше от береговой линии, что обуславливает их более низкую стоимость. Проекты в Михасе ('Лантана Ресиденсиал' от €205,000) часто предлагают виллы в закрытых жилых комплексах с общими зонами, но без прямого вида на море и близости к городской инфраструктуре. Виллы в Эстепоне ('Этерна Хоумс 2' от €259,000) обычно расположены в более эксклюзивных и изолированных районах с меньшим количеством услуг в пешей доступности. Предлагаемая вилла сочетает в себе преимущества прибрежного расположения с развитой городской инфраструктурой, что делает ее уникальным предложением на рынке недвижимости.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID