Questa villa unifamiliare a Torreblanca offre un'abitazione spaziosa di 269 m² su un lotto di 645 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, costruita nel 1980, la proprietà combina spazio funzionale con una posizione pratica vicino al Mar Mediterraneo. La villa si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani, a 15 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La posizione in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi locali la rende adatta per residenza permanente o come casa per vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un quartiere urbano di Torreblanca, a soli 917 metri dalla spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal. La posizione offre accesso diretto a numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacia e ristoranti. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la location è ben collegata con le città circostanti come Malaga e Marbella.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa villa offre spazio sufficiente per una famiglia o più generazioni. La disposizione di 269 m² include due cucine completamente attrezzate e due salotti separati, consentendo abitudini abitative flessibili. La presenza di una piscina privata, terrazze e un giardino arricchisce lo spazio abitativo e offre opportunità per la vita all'aperto durante tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 1980 e si attualmente trova in buone condizioni di manutenzione. Essendo una costruzione esistente, non si applicano fasi di costruzione o piani di sviluppo. Il lotto di 645 m² offre però possibilità per future modifiche o modernizzazioni secondo le preferenze del proprietario, entro i regolamenti edilizi del comune di Torreblanca.
Questa villa non offre servizi comuni come spesso trovati nei progetti di nuova costruzione. Non vi è accesso a piscine condivise, strutture sportive o servizi di manutenzione tipici delle comunità residenziali chiuse. In quanto villa indipendente, l'acquirente è completamente responsabile della manutenzione del giardino, della piscina e dell'esterno. La costruzione del 1980 significa che l'efficienza energetica potrebbe non soddisfare gli standard più recenti.
Ref: VL386677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie che necessitano di spazio e flessibilità in un ambiente costiero urbano. La disposizione con due cucine e due spazi abitativi la rende adatta per abitazioni multigenerazionali, dove genitori e figli adulti possono vivere indipendentemente rimanendo vicini. Anche le coppie che ricevono frequentemente ospiti apprezzeranno le opportunità della disposizione flessibile. Per gli investitori, la posizione vicino alla costa e la possibilità di affitto turistico offrono interessanti prospettive. Torreblanca attira turisti annualmente con i suoi 25 hotel e 8.085 posti letto, creando un potenziale mercato per gli affitti vacanzieri. La presenza di una piscina, terrazze e la vicinanza alla spiaggia aumentano l'attrattiva per i turisti. Persone in cerca di una seconda residenza in un'area con clima mite tutto l'anno apprezzeranno la temperatura media annua di 17,9°C e la stagione balneabile di quattro mesi.
La villa del 1980 mostra caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo, con finiture funzionali orientate alla durabilità. La presenza di travi in legno nel soggiorno, come visibile nell'analisi delle immagini, indica metodi costruttivi tradizionali che aggiungono calore e carattere allo spazio. I soffitti ad arco in alcuni ambienti mostrano un'attenzione ai dettagli architettonici che arricchiscono visivamente gli spazi abitativi. I bagni sono dotati di doppi lavabi e finestre che fanno entrare luce naturale, aumentando la funzionalità. I pavimenti, mostrati nell'analisi della camera da letto, consistono in materiali lignei che combinano sia durabilità che estetica. Le cucine sono completamente attrezzate, indicando un'attenzione alle necessità pratiche della vita quotidiana. Tecnicamente, la proprietà dispone di aria condizionata per il controllo del clima durante i caldi mesi estivi, mentre un caminetto offre riscaldamento aggiuntivo e atmosfera durante i mesi invernali più miti. La presenza di internet a fibra ottica e WiFi garantisce connettività moderna, essenziale sia per la vita che per il possibile lavoro da casa.
La villa è offerta a partire da €900.000 per un lotto di 645 m² con 269 m² di superficie abitabile. Questo posizionamento di prezzo colloca la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dalla posizione vicino alla costa, dallo spazio e dalla disposizione flessibile. In confronto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa villa rappresenta un livello di prezzo significativamente più alto, che corrisponde alla maggiore superficie, alla posizione e alla qualità costruttiva esistente.
Torreblanca offre un ambiente residenziale urbano con la comodità della vita costiera mediterranea. La routine quotidiana può iniziare con una passeggiata verso la spiaggia a soli 917 metri di distanza, seguita da una visita a uno dei 57 ristoranti entro 2 chilometri. La presenza di 6 farmacie e 6 banche a breve distanza a piedi rende semplici le pratiche quotidiane. Per la spesa, i residenti possono recarsi al supermercato a 583 metri, mentre l'assistenza medica è disponibile a 5,7 chilometri nell'ospedale vicino. Le 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze rendono l'auto non strettamente necessaria, sebbene un veicolo sia comodo per raggiungere i campi da golf a circa 5,5 chilometri di distanza. La vicinanza alle stazioni ferroviarie come Carvajal (1,5 km) e Fuengirola (3,2 km) apre opportunità di escursioni a Malaga o Marbella senza le preoccupazioni del parcheggio nel centro città. A casa, il giardino e la piscina privata offrono una fuga tranquilla dalla frenesia urbana, dove i residenti possono godersi il clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno.
