人気のトレブランカ地区に位置する、フェンヒローラの3棟のセミデタッチドハウスからなる限定新築物件「ブーゲンビレア・ローザ」をご覧ください。これらの住まいは、モダンなデザイン、プライバシー、そして地中海と山々のパノラマビューを特徴的に融合させています。太陽光発電や優れた断熱性など、持続可能性を重視したこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルでの快適なライフスタイルを約束します。竣工は2027年第2四半期予定で、購入者は将来のわが家のカスタマイズに参加する機会を得られます。
ブーゲンビレア・ローザは、フェンヒローラ内で819,000ユーロからの限定新築物件として位置づけられています。Horizon36（785,000ユーロから）や7 Olas（634,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、ブーゲンビレア・ローザは、限られた棟数（3棟のセミデタッチドハウス）とカスタマイズ重視により、より高い限定性を提供する可能性があります。580,000ユーロからとなるHiguerón Bay Residencesはより低い価格帯に属し、異なる購入者層を引き寄せるでしょう。眺望と静けさを重視するトレブランカという特定の立地が、フェンヒローラ内の他のより都市的な開発案件とブーゲンビレア・ローザを差別化しています。丘の中腹という立地とビーチへの近さ、そして幅広いカスタマイズオプションの組み合わせが、より高い価格帯を正当化し、この地域内でのプレミアム物件としての位置づけを裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ブーゲンビレア・ローザは、フェンヒローラの成熟した地区であるトレブランカに位置し、湾のすぐ上の丘の中腹にあります。この立地は生活利便施設やビーチへの近さを提供しながら、高台にあることで眺望とある程度の静けさを確保しています。都市部の環境により、日常の必需品にも簡単にアクセスできます。
これらの住まいは、広々とした空間、静けさ、そして内装を自分の好みに合わせて自由に形作りたいと考える方のために設計されています。間取りから素材まで、デザインの柔軟性により、パーソナライズされた住環境を実現できます。専用プールやルーフテラスなどの設備を備え、多様なライフスタイルに対応します。
ブーゲンビレア・ローザは、3棟のブティックタウンハウスで構成される建設中のプロジェクトです。竣工予定は2027年第2四半期です。購入者は、間取りから仕上げまで、内装のほぼすべてのディテールをカスタマイズできる他に類を見ない機会を得られ、現在の市場において独自の購入体験を提供します。
物件へのアクセス道路は急勾配で、車への依存度が高いことを意味しています。高台に位置するため、購入希望者はプライバシーに関する視覚的な側面を考慮する必要があります。急なアクセス道路は、移動に不便を感じる方にとって課題となる可能性があります。
ブーゲンビレア・ローザは、デザインとカスタマイズを重視し、コスタ・デル・ソルでモダンで広々とした住まいを求める方に適しています。このプロジェクトは、海岸の活気を保ちながら穏やかな住宅環境を評価する購入者に魅力的です。インターナショナルスクールの環境を求めるご家族は、教育機関への近さを高く評価するでしょう。また、限定された規模とフェンヒローラという魅力的な立地から、価値上昇の可能性のある限定物件を求める投資家にとって魅力的な選択肢でもあります。海の眺め、専用設備、そして住まいをカスタマイズできる可能性の組み合わせにより、幅広い購入者にとって説得力のある選択肢となっています。
ブーゲンビレア・ローザの住まいは、品質と持続可能性への配慮をもって建設されています。エネルギー効率のAランク取得を目指して設計され、太陽光パネルを備え、一年中快適に過ごせるよう壁と床の完全な断熱を特徴としています。265m²の広々とした居住面積には、屋外エリアとシームレスにつながるオープンなリビング・ダイニング・キッチンスペースを収容しています。大きな窓により、家中に豊かな自然光が降り注ぎます。購入者は、間取りから素材や仕上げまで、内装のほぼすべてのディテールをカスタマイズする柔軟性があり、個人の好みに合わせた住まいが実現します。物件には専用プール、広々としたテラス、そしてパノラマビューを楽しめるルーフテラスが含まれます。
ブーゲンビレア・ローザ・プロジェクトは3棟のセミデタッチドハウスで構成され、最低販売価格は819,000ユーロからです。わずか3棟という限定性の高いプロジェクトであるため、空き状況は限られています。この価格は、立地、住まいの広さ（建物面積265m²、敷地面積230m²）、そして専用プールや眺望のあるルーフテラスを含む高品質な仕上げを反映しています。内装のカスタマイズオプションにより、提供される住まいの価値と限定性がさらに高まっています。
