Questa casa bifamiliare di 4 camere da letto e 3 bagni a Torreblanca, Málaga, offre una superficie abitabile di 176 m² su un terreno di 262 m². Con un prezzo di vendita di 525.000 €, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di modernizzazione. La sua posizione in un ambiente urbano, la vicinanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi sottolineano il suo fascino residenziale. La proprietà viene venduta 'così com'è' e richiede aggiornamenti mirati per soddisfare gli standard attuali.
Rispetto a nuovi progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa casa bifamiliare a Torreblanca offre un'opportunità diversa. Mentre i nuovi progetti sono spesso incentrati su standard moderni e consegne chiavi in mano, questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a investire tempo e risorse in una ristrutturazione completa per creare una casa secondo i loro desideri specifici. Il prezzo di 525.000 € riflette la struttura attuale e la necessità di ristrutturazione, ma offre anche il potenziale per aumentare significativamente il valore attraverso modernizzazioni mirate. La posizione in un'area urbana consolidata, con vicinanza a piedi ai servizi e alla spiaggia, è un vantaggio chiaro che non si riscontra nella stessa misura nella maggior parte dei nuovi progetti a questo livello di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torreblanca, un'area urbana ben servita. A pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia e i servizi più vicini. La vicinanza a Fuengirola (3,2 km) e all'aeroporto di Málaga (15 km) facilitano gli spostamenti e l'accesso ad altri servizi e opportunità di svago urbani.
Con quattro camere da letto e tre bagni, una superficie abitabile di 176 m² e piscina privata, questa casa soddisfa diverse esigenze abitative. È adatta a famiglie o individui che apprezzano lo spazio e la libertà di personalizzazione. La possibilità di ristrutturazione offre l'opportunità di plasmare la casa secondo i propri desideri personali.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non è una nuova costruzione. La struttura esistente, tuttavia, offre una base solida per lavori di modernizzazione completi, consentendo di adattare la casa alle esigenze attuali e alle preferenze personali.
La proprietà viene venduta nello stato attuale ('così com'è') e richiede importanti lavori di ristrutturazione per raggiungere gli standard di vita moderni. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica non è incluso di serie. Le aree esterne sono progettate per una facile manutenzione e offrono poco spazio per progetti di giardinaggio estensivi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che non temono di intraprendere ristrutturazioni complete e desiderano implementare le proprie idee di design. Attira anche gli appassionati di auto, barche o camper, che apprezzeranno le ampie possibilità di parcheggio. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani la rende attraente per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità. Per le famiglie, la casa offre spazio sufficiente con le sue quattro camere da letto. La lunga permanenza dei precedenti proprietari suggerisce una posizione consolidata e apprezzata.
La proprietà presenta uno stato conforme alla sua età e richiede specifici lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard moderni. Le dotazioni esistenti, come gli armadi a muro, sono funzionali ma probabilmente necessitano di un aggiornamento. L'aria condizionata e il camino sono presenti e potrebbero essere mantenuti o ammodernati. La cucina e i bagni sono funzionali ma offrono spazio per una riprogettazione secondo il gusto personale. La scelta dei materiali e delle finiture finali spetterà al nuovo proprietario.
Questa casa bifamiliare a Torreblanca, Málaga, è offerta al prezzo di 525.000 €. Questa tariffa riflette la posizione, le dimensioni della casa (176 m² abitabili su 262 m² di terreno) e la necessità di ristrutturazione. La proprietà comprende quattro camere da letto e tre bagni. La disponibilità è immediata, con le chiavi in possesso dell'agenzia e le visite possibili su appuntamento. Questa proprietà appartiene ai suoi attuali proprietari da quasi 40 anni.
Torreblanca, strategicamente situata nella provincia di Málaga, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui 57 ristoranti, 19 caffè e numerosi negozi accessibili a piedi. L'altitudine media di 74 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, che oscillano tra 12°C e 26°C durante tutto l'anno. L'area è ben servita dai trasporti pubblici (8 linee e 50 fermate), il che facilita la mobilità. La proprietà dispone di piscina privata e parcheggio per almeno cinque veicoli, rendendola particolarmente attraente per gli appassionati di auto, moto o barche.
Torreblanca è un vivace centro urbano, situato a 74 metri sul livello del mare, che offre temperature piacevoli tutto l'anno tra 12°C e 26°C. La vicinanza al Mediterraneo è sottolineata dai 917 metri che conducono a Playa Torreblanca-Carvajal, con altre spiagge accessibili in meno di 2 km. L'infrastruttura è ben sviluppata: 57 ristoranti, 6 farmacie e 6 banche si trovano nelle immediate vicinanze. L'area è anche adatta alle famiglie con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate assicura una buona connettività.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di Torreblanca sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai centri urbani come Fuengirola. La localizzazione nell'area di influenza dell'aeroporto di Málaga (circa 15 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte del comune di Fuengirola, noto per il suo vivace lungomare e l'eccellente infrastruttura. La sua posizione tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) posiziona Torreblanca in modo strategicamente vantaggioso. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le lunghe spiagge sabbiose e l'ampia gamma di attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
La proprietà è ben posizionata. La spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 917 m, Playa de Torreblanca a 1,6 km e Playa de los Boliches a 1,8 km. Il supermercato più vicino si trova a 583 m, una farmacia a 724 m. L'aeroporto di Málaga si trova a 15 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre opzioni di mobilità flessibili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torreblanca è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con variazioni di temperatura tra 12°C e 26°C. La regione gode storicamente di 3.891 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud della proprietà favoriscono un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torreblanca attrae con diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km). Due di queste spiagge sono Bandiera Blu. Per i golfisti, Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche numerose opportunità sportive, come club di tennis e padel (ad es. Algarrobo Tennis & Country Club, 1,6 km) e Karting Mijas (1,0 km). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte del comune di Fuengirola, noto per il suo vivace lungomare e l'eccellente infrastruttura. La sua posizione tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) posiziona Torreblanca in modo strategicamente vantaggioso. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le lunghe spiagge sabbiose e l'ampia gamma di attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL486615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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