אל אואסיס הוא מתחם מגורים פרטי הממוקם בפואנטה-אלמו דה מורסיה, מורסיה. הנכס מתפרש על שטח של 558 מטרים רבועים על פני מגרש פרטי של 18,268 מטרים רבועים. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית בגודל 80 מטרים רבועים ושתי יחידות מגורים עצמאיות, הכוללות סך של 6 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 1970 ומציע פוטנציאל מגורים ומסחרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפואנטה-אלמו דה מורסיה, בסביבה עירונית עם נוחות במרחק הליכה. האזור כולל סופרמרקט במרחק 222 מטרים ובית מרקחת במרחק 152 מטרים מהנכס. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים בסיסיים תוך שמירה על אופי כפרי של הסביבה.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב מגורים נרחב. עם 6 חדרי שינה ושתי יחידות מגורים נפרדות, הנכס מציע גמישות בארגון המרחב המגורי. האולם לאירועים והמסעדה מספקים אפשרויות נוספות להכנסה או לאירוח משפחתי מורחב.
הנכס הושלם בשנת 1970, והוא אינו נחשב לבנייה חדשה. מצב הבנייה הוא 'מוכן', כלומר הנכס זמין לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. התאריך המדויק של השלמת הבנייה הוא מידע אינדיקטיבי בלבד.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה מיידית לחוף הים, מאחר שהוא ממוקם בפנים הארץ. המרחק לשדה התעופה הוא 999 ק"מ, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. הנכס אינו כולל מתקני ספא או חדר כושר פרטי מעבר לבריכת השחייה.
נכס זה מתאים למשפחות מורחבות המחפשות מרחב מגורים גדול עם אפשרות להכנסה נלווית. הוא גם מתאים ליזמים המעוניינים בהקמת עסק בתחום האירועים או האירוח באזור מורסיה. עבור מי שמחפש נכס עם פוטנציאל כפול - מגורים והכנסה - הנכס מציע שילוב נדיר של מרחב פרטי נרחב עם תשתית מסחרית קיימת. גם מי שמחפש להקים עסק קטן או לפתח עסק קיים ימצא בנכס זה בסיס מצוין לצמיחה, במיוחד בהתחשב בגודל האולם המאפשר אירוח של עד 150 אורחים. המבנה הכפול מאפשר גם שימוש כבית מגורים וכבית הארחה במקביל.
הנכס כולל מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר, המספקת נוחות בתנאי האקלים המקומיים. המטבחים מצוידים בארונות עץ ומכשירי נירוסטה, המצביעים על סטנדרט סביר של איכות. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות וכיורים בסיסיים. המבנה כולו נבנה בשנת 1970, מה שאומר שהחומרים והטכניקות הבנייה תואמים את התקופה. עבור המבנה הכפול והאולם לאירועים נעשה שימוש בקורות עץ גדולות, התורמות לחוזק מבני ולאסתטיקה כפרית. הפארקינג הפרטי והפתוח מספק פתרון מעשי לחנייה עבור דיירים ואורחים כאחד.
מחיר הנכס מתחיל מ-600,000 אירו. המחיר משקף את הגודל המשמעותי של המגרש (18,268 מ"ר), את השטח הבנוי (558 מ"ר), ואת הפוטנציאל המסחרי של האולם לאירועים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס (החל מ-539,900 אירו), המחיר תואם את ההיצע הייחודי של הנכס. היכולת להתפרנס מהמסעדה ומהאירועים עשויה להשפיע על הערכת השווי הכלכלי של הנכס לטווח ארוך.
אל אואסיס מציע אורח חיים המשלב מגורים פרטיים עם פוטנציאל מסחרי. במהלך היום, דיירי הנכס יכולים ליהנות מהפרטיות של המגרש הנרחב ובריכת השחייה. הקרבה למתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת מאפשרת ניהול יומי נוח ללא תלות מוחלטת ברכב. עם זאת, לגישה לחופים או לאטרקציות תיירותיות עיקריות נדרש נסיעה קצרה. הנכס מתאים למי שמחפש שילוב בין חיי כפר שקטים לבין אפשרויות מסחריות באזור מפותח. השימוש היומיומי יכול לכלול טיפול בגינה, ניהול האירועים והמסעדה, או פשוט יהנות מהשטח הפרטי הנרחב.
