تقدم هذه الفيلا المستقلة في Torreblanca، Málaga، مساحة معيشة تم تجديدها مؤخرًا تبلغ 235 م² على قطعة أرض مساحتها 458 م². شُيّدت عام 1999 وتُحافَظ عليها في حالة ممتازة، وتحتوي على 5 غرف نوم و5 حمّامات. يتميز العقار بمناطق خارجية خاصة ومسبح خاص، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبال. يوفر موقعها القرب من الخدمات والساحل، وهي مناسبة للإقامة الدائمة وقضاء العطلات على حد سواء. المنزل جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية عريقة في Torreblanca، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والشاطئ. يوفر هذا الموقع الحضري الراحة، مع وجود المتاجر والخدمات في الجوار، مع الحفاظ على إحساس بالهدوء. ويضمن موقعها وصولاً سهلاً إلى المدن الأكبر مثل Fuengirola وMálaga.
صُمم هذا العقار من أجل معيشة مريحة، حيث يوفر مساحة واسعة بخمس غرف نوم وخمسة حمّامات. تتميز التصاميم الداخلية التي تم تجديدها مؤخرًا بلمسة عصرية وتوزيع مشرق. أما المناطق الخارجية، بما فيها مسبح خاص، فمناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، وتتيح الاسترخاء واللقاءات الاجتماعية على حد سواء.
اكتمل بناء الفيلا عام 1999 وتم تجديدها مؤخرًا وفق معايير عالية. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الممتازة وتحديثاتها العصرية تمنحها مزايا منزل جاهز للانتقال إليه. العقار جاهز للسكن، أي أنه لا توجد أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار.
هذا عقار قائم ومجدد، وليس مشروعًا جديدًا بمراحل بناء جارية. ولا يوفر الخدمات المحددة التي توجد أحيانًا في المجمعات الكبيرة المخصصة، مثل الحدائق المشتركة أو المسابح المتعددة. مساحة الأرض معتادة بالنسبة للمنطقة ولكنها ليست واسعة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل واسع ومجدد في منطقة ساحلية عريقة. وهو مناسب لمن يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات المحلية، مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تلبي غرف النوم الخمس والمساحة الواسعة احتياجات العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. وتجذب حالتها الممتازة وجاهزيتها للانتقال المشترين الذين يفضلون تجنب مشاريع التجديد والرغبة في الاستقرار بسرعة. ويجعل الجمع بين الوصول إلى الساحل ووسائل النقل الجيدة منه خيارًا مناسبًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل ثانٍ كبير لإقامات طويلة، بما يوفر مزيجًا من نمط الحياة المتوسطي والراحة العملية بالقرب من Málaga.
خضعت الفيلا لتجديد حديث وشامل، مما أضفى عليها حالة ممتازة وتشطيبات عصرية. تتميز المساحات الداخلية بتوزيع مدروس ومشرق مصمم للمعيشة العصرية. ومن أبرز المزايا التكييف لتنظيم درجة الحرارة، والزجاج المزدوج لتحسين العزل وتقليل الضوضاء، والاتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. كما يشمل العقار عناصر عملية مثل تراس مغطى ومنطقة للشواء، مما يعزز إمكانية استخدام المساحات الخارجية للترفيه والاسترخاء. وتضمن هذه التحديثات بيئة معيشة مريحة وجميلة من الناحية الجمالية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر طلب ثابت قدره €1,495,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار وتجديده الحديث وميزاته، بما في ذلك 5 غرف نوم و5 حمّامات ومسبح خاص. ولا يمثل هذا التسعير سعرًا مبدئيًا لمشروع تطوير، بل يعبر عن قيمة هذا العقار المحدد والمجدد. التوفر فوري، إذ إن العقار مكتمل وجاهز للسكن.
يوفر Torreblanca نمط حياة متوازنًا، يجمع بين سهولة البيئة الحضرية والقرب من الساحل. يستفيد السكان من وجود العديد من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم. تتميز المنطقة المجاورة بطابعها السكني العريق، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا مع بقائها متصلة بالمناطق الأخرى. يعزز وجود شواطئ متعددة في متناول قريب، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، جاذبية المكان لمن يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. تتوفر خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل إلى المدن القريبة مثل Fuengirola والعاصمة الإقليمية Málaga. كما أن ارتفاع المنطقة بمقدار 76 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جميلة ومناخًا معتدلًا عمومًا.