ブーゲンビレア・ローザは、フェンヒローラ内の閑静な住宅街であるトレブランカに位置し、国際的なコミュニティと魅力的かつ活気ある雰囲気で知られています。住宅は丘の中腹にあり、開放的な眺めと広がり感を提供するとともに、ビーチやフェンヒローラ、マラガの市中心部への近さにより、都市の利便性も手の届くところにあります。この地域は、静かな住宅街の通りと活気あるプロムナードエリアが融合しており、半径2km以内に多数のレストラン、商店、レジャー施設があります。公園、スポーツセンター、各種医療サービスの存在は、常住者にも休暇を過ごす方にも、この地域の住みやすさを物語っています。この立地は、海岸沿いの暮らしの良さと都市環境へのアクセスの良さを兼ね備えています。
フェンヒローラのトレブランカに位置するブーゲンビレア・ローザでの生活は、静けさと都市へのアクセスのバランスを提供します。周辺は国際的な雰囲気漂う住宅街で、ビーチ（プラヤ・デ・サン・フランシスコまで直線距離0.4km）や、スーパーマーケット（0.75km）、薬局（0.9km）、スポーツセンター（0.6km）などの各種利便施設に近い場所にあります。海抜15メートルの立地とビーチへ向かう3.0%の緩やかな傾斜が、心地よい眺めをもたらします。半径2km以内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があることは、活気ある充実したサービス環境を示しています。
地図には、フェンヒローラの地区であるトレブランカにおけるブーゲンビレア・ローザの位置が表示されています。視覚的な表現により、海岸線やA-7高速道路、鉄道駅などの都市インフラへの近さが強調されています。マラガやマルベーリャとの相対的な位置から、コスタ・デル・ソル全体の中での立地が明確にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ブーゲンビレア・ローザは、マラガ県のコスタ・デル・ソルの中心都市、フェンヒローラに位置しています。この立地により、プロジェクトは地域内で戦略的な位置を占め、州都マラガ（車で約30分）や高級リゾート地マルベーリャ（車で約35分）へ直結しています。フェンヒローラ自体は、コスタ・デル・ソル・オクシデンタルに組み込まれた活気ある海岸都市であり、観光施設、住宅地としての静けさ、国際的コミュニティの融合を提供しています。
ブーゲンビレア・ローザへのアクセスは、さまざまな交通手段に対応しています。ビーチまでは0.4km、マラガ空港までは直線距離で約18kmで、近くの鉄道駅（フェンヒローラ駅は0.6km）から直通接続が可能です。近隣には14路線の公共交通機関と33のバス停があり、公共交通の利用が容易です。1.1km先にあるEV充電ステーションの近さが、車への依存を部分的に緩和しています。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットなどのゴルフ場は5.1km先にあり、フェンヒローラの都市利便施設の多くは徒歩または自転車圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ブーゲンビレア・ローザの地元であるフェンヒローラは、平均気温12°C～26°C、年間約3,897時間の日照時間を持つ地中海性気候を享受しています。これにより4ヶ月に及ぶ長い海水浴シーズンがあり、快適な海水温が保たれます。海抜15メートルの海岸沿いの立地と適度な傾斜が、極端な天候のない快適な気候に寄与しています。シエラ・デ・ミハスなどの自然環境への近さは、都市環境以外でのレジャーの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ブーゲンビレア・ローザは、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまで直線距離0.4km、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで1.2kmの場所に位置しています。近隣には、ボリチェス・ガビオタスやカルバハルなど、4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。ビーチに加えて、この地域にはスポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設など、幅広いレジャー活動があり、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットをはじめとする複数のゴルフ場が近隣にあります（5.1km先）。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL022732
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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