La vita quotidiana in questa villa è caratterizzata dall'eccellente accessibilità ai servizi e alle infrastrutture. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 917 metri, rendendo le visite giornaliere alla spiaggia una routine possibile. Il supermercato a 583 metri di distanza rende facili le spese pratiche, mentre la farmacia a 724 metri garantisce accesso a primi soccorsi medici. Per servizi sanitari più ampi, l'ospedale è raggiungibile a 5,7 chilometri, circa 10 minuti in auto. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offre connessioni con le aree circostanti, con la stazione ferroviaria più vicina Carvajal a 1,5 chilometri. Da lì, città come Malaga e Marbella sono ben raggiungibili senza dipendere dall'auto. Le infrastrutture supportano anche attività ricreative, con campi da golf a circa 5,5 chilometri e strutture sportive come club tennis e padel entro 2 chilometri. La vicinanza del porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 3,1 chilometri offre opportunità per sport acquatici, mentre la colonnina di ricarica EV a 1,9 chilometri crea servizi per veicoli elettrici, aderendo alle esigenze moderne di sostenibilità.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Torreblanca, a soli 917 metri da Playa Torreblanca-Carvajal. La posizione offre accesso a importanti infrastrutture, inclusa la stazione ferroviaria Carvajal (1,5 km), l'aeroporto di Malaga (15 km) e vari campi da golf entro 6 km. La proprietà si trova in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi, mantenendo l'ambiente naturale delle montagne e del mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si trova strategicamente nella provincia di Malaga, a 24 chilometri dalla capitale provinciale Malaga con i suoi 579.076 abitanti. Questa vicinanza a un grande centro urbano offre accesso a servizi culturali, commerciali e sanitari estesi. A 26 chilometri si trova Marbella, una nota località balneare con 147.958 abitanti, famosa per i suoi servizi lussuosi e atmosfera internazionale. La posizione tra queste due importanti città colloca Torreblanca in una regione dinamica che combina sia cultura spagnola tradizionale che influenze internazionali. Le relativamente brevi distanze rendono pratici i viaggi giornalieri verso queste città, pur potendo tornare all'atmosfera più tranquilla di una località costiera con 5.744 abitanti.
La posizione strategica della villa offre eccellente accesso a importanti servizi e destinazioni. Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza a piedi: Playa Torreblanca-Carvajal a 917 metri, Playa de Torreblanca a 1,6 chilometri e Playa de los Boliches a 1,8 chilometri. Questo rende le visite giornaliere alla spiaggia una realtà senza dipendere da mezzi di trasporto. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 15 chilometri, circa 20 minuti di auto. Le città più grandi come Malaga (24 chilometri) e Marbella (26 chilometri) sono raggiungibili entro 30 minuti, portando servizi urbani e cultura a portata di mano. Gli appassionati di golf trovano diverse opzioni a breve distanza: Campo Los Lagos a 5,3 chilometri, Mijas Golf a 5,6 chilometri e Campo Los Olivos a 5,8 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca gode di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno, risultando in un'abbondanza di luce solare. La temperatura media annua di 17,9°C crea piacevoli condizioni di vita durante tutto l'anno, con temperature che variano da 12°C in inverno a 26°C in estate. La posizione a 74 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata che assicura ventilazione naturale e viste panoramiche sulle montagne e il mare circostanti. La vicinanza al Mar Mediterraneo modera le temperature e previene caldo estremo in estate. La stagione balneabile dura quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Torreblanca offre accesso a due spiagge Bandiera Blu: Nord e Torrenostra, che soddisfano elevati standard in termini di qualità dell'acqua, sicurezza e servizi. Playa Torreblanca-Carvajal a 917 metri di distanza offre accesso diretto al Mar Mediterraneo, ideale per momenti quotidiani di nuoto e relax. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse eccellenti opzioni a breve distanza. Campo Los Lagos a 5,3 chilometri offre un campo da golf a 18 buche con ostacoli d'acqua, mentre Mijas Golf a 5,6 chilometri comprende due campi championship. Campo Los Olivos a 5,8 chilometri completa l'offerta golfistica nelle immediate vicinanze. Gli sportivi possono scegliere tra diverse strutture, inclusi Karting Mijas a 1,0 chilometro per sport motoristici, e numerosi club tennis e padel come Algarrobo Tennis & Country Club a 1,6 chilometri e Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,8 chilometri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si trova strategicamente nella provincia di Malaga, a 24 chilometri dalla capitale provinciale Malaga con i suoi 579.076 abitanti. Questa vicinanza a un grande centro urbano offre accesso a servizi culturali, commerciali e sanitari estesi. A 26 chilometri si trova Marbella, una nota località balneare con 147.958 abitanti, famosa per i suoi servizi lussuosi e atmosfera internazionale. La posizione tra queste due importanti città colloca Torreblanca in una regione dinamica che combina sia cultura spagnola tradizionale che influenze internazionali. Le relativamente brevi distanze rendono pratici i viaggi giornalieri verso queste città, pur potendo tornare all'atmosfera più tranquilla di una località costiera con 5.744 abitanti.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
In confronto ad altri progetti nella regione, questa villa a Torreblanca offre una combinazione unica di spazio, posizione e flessibilità. Mentre progetti come Aquimar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si concentrano su appartamenti e abitazioni più economiche, questa villa offre uno spazio significativamente maggiore con 269 m² di superficie abitabile e un lotto di 645 m². La posizione di Torreblanca si distingue per l'accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi urbani, mentre Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si concentra più su uno stile di vita lussuoso e più isolato. Torreblanca offre un'esperienza spagnola più autentica con buoni collegamenti verso città più grandi come Malaga e Marbella. A differenza dei nuovi sviluppi che spesso offrono servizi comuni ma meno privacy, questa villa offre completa autonomia con piscina privata, giardino e parcheggio. La costruzione del 1980 le dà carattere e solidità che mancano in molti progetti di nuova costruzione, sebbene questo significhi anche che l'efficienza energetica potrebbe non soddisfare gli standard più recenti. Il prezzo a partire da €900.000 riflette questa combinazione unica di spazio, posizione e carattere difficile da trovare nell'attuale offerta della Costa del Sol.
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