הסביבה הקרובה לנכס כוללת מתקנים יומיומיים הכרחיים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 222 מטרים, ובית המרקחת במרחק 152 מטרים בלבד. הקרבה לתחנת טעינה לרכבים חשמליים (248 מטרים) מצביעה על התאמה לדרישות מודרניות. למרות המיקום הפנימי בארץ, חופי הים נגישים בנסיעה קצרה של כ-16 ק"מ, כולל קאלה טבקו, פלאיה דה איסלה פלאנה וקאלה דל קונטרבנדו. מספר מגרשי גולף ממוקמים בטווח של 12-17 ק"מ, המציעים אפשרויות פנאי לחובבי ענף זה. הבית החולים הקרוב נמצא במרחק 18 ק"מ, מרחק סביר לשעת חירום רפואית.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפואנטה-אלמו דה מורסיה, ביחס לתשתיות המרכזיות באזור. ניתן לראות את המרחקים לחופים, מגרשי הגולף והערים הסמוכות. המיקום הפנימי בולט, כמו גם הגודל המשמעותי של המגרש בהשוואה לנכסים סמוכים. המפה מדגישה את הנוחות של גישה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בפואנטה-אלמו דה מורסיה, עיירה במחוז מורסיה בדרום-מזרח ספרד. המיקום הפנימי מציע גישה נוחה לכבישים הראשיים של המחוז תוך שמירה על אופי כפרי. המרחק לעיר המחוז מורסיה הוא כ-30 ק"מ, ולערי החוף כמו קרטחנה כ-40 ק"מ. המיקום מספק איזון בין נגישות לשירותים עירוניים לבין שקט ופרטיות של אזור כפרי. הקרבה למסלול המרוצים מהווה נקודת ציון מקומית חשובה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 16 ק"מ בקו אווירי, כולל קאלה טבקו, פלאיה דה איסלה פלאנה וקאלה דל קונטרבנדו. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 12-17 ק"מ: קורברה גולף (12 ק"מ), קונדדו דה אלהמה (16 ק"מ) וקמפוסול גולף קלאב (17 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב נמצא במרחק של 999 ק"מ, דבר המצריך תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. עבור טיסות פנימיות, ייתכן שישנם שדות תעופה קטנים יותר בקרבה גדולה יותר. מיקום הנכס מציע גישה סבירה לתשתיות עיקריות באזור מורסיה.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ימי שמש רבים במהלך השנה. הטמפרטורות בקיץ יכולות להגיע למעל 30 מעלות, בעוד בחורף הן נשארות מתונות. עונת השחייה בחוץ נמשכת בדרך כלל מסוף האביב עד תחילת הסתיו. בריכת השחייה הפרטית בגודל 80 מטרים רבועים מאפשרת שימוש נרחב במהלך חודשי הקיץ. הנכס ממוקם באזור פנימי של מורסיה, עם פנורמה של הכפר הסובב, ללא גובה משמעותי או שיפועים תלולים. המיקום הפנימי מפחית את הלחות בהשוואה לאזורי החוף, מה שעשוי להפוך את החום לנסבל יותר בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, קאלה טבקו, פלאיה דה איסלה פלאנה וקאלה דל קונטרבנדו, נמצאים כולם במרחק 16 ק"מ. אלו חופים קטנים יחסית המציעים סביבה מבודדת יותר בהשוואה לחופים התיירותיים הגדולים. לא צוין אם חופים אלה מחזיקים בדגל כחול. מגרשי הגולף בסביבה כוללים את קורברה גולף (12 ק"מ), קונדדו דה אלהמה (16 ק"מ) וקמפוסול גולף קלאב (17 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לחובבי הענף. הנכס עצמו כולל בריכת שחייה פרטית גדולה ושטחי חוץ נרחבים המתאימים לפעילויות נופש פרטיות. הקרבה למסלול המרוצים פואנטה אלמו עשויה למשוך חובבי מרוצי מכוניות לאזור.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בפואנטה-אלמו דה מורסיה, עיירה במחוז מורסיה בדרום-מזרח ספרד. המיקום הפנימי מציע גישה נוחה לכבישים הראשיים של המחוז תוך שמירה על אופי כפרי. המרחק לעיר המחוז מורסיה הוא כ-30 ק"מ, ולערי החוף כמו קרטחנה כ-40 ק"מ. המיקום מספק איזון בין נגישות לשירותים עירוניים לבין שקט ופרטיות של אזור כפרי. הקרבה למסלול המרוצים מהווה נקודת ציון מקומית חשובה.
Ref: VL889647
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס (החל מ-539,900 אירו), אל אואסיס מציע ייחודיות בגודל המגרש הפרטי הגדול פי כמה ובפוטנציאל המסחרי המובנה. בעוד שפרויקטים רבים באזור מתמקדים בדיור פרטי בלבד, אל אואסיס מציע שילוב של מגורים ועסק. המיקום הפנימי מבדיל אותו מנכסים באזורי החוף, תוך הצעת איזון בין פרטיות לנגישות. בהשוואה לנכסים כפריים אחרים במורסיה, אל אואסיס בולט בתשתית המסחרית הקיימת ובגודל החריג של המגרש. המחיר ההתחלתי של 600,000 אירו משקף את הערך המוסף של הפוטנציאל המסחרי והמגרש הנרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID