Откача вила у Торебланци, Малага, пружа пространи смештај са четири спаваће собе и три купатила на површини од 255 м². Смештена на парцели од 561 м², ова вила нуди поглед на море, приватни базен и гаражу за више од два аутомобила. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, са југозападном оријентацијом која обезбеђује обиље сунчеве светлости. Изграђена 2005. године, вила поседује туристичку дозволу за изнајмљивање, што је чини погодном за трајни боравак или инвестицију. Објекат се налази у урбаној средини са блиским приступом свим потребним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Торебланци, на само 917 метара од плаже Торебланца-Карвахал. Урбано подручје пружа приступ бројним услугама и садржајима у близини. Локација нуди поглед на Медитеранско море са узвишења од 74 метра надморске висине. Станица воза Карвахал удаљена је само 1,5 километара, док је аеродром Малага на 15 километара, омогућавајући повезаност са већим градовима.
Вила са четири спаваће собе и три купатила одговара потребама већих породица или оних који желе додатни простор за гостије. Простран дневни боравак са директним приступом тераси и базену пружа стамбени простор за дневне активности. Кухиња може бити отворена према дневној соби за остваривање модерног отвореног концепта. Постојећа гаража пружа решење за паркирање више возила.
Вила је комплетно завршена и спремна за усељење, изграђена 2005. године. Објекат није у фази изградње нити планира проширење. Ова готова зграда представља тренутно доступно решење без чекања на завршетак радова. Квалитет изградње одржава се кроз редовно одржавање, а постојећа туристичка дозвола указује на испуњавање свих прописаних стандарда за изнајмљивање.
Вила не пружа директан приступ плажи без кретања. Урбана локација значи да нуди ограничену приватност у поређењу са изолованијим сеоским подручјима. Постојећа градња не укључује посебне енергетске иновације или пасивне стандарде грађевине. Према расположивим подацима, објекат не садржи посебне функције за особе са ограниченим покретљивошћу или адаптиране просторе за особе са посебним потребама.
Ова вила највише одговара породицама које траже трајно боравиште у урбаном окружењу са близином плаже и мору. Просторна конфигурација са четири спаваће собе пружа довољно простора за родитеље и децу, као и могућност смештаја гостију или старијих чланова породице. Приступ оближњим школама и здравственим установама чини локацију практичном за породични живот. За инвеститоре, постојећа туристичка дозвола омогућује директну могућност изнајмљивања током целе године, узимајући у обзир високу туристичку потражњу у овом делу Коста дел Сол. Удаљеност од аеродрома и добра транспортна повезаност повећавају привлачност за краткорочне изнајмљивања. Пар са децом или они који планирају породицу у будућности пронаћи ће ову вилу практичном због близине образовних установа и безбедног урбаног окружења. Љубитељи медитеранског начина живота са активним данима на плажи и релаксирајућим вечерима у приватном базену такође ће уживати у понуди.
Вила изграђена 2005. године показује квалитетне грађевинске стандарде тог периода. Спољашње конструкције изведене су са трајним материјалима отпорним на медитеранске климатске услове, укључујући интензивно сунчење и повремено излагање влаги. Фасадни елементи одржавају добро стање кроз редовно одржавање. Унутрашњи простори користе квалитетне подне облоге и керамичке плочице у мокрим просторијама, док дневни боравак нуди добро осветљење кроз велике прозорске површине са погледом на море. Кухиња опремљена функционалним елементима и могућношћу адаптације у отворени концепт према дневној соби, што одговара модерним стамбеним трендовима. Купатила су опремљена стандардним санитетом и плочицама отпорним на влагу, док се спаваће собе одликују практичним решењима за смештај и складиштење. Степениште и холови показују модеран дизајн са пажњом на детаљима, како је видљиво из прилогнутих фотографија. Посебан квалитет представља изградња базена и припадајућих тераса, изведена према стандардима за трајно коришћење уз минимално одржавање. Гаража за више аутомобила пружа додатну вредност и практичност за власнике. Енергетска ефикасност зграде одговара тренутно важећим нормативима за грађевине тог периода, без посебних иновационих решења за пасивну градњу.
Цена виле износи од 1.289.000 евра, што представља тржишну вредност за овај тип објекта у Торебланци. Цена одражава величину парцеле од 561 м², стамбену површину од 255 м², четири спаваће собе и три купатила, као и допунске садржаје попут приватног базена и гараже за више возила. Поређења са другим пројектима у региону показују да су цене сличних вила у Торебланци у просеку ниже него у луксузним подручјима попут Марбеље. Постојећа туристичка дозвола може утицати на вредност објекта, омогућавајући изнајмљивање и додатне приходе. Упркос повећаној тржишној конкуренцији, локација и квалитет конструкције оправдавају ценовну понуду.
Дневни ритам живота у овој вили у Торебланци одликује се комбинацијом урбаног удобства и приступа обали. Јутарње активности могу почети шетњом до плаже за само десет минута, где уживање у првим сунчевим зрацима постаје део свакодневнице. Повратак кући омогућава коришћење приватног базена за освежење или опуштање на тераси са погледом на море. Оближњи трговачки центри, ресторани и кафићи достижу се пешке или бициклом, чинећи свакодневне обавезе практичним без потребе за честим коришћењем аутомобила. Посете апотекама, банкама и другим услужним делатностима могу се обавити у оквиру кратког пешачког круга. Поподневни сати могу се провести у базену или на тераси, где југозападна експозиција омогућава дуго трајање сунца до касних поподневних сати. За оне који воле активнији одмор, бројни спортски објекти укључујући тениске терене и голф терена су на краткој удаљености. Вечерње сати доносе могућност уживања у медитеранском атмосфером, са могућношћу посете локалним ресторанима или опуштања у властитој кући са пријатељима и породицом на тераси са погледом на залазак сунца над морем.
Живот у околини ове виле у Торебланци одликује се богатим избором услуга и инфраструктуре у непосредној близини. У кругу од 2 километра налази се 57 ресторана, 19 кафића, 6 апотека и 6 банака, што пружа практичан приступ свим потребним услугама пешке или кратком вожњом. Образовне установе чине 15 основних и 10 средњих школа у близини, што чини локацију погодном за породични живот. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 3 здравствена центра, док се на 5,7 километара налази болница за специјалистичке услуге. Јавни превоз укључује 8 аутобуских линија са 50 станица, чиме су повезане све кључне локације у околини. Железничка станица Карвахал на 1,5 километара омогућују брзу везу до центра Фуенгироле и даље до Малаге, чинећи вожњу без потребе за аутомобилом могућом. За дневне набавке, 583 метара удаљени супермаркет представља практично решење за основне потребе. Посебну погодност чини близина спортских центара, укључујући тениске клубове на 1,6-1,8 километара и голф терена на 5,3-5,8 километара, што пружа могућност рекреативних активности без дугих путовања.
Карта показује повољан положај виле у Торебланци, са непосредном близином Медитеранског мора и кључних саобраћајних праваца. Видљива је разметнутост плажа у околини, као и приступ железничким станицама Карвахал, Фуенгирола и Торремуеле. Позиција између Малаге и Марбеље указује на стратешки значај локације, са могућношћу лаког кретања дуж обале. Висинска разлика од 74 метра надморске висине обезбеђује панорамски поглед на море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланца заузима стратешки положај између два значајна градска центра на Коста дел Сол: Малаге на 24 километра и Марбеље на 26 километара. Ова позиција омогућују лак приступ оба града, као и њиховим услугама и културним понудама. Као део општине Фуенгирола, Торебланца нуди равнотежу између урбаног удобства и оаза за одмор. Процењени број становника у 2025. години износи 5.744, што указује на умерену густину насељености без пренасељености. Поређења ради, Малага има 579.076 становника, док Марбеља броји 147.958 становника, што Торебланци даје карактер мање, интимније заједнице уз све погодности великог града у близини. Локација такође пружа добру повезаност са другим дестинацијама на Коста дел Сол, укључујући Алхесирас на 90 километара и бројна приморска места доступна аутопутем или железницом.