يقدم Torreblanca نمط حياة يركز على الراحة والوصول إلى الساحل. فمع سوبرماركت يبعد 583 مترًا فقط وصيدلية على بعد 724 مترًا، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. ويوفر القرب من عدة شواطئ، مع Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 917 مترًا فقط، فرصًا منتظمة للأنشطة البحرية. ويعني الموقع الحضري توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي بسهولة، بما يناسب الأذواق المختلفة. أما الترفيه، فتوجد مرافق رياضية مثل Karting Mijas على بعد أقل من 1 كم، والعديد من نوادي التنس والبادل في الجوار. وتربط شبكة النقل العام في المنطقة، بواقع 50 محطة و8 خطوط، السكان بكفاءة بـ Fuengirola وMálaga.
تعرض هذه الخريطة Torreblanca، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة Málaga. وتبرز موقع العقار بالنسبة إلى البحر المتوسط والشواطئ القريبة والخدمات الحضرية الأساسية. وتُظهر المنطقة المحيطة كثافة من المشاريع السكنية والخدمات ووسائل النقل التي تميز الحياة الساحلية الميسورة على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Torreblanca على Costa del Sol، وهو شريط ساحلي بارز في جنوب إسبانيا. ويقع بين المدن الكبرى المعروفة Málaga (24 كم) وMarbella (26 كم). يوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى خدمات وعروض ثقافية لهذه المدن مع الإقامة في منطقة سكنية أكثر محلية. وتشتهر المنطقة نفسها بالسياحة والساحل الواسع والبنية التحتية المتطورة، مما يلبي احتياجات المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي وفرص استثمار عقاري.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي من حيث الاتصال والوصول إلى الخدمات. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (917 م إلى Playa Torreblanca-Carvajal) والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (583 م) والصيدليات (724 م). ويمكن الوصول بسهولة إلى مراكز النقل الرئيسية: فمطار Málaga يبعد 15 كم، وتوفر محطات القطار مثل Carvajal (1.5 كم) وFuengirola (3.1 كم) خيارات سفر إضافية. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 5-8 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos (5.3 كم). وتضيف محطة شحن السيارات الكهربائية القريبة على بعد 1.9 كم إلى وسائل الراحة الحديثة المتوفرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Torreblanca من مناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. ويشهد الموقع وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعه 76 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة بيئة ممتعة مع إمكانية الإطلالات على البحر والجبال. ويوحي القرب من سلسلة جبال Serra d'Irta (رغم أنها تقنياً في Castellón، فهي مرجع إقليمي) بخلفية من المناظر الطبيعية تتناقض مع الموقع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من Torreblanca خيارات شاطئية متعددة، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal على بعد أكثر قليلاً من 900 متر وPlaya de Torreblanca على بعد 1.6 كم. وقد حصل اثنان من الشواطئ المحلية، Nord وTorrenostra، على الأعلام الزرقاء، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وللترفيه خارج الشاطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية عديدة. فـ Karting Mijas يبعد 1 كم، بينما تقع نوادي التنس والبادل ضمن نطاق 2 كم. ولعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب على بعد حوالي 5-6 كم، مثل Campo Los Lagos وMijas Golf.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL319217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في منطقة Málaga، تقدم هذه الفيلا في Torreblanca ملفًا محددًا مقارنة بالمشاريع الجديدة أو العقارات في مدن ساحلية أخرى. وعلى عكس المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، التي تبدأ أسعارها غالبًا من نقاط أقل (€205,000 - €269,950) وتقدم بناءً على مراحل، فهذا منزل قائم ومجدد بسعر ثابت قدره €1,495,000. ويعكس هذا السعر عقارًا جاهزًا للانتقال بميزات كبيرة مثل 5 غرف نوم ومسبح خاص، في مقابل الأسعار "المبدئية" المعتادة في المشاريع الجديدة. وفي حين تمثل مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona أيضًا عروضًا راقية، تركز هذه الفيلا في Torreblanca على التوفر الفوري والتحديث الحديث بدلاً من إمكانية التخصيص المتاحة في الشراء على الخارطة. ويوفر موقعها في Torreblanca بيئة سكنية عريقة مع وصول فوري إلى الخدمات، وهو ما قد يختلف عن المناطق قيد التطوير أو المواقع الأكثر عزلة في أماكن أخرى من Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID