活気あるコスタ・デル・ソルのフエンヒローラにある、わずか8棟のセミデタッチドハウスからなる限定新築物件「Santa Amalia」をご覧ください。地中海からほんの数歩の場所に位置するこのプロジェクトは、現代的なデザインと高品質な建築を融合させています。各住まいは快適さ、プライバシー、サステナビリティに重点を置いた独特の暮らしをご提案し、フエンヒローラで最も成熟した閑静なエリアのひとつに位置しています。利便施設やビーチへの近さにより、この物件は洗練された海辺のライフスタイルを求める方にとって魅力的な選択肢です。
フエンヒローラの他のプロジェクト、例えば「The Kos」（€1,120,000から）や「Higueron North Residences - Villas」（€1,320,000から）と比較すると、Santa Amaliaは同等からやや高い価格帯に位置し、その独自性と直接的な海辺の立地を反映しています。専用プールなどのプライベート設備を備えたセミデタッチドハウスに焦点を当てている点が、主にマンションや独立型ヴィラを中心とするプロジェクトとの違いです。エステポナの「Acqua Gardens」は最低販売価格€418,800であり、大幅に低い価格帯と異なる立地を代表しており、コスタ・デル・ソル市場におけるSanta Amaliaのニッチな位置づけを際立たせています。プロジェクトの限られた規模（わずか8戸）がその独自性に寄与し、この地域のより大規模な住宅開発と比較して、より大きなプライバシーとコミュニティの感覚を育む可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Santa Amaliaはフエンヒローラの市街地に位置し、海岸線に直接面しています。Playa del Castilloまで306メートルなど、複数のビーチがすぐ近くにあり、その海辺の立地を際立たせています。スーパーマーケット（72m）や薬局（220m）などの必要不可欠な利便施設は徒歩圏内にあり、活気ある都市環境の中で日常の利便性を確保しています。
このプロジェクトは、現代的な住み心地、プライバシー、そして海との直接的なつながりを重視する居住者のために設計されています。3つのベッドルーム・4つのバスルームのプランがあり、ファミリーにもカップルにも柔軟に対応します。省エネ性能と高品質な仕上げへのこだわりは、快適で持続可能な地中海式ライフスタイルを求める購入者に魅力的です。
Santa Amaliaは現在進行中の新築プロジェクトです。竣工は2028年第2四半期の予定です。これにより購入者は開発の初期段階から携わることができ、最新の建築技術と素材を備えた現代的な住まいが確実になります。
このプロジェクトは人口密度の高い市街地に位置するため、ある程度の周辺騒音が想定されます。周辺は車への依存度が高く、多くの利便施設は徒歩でアクセスできるものの、より広い地域を探索するには自家用車があると便利です。
この物件は、すべての利便施設が手の届く範囲にある、現代的で高品質な海辺の住まいを求める購入者に適しています。永住を検討している方にとっては理にかなった選択であり、近隣の学校（小学校15校、中学校10校）や医療機関（医療センター3施設）への近さがファミリーにとっての魅力を高めています。ハイエンド賃貸市場を狙う投資家にとって、年間3,897時間の日照時間を誇るコスタ・デル・ソルの立地は大きな可能性を秘めています。効率的な間取りとデザインは、快適さとスタイルを重視する国際的な顧客層に訴求し、コスタ・デル・ソルをすでに熟知している方や同様の地中海式ライフスタイルを志す方にも魅力的です。
Santa Amaliaの住宅は、高水準の建築品質と仕上げが特徴です。基礎と構造は安定性と耐久性を考慮した鉄筋コンクリート製です。外壁にはアクリル塗料仕上げのETICS（外断熱複合システム）が採用され、コンポジットパネルまたはセラミックパネルで補完されています。外部建具には高級アルミニウム製の断熱サッシ（CORTIZOまたは同等品）と、最適な断熱性のためのトリプルガラスが使用されています。室内では、防音材を備えた二重石膏ボードの壁と高品質の磁器タイルが快適さを確保します。テラスは耐候性のある滑りにくい磁器タイルで仕上げられています。省エネ性能へのこだわりには、エアロサーマルシステム、床暖房、ソーラーパネルが含まれ、快適な室内環境と低いランニングコストに貢献しています。
Santa Amaliaプロジェクトの住宅価格は€1,435,000から€1,689,000です。この価格帯は、フエンヒローラ市場の上位セグメントに位置しています。開発はわずか8棟の限定セミデタッチドハウスで構成されており、入手可能な戸数は限られています。価格には、プレミアムな海辺の立地、高品質な建築、現代的な仕上げ、そして専用プールやルーフテラスを備えたプライバシー重視の設計が反映されています。