Плаже су главна атракција овог подручја, са најближом плажом Торебланца-Карвахал на само 917 метара хода. Поред тога, плажа Торебланца на 1,6 километра и плажа лос Боличес на 1,8 километара пружају додатне могућности за уживање у мору и сунцу. Обе су плаже са Плавом заставом, што гарантује квалитет услуга и чистоћу воде. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 15 километара, што омогућава брз долазак и одлазак за међународне путнике. Урбана средина и добра транспортна мрежа чине долазак до аеродрома практичним за око 20-25 минута вожње, зависно од саобраћаја. Голф терени представљају значајну понуду за рекреацију, са Кампо Лос Лагос на 5,3 километра, Михас Голф на 5,6 километра и Кампо Лос Оливос на 5,8 километара. Ове удаљености чине их доступним за кратки излет или редовну активност за љубитеље голфа. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 3,1 километра пружа могућност за наутичке активности и уживање у поморској атмосфери, док је градска језгро Фуенгироле на само 3,2 километра, нудећи додатне услуге и забавне могућности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торебланци одликује се медитеранским карактеристикама са 3.891 сати сунца годишње. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са летним температурама које достижу 26°C и зимским температурама око 12°C. Ови услови омогућавају угодан живот током целе године без екстремних температурних флуктуација. Надморска висина од 74 метра пружа прилагодљиву климу без великих температурних варијација у односу на приобаље. Положај на надморској висини омогућују повољан ваздушни ток и смањену влажност током летњих месеци. Период за пливање траје четири месеца када температура воде достиже 20°C или више, углавном од јуна до септембра. Ово омогућују дуг период за уживање у воденим активностима на оближњим плажама. Кроз годину се дешава 32 локална фестивала и прослава, што доприноси богатству културног живота и интеграције у локалну заједницу. Југозападна оријентација виле обезбеђује оптималан изложеност сунцу током целе године, посебно поподнева када се ужива на тераси или у базену.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини виле представљају главну рекреативну понуду, са две плаже са Плавом заставом у околини: Норд и Тореностра. Ове награде указују на висок квалитет вода, одговарајуће услуге и чистоћу, што их чини сигурним и пријатним за све категорије посетилаца. Најближа плажа Торебланца-Карвахал на 917 метара пружа златни песак и плићак, што је чини погодном за породичне излете и децу. Шетња уз обалу или одмор на плажи могу постати део дневне рутине захваљујући близини објекта. За активнији одмор, бројни спортски објекти доступни су у околини. Тениски клубови као што су Алгаробо Тенис & Контри Клуб на 1,6 километра и Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад на 1,8 километра пружају могућност за тенис и падел током целе године. Голф ентузијасти ће ценити близину три голф терена: Кампо Лос Лагос (5,3 км), Кампо Лос Оливос (5,8 км) и Голф Беналмадена Пич&Пат (6,0 км). За водене спортове, марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 3,1 километра нуди разне могућности од једрења до риболова.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL347281
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торебланца заузима средњу позицију у понуди некретнина на Коста дел Сол, са ценама које су умереније у поређењу са луксузним дестинацијама попут Марбеље, али уз исти квалитет живота и приступ мору. Поређења са пројектима као што су Аквамар у Торел дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Михасу (од €205.000) показују да Торебланца нуди вишу ценовну категорију, што одговара бољој локацији и развијенијој инфраструктури. За разлику од новијих пројеката попут Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), вила у Торебланци нуди већи стамбени простор и парцелу, што је чини погоднијом за породице или оне који траже више приватности. У поређењу са мањим становима у новијим комплексима, ова вила пружа ексклузивност и независност без заједничких просторија и редова. Локација између Малаге и Марбеље омогућава лак приступ оба урбана центра, док је у поређењу са изолованијим подручјима попут неких делова Коста Тропицал, Торебланца нуди бољу повезаност и развијену услужну делатност. Клима је слична другим деловима Коста дел Сол, са око 3.891 сати сунца годишње, али уз мању влажност него у неким јужнијим приморским подручјима. Инвестiciona вредност овог објекта је стабилна захваљујући постојећој туристичкој дозволи и високој потражњи за непосредну близину мора у доброј урбаној средини, што је разликује од објеката у мање развијеним подручјима или оних без могућности изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