Santa Amaliaは、フエンヒローラの海辺のライフスタイルに直接アクセスできる都市型の住まいをご提供します。このエリアは利便施設の密度が高く、半径2km以内に204軒のレストラン、63軒のカフェ、35軒の薬局、27の銀行があり、日常の利便性が確保されています。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）などのスポーツ施設や、Piscina María Peláez（0.5km）など複数のプールへの近さは、アクティブな生活リズムを後押しします。人口85,211人のフエンヒローラは活気に満ちた雰囲気を持ち、Playa de San Francisco（0.4km）など近隣のビーチでは静かなひとときも楽しめます。かつての漁村という歴史と現代的なインフラが融合したこの街は、都市の活気と海辺の静けさを兼ね備えたダイナミックな住環境を作り上げています。
コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒローラは、活気ある地中海式ライフスタイルをご提供します。年間3,897時間の日照時間と年平均気温18.6°Cの気候は、アウトドアアクティビティに最適です。都市環境により、半径2km以内に204軒のレストラン、63軒のカフェ、35軒の薬局などの多数の利便施設にアクセスできます。ビーチ（Playa de San Franciscoまで0.4km）やマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで0.7km）への近さが、海辺中心のライフスタイルを後押しします。マルベーリャ（25km）やマラガ（30km）などの近隣都市との接続も良好で、マラガ空港まではわずか19kmで、移動にも便利です。
この物件はコスタ・デル・ソルの人気海岸都市フエンヒローラの中心部に位置しています。地図は、地中海、マリーナ、さまざまなビーチへの直接的な近さを示しています。ショップ、レストラン、鉄道駅などの都市の利便施設もすぐ近くに見て取れ、Santa Amaliaの中心部にありながら海辺という立地を裏付けています。
Santa Amaliaは、マラガとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソル中央部の都市、フエンヒローラに戦略的に位置しています。この中央の立地により、地域を探索する理想的な拠点となります。県都マラガは約30km先にあり、文化・ビジネス施設が揃っています。高級感で知られるマルベーリャへは25km以内でアクセスできます。マラガおよび空港（19km）へのC-1鉄道線による直接接続は、コスタ・デル・ソル全体におけるSanta Amaliaのアクセス性を高めています。
Santa Amaliaは優れたアクセス性を誇ります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約19kmです。ショップ、レストラン、鉄道駅（フエンヒローラ）があるフエンヒローラの中心部は0.6km先にあり、14のバス路線と33の停留所により公共交通機関へのアクセスも非常に良好です。Playa de San Franciscoなどのビーチまではわずか400メートルです。ゴルファーにとっては、Cerrado del Aguila Golf（3.3km）を含む複数のゴルフ場が半径4km以内にあります。EV充電ステーションは669メートル先、薬局は220メートル先にあり、日常の移動性とサービスへのアクセスがさらに向上しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは平均気温12°Cから26°C、年間約3,897時間の日照時間という地中海性気候に恵まれています。これにより4ヶ月に及ぶ長い海水浴シーズンが可能で、水温は通常20°Cを下回りません。プロジェクトは海抜19メートルの位置にあり、ビーチに向かって4.0%の緩やかな勾配があります。このエリアは都市生活と海辺への近さを兼ね備えています。プロジェクトのすぐ隣に特定の自然保護区はありませんが、コスタ・デル・ソルの気候と立地全体が快適な住環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Santa Amaliaの周辺はビーチが豊富で、Playa del Castillo（306m）、Playa de Fuengirola（643m）、Playa de Santa Amalia（667m）があります。フエンヒローラは4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い品質基準を示しています。レジャーの選択肢も多彩で、Cerrado del Aguila Golfを含む4つのゴルフ場が半径4km以内にあります。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツ施設では、さまざまなスポーツを楽しめます。フエンヒローラのマリーナ（0.7km）では多数のマリンアクティビティも提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL635781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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